Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Freiwillige Feuerwehr Königshardt, Neubau - Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung

SBO Servicebetriebe Oberhausen - Eigenbetrieb der Stadt Oberhausen · Oberhausen · Nordrhein-Westfalen · Kommunaler Auftraggeber

Angebote bis 08.12.2026, 09:00 Uhr (noch 29 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
08.12.2026, 09:00 Uhr
noch 29 Tage
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
08.11.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf vergabe.metropoleruhr.de

Aktuell laufen 247 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Nordrhein-Westfalen. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Gegenstand der Beauftragung ist die Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) samt Anlagen für die Vergabe der Planungs- und Bauleistungen an einen Generalunternehmer sowie die Betreuung des EU-weiten Vergabeverfahrens in fachlicher Hinsicht einschließlich der Qualitätssicherung in der Planungs- und Ausführungsphase.

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Beauftragt wird die Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung mit Anlagen als Grundlage für die spätere Vergabe von Planungs- und Bauleistungen an einen Generalunternehmer.
  • Zum Leistungsumfang gehört außerdem die fachliche Betreuung des EU-weiten Vergabeverfahrens sowie die Qualitätssicherung in Planungs- und Ausführungsphase.
  • Das Verfahren ist als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb ausgeschrieben; Angaben zu Losen sind der Bekanntmachung nicht zu entnehmen.
  • Angaben zu Auftragswert, Fristen und konkreten Eignungsnachweisen fehlen in der Bekanntmachung und sind vor einer Bewerbung direkt bei der Vergabestelle zu erfragen.
  • Praktischer Hinweis: Für die Teilnahme sollten Nachweise zur Erfahrung mit funktionalen Leistungsbeschreibungen und mit Vergabeverfahren im Hochbau vorbereitet werden, da solche Angaben bei dieser Leistungsart üblicherweise gefordert werden.

Gegenstand ist die Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung samt Anlagen für den Neubau der Freiwilligen Feuerwehr Königshardt in Oberhausen sowie die fachliche Betreuung des EU-weiten Vergabeverfahrens für Planungs- und Bauleistungen an einen Generalunternehmer, einschließlich Qualitätssicherung in Planungs- und Ausführungsphase.

Der geschätzte Auftragswert und konkrete Eignungsanforderungen an Bieter sind der Bekanntmachung nicht zu entnehmen; üblicherweise werden für Ingenieur- und Beratungsleistungen dieser Art Referenzen und Nachweise zur fachlichen Qualifikation verlangt, dies steht hier jedoch nicht ausdrücklich im Text. Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Eintrag ins Berufsregister (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Eigenerklärung):

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Nachweis über Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung (Mit dem Angebot; Mittels Dritterklärung): mit adäquater Versicherungssumme zum Auftragswert für Personenschäden und sonstige Schäden sowie mindestens zweifacher Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Anzahl der fest angestellten Beschäftigten - Anzahl der fest angestellten Beschäftigten (Ingenieure + Technische Mitarbeiter) ? 5
    (Freie Mitarbeiter werden nicht berücksichtigt)

    Zur Erreichung der 14,5% = 5 Punkte, muss die vorstehende Referenzleistung entsprechend der Eignungsmatrix (Abgeschlossen nach dem 1.1.2020) vorliegen.

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    CSX 59 - Eigenerklaerung Informationen zum Bieter (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung):

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): Nicht älter als 1 Jahr

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Unbedenklichkeitsbescheinigung Krankenkasse (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): Nicht älter als 1 Jahr

  • Gesamtjahresumsatz

    124 Eigenerklärung zur Eignung Dienstleistung (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung):

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    2 Referenzangaben (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): (Es sind mindestens 2 vergleichbare Referenzen
    einzureichen)
    Als vergleichbar werden nur solche Referenzen anerkannt, welche die folgenden Mindestanforderungen erfüllen:
    ? Für das Referenzprojekt wurde eine FLB für die Vergabe der Leistungen an einen
    Generalunternehmer (GU) erstellt.
    ? Im Rahmen des Referenzprojekts wurde die fachtechnische Begleitung des Vergabeverfahrens bis einschließlich zur Zuschlagserteilung für eine GU-Vergabe erbracht.
    ? Im Rahmen des Referenzprojekts wurde eine Qualitätssicherung des Vorhabens erbracht
    ? Sämtliche Referenzleistungen müssen nach dem 1.1.2020 abgeschlossen worden sein.

