Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Vergeben Bauwesen & Infrastruktur

Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Vergabe von Planungsleistungen für den Neubau eines Mehrfamilienhauses in konventioneller Bauweise in Leipzig, Scharnhorststraße 39 - VOEK 032-23

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

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Beschreibung

Ausgangssituation: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) als Auftraggeberin ist Eigentümerin des Grundstückes in Leipzig, Scharnhorststraße 39 (Gemarkung Leipzig (0415-Südvorstadt), Flurstück 3272). Im Rahmen des Wohnungsneubauprogramms beabsichtigt die BImA auf dem Grundstück ein mehrgeschossiges Wohnhaus zu errichten. Das Grundstück wird aktuell als Garagenhof genutzt. Für das Grundstück in der Scharnhorststraße 39 wurde durch die BImA eine Bauvoranfrage bei der Stadt Leipzig eingereicht, die vom Amt für Bauordnung und Denkmalpflege mit dem Bauvorbescheid vom 16.08.2022 (Anlagenkonvolut 6) rückgemeldet wurde. Die darin enthaltenen Hinweise in Bezug auf die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens sind zu berücksichtigen. Die Größe des Grundstücks beträgt 920 m2. Das Grundstück stellt eine Baulücke in der Scharnhorststraße dar. Die straßenbegleitende, geschlossene, siebengeschossige und überwiegend denkmalgeschützte Umgebungsbebauung stammt aus der Zeit um 1900. Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich und ist planungsrechtlich nach §34 BauGB zu beurteilen. Die Eigenart der näheren Umgebung entspricht einem allgemeinen Wohngebiet gem. §4 BauNVO. Geplant ist die Errichtung eines mehrgeschossigen Wohnhauses zzgl. Staffelgeschossausbildung mit einer Tiefgarage in konventioneller Bauweise. Weitere Informationen zu der Ausgangssituation sowie zu den Anforderungen an das Bauwerk sind der Leistungsbeschreibung (Anlagenkonvolut 5) zu entnehmen. -- Leistungsumfang: Es werden Generalplanungsleistungen für den Neubau des oben beschriebenen Wohngebäudes benötigt. Seitens der Auftraggeberin ist geplant, für die Leistungsphasen 1-4 HOAI den gesuchten Generalplaner zu beauftragen und anschließend ab der Leistungsphase 5 HOAI die Planungs- und Bauleistungen an einen Totalunternehmer zu vergeben. Dazu sollen vom Bewerber/Bieter folgende 3 Teilpakete als Beauftragungsstufe von Leistungen angeboten werden: Stufe 1: HOAI-Leistungen der LPH 1-4 für den

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Vergabe-Ergebnis

🏆 Vergabe in 1 Los alle vergeben
  • Los 1 Vergeben
    Vergabe von Planungsleistungen für den Neubau eines Mehrfamilienhauses in konventioneller Bauweise in Leipzig, Scharnhorststraße 39 - VOEK 032-23
Auftragnehmer
  • däschler architekten & ingenieure gmbh

Lot-Detail aus Schwester-Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (gleiche procedure_id).

💶 Zuschlagswert 425.861 €
👥 Eingegangene Angebote 12

Verfahrensverlauf

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Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung oev

    Angebote werden eingeholt

  2. Änderung oev

    Ausschreibung wurde angepasst

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    Auftrag wurde zugeschlagen

    Auftragnehmer däschler architekten & ingenieure gmbh
    Zuschlagswert 425.861 €

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Preiseinschätzung

Basierend auf 3.820 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 142.691 €
Median 336.367 €
Oberes Quartil 904.125 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: TED EU

Diese Bekanntmachung stammt aus der EU-Datenbank Tenders Electronic Daily. Reduzierter Datenumfang (Titel, Auftraggeber, CPV, Frist). Für vollständige Dokumente und alle Sprachen:

425.861 €
Zuschlagswert

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Schwierigkeit Mittel
Veröffentlicht 16.02.2024
CPV-Code 71240000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Angebote 12
starker Wettbewerb (Ø 4,0 in der Branche) (?)

Auftragnehmer (?)
däschler architekten & ingenieure gmbh

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 233.700 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 91.059 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -3%
KMU-Bieteranteil 37%

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Quelle: TED EU · 5/5 Kernfelder

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