Vorinformation Beratung & Dienstleistungen
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Objektbetreuung kommunaler Liegenschaften

Stadt Coburg · Coburg · Bayern · Kommunaler Auftraggeber

Status
Vorinformation
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Vorinformation
Veröffentlicht
10.11.2026

Beschreibung

Markterkundung - Freiwillige Vorinformation - Keine Auftragsbekanntmachung

Die Stadt Coburg sucht Unternehmen, die Leistungen der Objektbetreuung erbringen können. Der kommunale Bestand umfasst insgesamt 46 Objekte mit 140 Wohneinheiten und 40 gewerblichen Einheiten. Darüber hinaus sind rund 50 Garagen sowie etwa 60 Stellplätze umfasst. Die Leistungen betreffen insbesondere die allgemeine Betreuung (Eigentümervertretung und Kommunikation; Mietmanagement und Vertragswesen; Objektbetreuung und rechtliche Interessenwahrung), die kaufmännische Betreuung (Miet- und Zahlungsmanagement; Finanzbuchhaltung und Abrechnungswesen; Kosten-, Vertrags- und Versicherungsmanagement) sowie die technische Betreuung (Instandhaltungs- und Modernisierungsmanagement; Technische Objektbetreuung und Wohnungsabnahmen; Betreiberverantwortung und Verkehrssicherungspflichten).

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Eine detaillierte Auflistung der einzelnen Leistungsbausteine ist unter https://www.coburg.de/rathaus-und-verwaltung/amtliche-bekanntmachungen/inhaltsseiten/oeffentliche-ausschreibungen/aktuelle-vergabeverfahren.php unter der Rubrik "Markterkundungen" einsehbar.

Um das darauffolgende Vergabeverfahren praxisgerecht und wirtschaftlich gestalten zu können, bitten wir interessierte Unternehmen um eine kurze, formlose Rückmeldung zu folgenden Punkten:

  • Unternehmensprofil: Kurze Vorstellung Ihres Unternehmens (Name, Sitz, Ansprechpartner, Anzahl der Mitarbeiter).
  • Leistungsportfolio: Bieten Sie die dargestellten Leistungen vollumfänglich an oder gibt es gewisse Einschränkungen?
  • Referenzen: Haben Sie bereits vergleichbare Leistungen für andere (insbesondere öffentliche) Auftraggeber erbracht? (Eine kurze Nennung von 1-2 Beispielen ist völlig ausreichend).
  • Kalkulation: Welche Vergütungsmodelle kommen in Betracht? Wie hoch ist der ungefähre Preis pro Wohneinheit?

Diese Markterkundung dient ausschließlich der Vorbereitung der Auftragsvergabe und der Unterrichtung der Unternehmen über die geplanten Beschaffungsabsichten. E

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Beratung & Dienstleistungen

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Die Stadt Coburg plant die Vergabe der allgemeinen, kaufmännischen und technischen Objektbetreuung kommunaler Liegenschaften.
  • Der Bestand umfasst 46 Objekte mit 140 Wohneinheiten, 40 gewerblichen Einheiten, rund 50 Garagen und etwa 60 Stellplätzen.
  • Die detaillierte Auflistung der Leistungsbausteine ist auf der Website der Stadt Coburg unter der Rubrik „Markterkundungen“ abrufbar.
  • Die Rückmeldung ist formlos bis zum 25.11.2026 per E-Mail an Beschaffungsamt@coburg.de mit dem Betreff „Markterkundung Objektbetreuung“ zu senden und ist unverbindlich sowie unvergütet.
  • Angefragt werden ein Unternehmensprofil, Angaben zum Leistungsportfolio mit etwaigen Einschränkungen, 1 bis 2 Referenzen sowie mögliche Vergütungsmodelle und ein ungefährer Preis pro Wohneinheit.

Die Stadt Coburg plant die Vergabe von Leistungen der Objektbetreuung für ihre kommunalen Liegenschaften mit 46 Objekten, 140 Wohneinheiten, 40 gewerblichen Einheiten, rund 50 Garagen und etwa 60 Stellplätzen.

Es handelt sich um eine Markterkundung als freiwillige Vorinformation, keine Auftragsbekanntmachung; ein geschätzter Auftragswert ist nicht angegeben. Angaben zu Eignungsnachweisen fehlen, da lediglich um Unternehmensprofil, Leistungsportfolio, Referenzen und Kalkulationsansätze gebeten wird.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Stammdaten
Vergabenummer VI-2026-0010
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Gering KI
Auftraggeber Stadt Coburg
Standort Coburg, Bayern
Veröffentlicht 10.11.2026
CPV-Codes (6) 70300000 · Immobiliendienstleistungen
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70330000 · Immobiliendienstleistungen
75200000 · Öffentliche Verwaltung
98341140 · Sonstige Dienstleistungen
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(Was ist das?)
Erfüllungsort Coburg

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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern, Ansbach

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/4 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle: