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Architekt_Planungsleistung Hochbau
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin · Berlin
Beschreibung
Leistungen der Objektplanung zur Erneuerung der Brandmeldeanlage und Sicherheitsbeleuchtung des LKA, LP5-9
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand sind Objektplanungsleistungen (LP 5-9) für die Erneuerung der Brandmeldeanlage und Sicherheitsbeleuchtung des LKA.
- Der Auftraggeber ist das Land Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH.
- Erfüllungsort und Sitz des Auftraggebers ist Berlin.
- Es handelt sich um eine Dienstleistungsausschreibung im Bereich Hochbauplanung.
Gesucht werden Objektplanungsleistungen (Leistungsphasen 5-9) für die Erneuerung der Brandmeldeanlage und Sicherheitsbeleuchtung des Landeskriminalamtes (LKA) in Berlin.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt hat — bekanntgegeben in der Ausschreibung zu diesem Verfahren.
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4.1 30 %Preis
Gesamtvergütung
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1.1 20 %Qualität
Vorstellen Herangehensweise an vergleichbare Maßnahme (Ablauf), Umgang mit Sanierung im laufenden Betrieb, Erfahrungen mit Bauvorhaben in Polizeigebäuden
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1.2 15 %Qualität
Herangehensweise konkretes Projekt; Herausforderungen/Probleme/Lösungsansätze; Präsenz auf der Baustelle, Baustellenführung, Dokumentation
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3.1 10 %Qualität
Plausibilisierung der groben Kostenzusammenstellung
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4.2 10 %Preis
Stundensätze (gemittelt)
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2.1 5 %Qualität
Koordination bzw. Mitwirkung an der Koordination der versch. Planungsbeteiligten (wer/was/wann/wie), Koordination des eingesetzten Personals und Kommunikation innerhalb des Teams; Koordination der Schnittstelle zwischen Planung und Bauüberwachung
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3.2 5 %Qualität
Sicherstellung Kosten- und Terminsicherheit, Darstellung der Methodik, Gegensteuerungsmaßnahmen; Kosteneinsparungsmaßnahmen, Beschleunigungsmaßnahmen
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3.3 5 %Qualität
Methodik Angebots- und Nachtragsangebotsprüfung und Nachtragsführung (Vergabeempfehlung nach Vergaberecht)
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Vertragsänderung Sie sind hier
Zusätzliche Lieferungen/Leistungen beauftragt
1 Veröffentlichung
- 01.09.2026 Im Zuge der Bauausführung wurden an den Unterseiten der Deckenflächen bisher unbekannte Bestandsdämmungen vorgefunden. Dieser unvorhersehbare Tatbestand erfordert einen erheblichen baulichen Mehraufwand. Hierzu zählen umfangreiche zusätzliche Sanierungsarbeiten, diverse brandschutztechnische Ertüchtigungen von Bestandswänden sowie die normgerechte Abschottung von Kabel- und Leitungsdurchführungen in feuerhemmenden bzw. feuerbeständigen Bauteilen. Nach dem Rückbau der alten mineralischen Dämmung ist zudem das Aufbringen einer gleichwertigen Ersatzdämmung an den Deckenflächen zwingend erforderlich. Um diese Arbeiten fachgerecht ausführen zu können, müssen Bestandsleitungen in erheblichem Umfang neu sortiert, geordnet und höhenkonform abgefangen werden. Dieser veränderte Leistungsumfang führt zu einer signifikanten Erhöhung der anrechenbaren Kosten und damit des Honorars des Planungsbüros. In Anlehnung an § 132 Abs.2 Nr. 2 GWB ist die Vertragsanpassung ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens zulässig, da die Auftragsänderung einen unmittelbaren Zusammenhang zum Hauptauftrag aufweist und ein Wechsel des Auftragsnehmer aus wirtschaftlichen Gründen nicht erfolgen kann. Ein Wechsel des Auftragnehmers wäre mit erheblichen Zusatzkosten verbunden, da die Beauftragung eines außenstehenden Büros mit einem erheblichen Wissens- und Zeitverlust einhergehen würde. aktuell
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen
Auftragnehmer Planungsbüro Freitag und Grandt GmbHZuschlagswert 231.278 €1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 4.686 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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