Offenes Verfahren Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur Frist verlängert
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EU-Oberschwelle 3 Lose

Rahmenvereinbarung Optimierung der Leerwohnungssanierung

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH · Berlin · Berlin

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Beschreibung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH (nachfolgend WBM) beabsichtigt die Optimierung der Leerwohnungssanierung. Die Optimierung des bisherigen Modells sieht dabei einen neu strukturierten Leistungskatalog vor, der sowohl die WBM als Auftraggeber, aber auch die Auftragnehmer von prozesshemmender detaillierter Massenerfassung befreien (Pauschalierung, Abruf von Maßnahmenpaketen). Daneben wird der Gesamtprozess im ausgeschriebenen/auszuschreibenden Vertrag von Maßnahmenfestlegung bis Abnahme neu fixiert und zur Reduzierung der Leerstandsdauer optimiert. U.a. werden erste Begehungen zur Maßnahmenfestlegung bereits im vermieteten (Vormieter) Zustand, gemeinsam mit einem Ansprechpartner der mit dieser Vergabe zu bindenden Auftragnehmern, angesetzt. Geplant ist die Bindung von mindestens 2, maximal 3 Auftragnehmern, die als Generalunternehmer (GU) sämtliche Teilleistungen für die Fertigstellung der abgerufenen Maßnahmenpakete in Eigen- und/oder Fremdleistung termingerecht erbringen. Die Auftragnehmer werden für jeweils ein bis zwei der drei regional getrennten Lose gebunden. Der Losbestand umfasst je nach Los zwischen 10.500 und 12.000 Wohneinheiten, mit einem starken Fokus auf 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (jeweils über 30% Anteil in allen Losen).

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Die WBM sucht Generalunternehmer für die Optimierung der Leerwohnungssanierung in Berlin.

Es werden mindestens 2, maximal 3 GU pro Los gesucht, die alle Teilleistungen für Maßnahmenpakete erbringen. Die Lose sind regional getrennt und umfassen jeweils 10.500-12.000 Wohneinheiten mit Fokus auf 2- und 3-Zimmer-Wohnungen.

Weitere Eignungskriterien: Die Optimierung zielt auf eine Reduzierung der Leerstandsdauer durch neue Prozessstrukturen und Pauschalierung ab.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Alle Lose
  • Preis 240 Pkt.
  • Qualität 120 Pkt.

    Durchführungskonzept

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    6 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis veröffentlicht · 154 Tage nach Fristende

    2 Veröffentlichungen

Preiseinschätzung

Basierend auf 7.441 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 257.823 €
Median 806.487 €
Oberes Quartil 1.737.011 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Vergabestelle

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH · Berlin

✉ vergabe@wbm.de
☎ +49 30 2471 3654

Website →

Stammdaten
Angebotsfrist 06.06.2024, 09:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 2024-0041
Verfahrensart Offenes Verfahren
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 15.04.2024
CPV-Code 45311200
Bauleistungen (Was ist das?)
Lose 3 (max. 3 bewerbbar · max. 2 gewinnbar)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 01.08.2024 – 31.08.2026
Verlängerungsoption bis zu 2× verlängerbar
Bindefrist (?) 58 Tage
Frist für Rückfragen 03.06.2024
Nebenangebote nicht zugelassen
Ø Bieter in der Branche 7.1

Historischer Durchschnitt aus 318.270 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 98.493 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -5%
KMU-Bieteranteil 9%
Preis-Kalkulator

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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

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