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Stadt Kassel · Kassel · Hessen · Kommunaler Auftraggeber
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Beschreibung
Das Hafenareal in Kassel profitiert hinsichtlich seiner Nutzungsmöglichkeiten bislang weder von seiner Nähe zur Fulda und der stadträumlich interessanten Hafensituation noch von der landschaftlichen Umgebung. Zur Aktivierung der Potenziale für eine Neuentwicklung und Revitalisierung des Hafenareals besteht erheblicher städtebaulicher Handlungsbedarf. Das Hafenareal besitzt wegen dominanter gewerblicher und großflächiger Nutzungen und Gebäudestrukturen gegenwärtig keine stadträumlich wirksame Attraktivität und Ausstrahlung. Die kaum vorhandene Zugänglichkeit zum Hafen und zur Fulda verstärken dies. Erfreulicherweise bekunden die im Wettbewerbsgebiet gelegenen großen Grundstückseigentümer Veränderungswillen hinsichtlich Nutzung und baulicher Entwicklung auf ihren Grundstücken. Durch den Wettbewerb soll diese Entwicklungsbereitschaft eine qualifizierte Basis erhalten. Das Wettbewerbsgebiet hat eine Größe von ca. 11,0 ha. Davon sind als Ideenteil ca. 1,7 ha private Grünfläche mit integrierten nautischen Nutzungen zu gestalten. Ziel des Realisierungswettbewerbs ist die Entwicklung eines städtebaulich dichten Quartiers und dessen zukunftsfähige Erschließung unter Berücksichtigung rahmengebender Belange wie z. B. des Denkmalschutzes oder Klimaschutz- und Klimaanpassungserfordernissen. Das 2-stufige Verfahren dient der Kommunikation und dem Austausch zwischen unterschiedlichen Experten, der Eigentümerschaft, der Bürgerschaft und möglichen Investoren. Dadurch soll auch der Eigentümerschaft ohne Planerwissen verdeutlicht werden, welche positiven Entwicklungen im Städtebau sowie im Hochbau an diesem Standort möglich sind. Mit dem Wettbewerb sollen Lösungen entwickelt werden, die der Erwartungshaltung auf unterschiedlichen Akteursebenen (Stadt und Eigentümer) gerecht werden. Der Wettbewerb soll zudem eine verbindliche Kooperationsbasis zwischen Stadt und Eigentümerschaft schaffen, damit diese sich verlässlich und maßgeblich an der Entwicklung des Gebiets beteiligen kann. Mit e
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren nach einem vorangegangenen Wettbewerb zur Vergabe von städtebaulichen und freiraumplanerischen Leistungen.
- Wichtige Eignungsnachweise umfassen eine Berufshaftpflichtversicherung, die Benennung von Architekten, Stadtplanern, Landschaftsarchitekten und Verkehrsplanern sowie Nachweise über Bebauungsplanverfahren.
- Die Zuschlagskriterien gewichten den Entwurf (50%), die Zusammenstellung des Planungsteams (15%), Organigramm/Schlüsselpersonal (15%), Projektorganisation (15%) und das Honorarangebot (5%).
- Die Leistungen werden als Generalplanung vergeben, wobei Bieter als Einzelunternehmen oder ARGE auftreten können und Eignungsleihe möglich ist.
- Die Beauftragung erfolgt auf Basis der HOAI 2021 für die Fortschreibung des städtebaulichen Konzepts, Bebauungspläne und Gestaltungshandbücher.
Das Verhandlungsverfahren erfordert den Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit hohen Deckungssummen, die Benennung qualifizierter technischer Mitarbeiter (Architekten, Stadtplaner, Landschaftsarchitekten) sowie eines Verkehrsplaners.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
„Das Verfahren wird in zwei Stufen durchgeführt: 1. STUFE- RPW-Wettbewerb Der Wettbewerb wird als offener, städtebaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb nach den RPW 2013 ausgelobt. Ergebnis des Wettbewerbs ist die Bildung einer Preisgruppe mit 3-5 Bewerbern. Die Auswahl erfolgt auf Grundlage der Bewertung der Entwürfe durch das Preisgericht in der Preisgerichtssitzung unter Wahrung der Anonymität. Das Ergebnis des RPW-Wettbewerbs wird öffentlich ausgestellt. Im Zeitraum der Ausstellung wird eine Bürgerbeteiligung- und eine Eigentümerveranstaltung durchgeführt. 2. STUFE- Verhandlungsverfahren Nach Abschluss des Wettbewerbs wird innerhalb des Verhandlungsverfahrens gem. § 14 Abs. 4 Nr. 8 Vergabeverordnung (VgV) eine Vertiefungs- und Überarbeitungsphase mit den 3-5 Preisträgern des vorangestellten Wettbewerbs durchgeführt. Die Anregungen aus der Öffentlichkeits- und Eigentümerbeteiligung sowie die Empfehlungen des Preisgerichts sind Grundlage für die Weiterentwicklung der Entwürfe. Jeder Bieter erhält dafür ein Bearbeitungshonorar von 21.000 Euro (netto) . Für die Bewertung der überarbeiteten Entwürfe und der Bieterpräsentation auf Grundlage der vorab benannten Zuschlagskriterien wird eine Bewertungskommission gebildet, die in ihrer personellen Zusammensetzung dem Preisgericht des vorangestellten Wettbewerbs entspricht. Die Ausloberin stellt die Entwürfe der 2. Stufe öffentlich aus. Die Bieter erklären mit der Bewerbung zum Wettbewerb erklärt, dass sie mit einer Veröffentlichung der Ergebnisse im Sinne des § 8 (1) RPW einverstanden sind.“
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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2 Veröffentlichungen
- 23.12.2024 Auch in TED EU publiziert
- 19.12.2024 Original-Veröffentlichung aktuell
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Vergabeergebnis
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0 Veröffentlichungen
Preiseinschätzung
Basierend auf 185 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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