Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – Generalplanerleistungen für den Erweiterungsneubau der Grundschule an der Werthauser Straße inklusive einer Einfeldsporthalle in 47226 Duisburg

Stammdaten

Auftraggeber

SD Schulbaugesellschaft Duisburg mbH

Veröffentlicht

16.12.2024

Notice-Typ

Ausschreibung

Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

CPV-Code

71200000 — Architektur und Ingenieurwesen

Branche

Bauwesen & Infrastruktur

Beschreibung

Der Auftraggeber hat für das betreffende Grundstück der Grundschule an der Werthauser Straße, Werthauser Straße 98, 47226 Duisburg, Gemarkung Rheinhausen, Flur 009, Flurstücke 623 und 774, ca. 8.037 m² Grundstücksfläche eine Machbarkeitsstudie zur Realisierung eines Erweiterungsneubaus einer 2-zügigen offenen Ganztags-Grundschule sowie einer Einfeldsporthalle einschließlich aller erforderlichen Frei- und Außenanlagen auf gleichem Grundstück, unter Berücksichtigung des auf dem Grundstück bestehenden und sanierten Gebäudes, dessen Räume in das Gesamtkonzept zu integrieren sind, erstellt. Im Ergebnis ist eine anteilige Planung nach HOAI § 34 und § 39 LPH 2 entstanden. Die bestehende Planung ist zunächst durch den Generalplaner in den aufgeführten Fachplanungsbereichen der LPH 1-2 HOAI sowie AHO nachzuführen, zu vervollständigen, mit der eigenen Planung zu synchronisieren und in Gänze dem AG erneut zur Abstimmung vorzulegen. Insbesondere die brandschutztechnische Genehmigungsfähigkeit ist behördlich vorabzustimmen. Sodann ist die LPH 3 HOAI einschließlich aller Fachplanerleistungen zu erbringen und dem Auftraggeber zur Abstimmung vorzulegen. Abweichend von den Schulbaustandards der Stadt Duisburg ist geplant, das Gebäude ggf. nicht oder nur in Teilen mechanisch und CO² gesteuert zu belüften, sondern solche baulichen Voraussetzungen zu schaffen, dass eine funktionierende natürliche Lüftung unter Berücksichtigung der inneren Wärmelasten das energetisch bessere Ergebnis liefert, ohne das Abstriche bei Komfort und Luftqualität gemacht werden müssen. Darüber hinaus wünscht sich der Auftraggeber die Überprüfung der Umsetzung in Holz- oder Holzhybridbauweise in einer Variantenbetrachtung. Die Kostenberechnung nach DIN 276:2018 ist dabei in der 3. Ebene bauteilweise nach den verschiedenen Aufbauarten aufzugliedern. In den nachfolgenden LPH ist eine durchgängige Kostenfortschreibung gemäß DIN 276:2018 zu gewährleisten. Der Auftraggeber holt seinerseits einen Ausführungsbeschluss auf Grundlage der LPH 3 ein. Die LPH 4-8 HOAI werden zunächst nur optional und getrennt nach Planungsbereichen in noch näher auszugestaltenden Stufen und abhängig von der Beschlusslage, abgerufen. Es ist geplant, den Erweiterungsneubau auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung mit ergänzenden Leitdetails an einen Generalunternehmer zu vergeben. Die Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung und die Begleitung des Vergabeverfahrens obliegt dem Generalplaner. Die Erstellung der ergänzenden LPH 5 erfolgt durch den Generalunternehmer. Dem Generalplaner kommt die Prüfung dieser Planung auf Übereinstimmung mit dem Vertragssoll zu. In der LPH 8 übernimmt der Generalplaner die Qualitätssicherung der Ausführungsleistungen des Generalunternehmers. Zum Zeitpunkt der Bekanntmachung ist noch nicht klar, ob und wenn ja in welchen Umfang weitere Leistungen auf der Liegenschaft bzw. auf benachbarten Schulliegenschaft im Quartier mit oder im Anschluss an die Leistungen zum Erweiterungsbau erbracht werden sollen. Der Auftraggeber wird daher mögliche weitere Bauvolumina abschätzen, so dass die Bieter im Vergabeverfahren ein Zu- oder Abschlag auf entsprechende HOAI bzw. AHO Leistungen anbieten können. Insbesondere folgende Leistungen sind unter Berücksichtigung der Aspekte einer Generalunternehmervergabe zu erbringen: Objektplanung - LPH 1-2, (optional 3-8), - Leistungsbild in Anlehnung an § 34 Gebäude und Innenräume. Besondere Leistung: - Die LPH 3-5 HOAI § 34 sind mit BIM zu bearbeiten, - Die technische Ausrüstung und Tragwerksplanung sind mindestens in BIM zu integrieren, - Farb- und Materialkonzept/Leitsystem, - Mitwirken bei Probeläufen und Inbetriebnahme mit Ausführenden und Betreiber - Erstellung eines Möblierungskonzepts unter Berücksichtigung der pädagogischen Anforderungen der Schule als Phantomplanung zum Nachweis der erforderlichen Funktionalitäten und Nutzbarkeit - Fortschreibung des Konzepts zu einer Möblierungsplanung als Grundlage zur Beschaffung durch Dritte Technische Ausrüstung - Leistungsbild in Anlehnung an HOAI § 55 - LPH 1-2 (optional 3-8), - Haustechnik/Elektro/Aufzug, - Kunstlichtplanung, - Bühnentechnische Anlagen für Klein- oder Mittelbühnen, - Küchenplanung für Aufwärmküchen "Cook and Chill" mit Beikochanteil einschl. zugehöriger Kälteanlagen, - Anlagengruppen 1-8. Besondere Leistung: - Die LPH 3-5 HOAI der TGA sind mit BIM zu bearbeiten Tragwerksplanung - Leistungsbild in Anlehnung an HOAI § 51 - LPH 1-2 (optional 3-6). Besondere Leistung: - Die LPH 3-5 HOAI Tragwerksplanung sind mit BIM zu bearbeiten, Freianlagen - Leistungsbild in Anlehnung an § 39 HOAI LPH 1-2 (optional 3-8), Ingenieurbauwerke - Leistungsbild in Anlehnung an § 43 HOAI im Sinne von Entwässerungskanalarbeiten auf eigenem Grundstück sowie im öffentlichen Raum bis zum Einleitpunkt in die öffentliche Kanalisation einschließlich erforderlicher Rückhalte- und/oder Versickerungsvorrichtungen Brandschutzberatung und -planung - Leistungsbild in Anlehnung an AHO, Heft 17, Stand Dezember 2022 Schall- und Wärmeschutz - Leistungsbild in Anlehnung an § 3 HOAI und AHO, Heft 23 vom September 2015 Planung Barrierefreiheit - Leistungsbild in Anlehnung an AHO, Heft 40 vom Februar 2021, Die Koordination und Integration aller Leistungen (Gesamtprojektleitung) ist von dem Objektplaner zu erbringen. Der Generalplaner wird mit einem Pauschalfesthonorar vergütet. Angebote, die den Basissatz der HOAI unterschreiten, werden vom Auftraggeber umfassend auf ihre Auskömmlichkeit hin überprüft.

Vergabe-Status

Vergabe-Status

Vergabeergebnis liegt uns nicht vor