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    2x Referenz: Baukosten (KG 300+400) Größer-Gleich 9.0 Mio. EUR brutto - Baukosten (KG 300+400) Größer-Gleich 9 Mio. EUR brutto

    Zur Erreichung der 28,5% = 10 Punkte, muss die vorstehende Referenzleistung entsprechend der Eignungsmatrix min. 2 mal (Abgeschlossen nach dem 1.1.2020) vorliegen.

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    2x Referenz: Erstellung einer Funktionalen Leistungsbeschreibung für den Neubau einer Behörde bzw. einer Organisation der Kritischen Infrastruktur im GU-Verfahren - Erstellung einer Funktionalen Leistungsbeschreibung für den Neubau einer Behörde bzw. einer Organisation der Kritischen Infrastruktur im GU-Verfahren

    Zur Erreichung der 28,5% = 10 Punkte, muss die vorstehende Referenzleistung entsprechend der Eignungsmatrix min. 2 mal (Abgeschlossen nach dem 1.1.2020) vorliegen.

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    2x Referenz: Neubauprojekt mit Schwarz-Weiß-Trennung - Neubauprojekt mit Schwarz-Weiß-Trennung

    Zur Erreichung der 28,5% = 10 Punkte, muss die vorstehende Referenzleistung entsprechend der Eignungsmatrix min. 2 mal (Abgeschlossen nach dem 1.1.2020) vorliegen.

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Nachweis abgeschl. Studium/ entsprechenden technischen Ausbildung (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Eigenerklärung): Nachweis eines Hochschulabschlusses in der ausgeschriebenen Fachdisziplin oder einer entsprechenden technischen Ausbildung (gem. FP-Qualifikationsformular)

  • Technische Fachkräfte (Ausführung)

    Anzahl der fest angestellten Beschäftigten (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Ingenieure + Technische Mitarbeiter
    (Freie Mitarbeiter werden nicht berücksichtigt)

  • Nachunternehmer-Anteil

    531 EU Bewerber Bietergemeinschaftserklärung (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):

  • Nachunternehmer-Anteil

    533a (ersetzt 532) - Informationen zu Unterauftraegen bei Angebotsabgabe (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):

  • Nachunternehmer-Anteil

    533b (ersetzt 532) - Nachweis Unterauftragnehmer (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):

  • Nachunternehmer-Anteil

    533 EU Verpflichtungserklärung Unterauftragnehmer (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Zuständige Stelle, an die sich der Bieter zur Nachprüfung behaupteter Verstöße gegen die Vergabebestimmungen wenden kann (Vergabekammer i.S.d. § 104 GWB) ist die Vergabekammer Westfalen Geschäftsstelle, Albrecht-Thaer-Straße 9, 48147 Münster. Die SBO weist darauf hin, dass ein Nachprüfungsantrag nur zulässig ist, soweit 1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt hat, er diesen gegenüber der Vergabestelle innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat, 2. der Antragsteller Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber der Vergabestelle gerügt hat, 3. der Antragsteller Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber der Vergabestellegerügt hat, 4. der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung der Vergabestelle, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, gestellt wird. Weiteres ergibt sich aus § 160 GWB.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 29 Tage

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    1 Veröffentlichung

    • Frist 08.12.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 1.908 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 68.007 €
Median 210.067 €
Oberes Quartil 468.166 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 08.12.2026, 09:00 Uhr (noch 29 Tage)
Vergabenummer 129/2026/4184
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Oberhausen, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 08.11.2026
CPV-Codes (2) 71322000 · Architektur und Ingenieurwesen
71242000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Oberhausen
Frist für Rückfragen 16.11.2026
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 38.956 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.330 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers SBO Servicebetriebe Oberhausen - Eigenbetrieb der Stadt Oberhausen. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Westfalen Geschäftsstelle, zentrales Postfach, Münster

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 09.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

SBO Servicebetriebe Oberhausen - Eigenbetrieb der Stadt Oberhausen · Oberhausen