Vergeben Bauwesen & Infrastruktur

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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Neubau Quartiersgaragen, Ludwigshöhviertel Darmstadt

Wissenschaftsstadt Darmstadt - Der Magistrat · Darmstadt · Hessen · Kommunaler Auftraggeber

Status: Vergeben
Zuschlagswert: 8.735.460 €
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht: 18.12.2024

Vergabe-Ergebnis

🏆 Vergabe in 1 Los alle vergeben

Los 1 Vergeben

Neubau Quartiersgaragen, Ludwigshöhviertel Darmstadt

🏆 GOLDBECK Südwest GmbH Niederlassung Bürogebäude und Parkhäuser Rhein-Main · Frankfurt am Main

Auftragnehmer

GOLDBECK Südwest GmbH Niederlassung Bürogebäude und Parkhäuser Rhein-Main · Frankfurt am Main

Zuschlagswert 8.735.460 €

Zuschlagsdatum 17.12.2024

Beschreibung

Auf den ehemaligen militärisch genutzten Flächen der Cambrai-Fritsch-Kaserne sowie der Jefferson-Siedlung im Süden Darmstadts entsteht das Ludwigshöhviertel. Dieses stellt einen Über-gangsbereich zwischen der dicht bebauten Kernstadt sowie dem durchgrünten Stadtteil Eberstadt dar und befindet sich innerhalb eines die Wissenschaftsstadt Darmstadt umgebenden Wald- und Offenlandgürtels. Das neue Stadtviertel südlich des Stadtteils Bessungen (an der Heidelberger Straße gegenüber der Lincoln-Siedlung) hat eine Größe von ca. 34 Hektar und ist wesentlich als Wohngebiet für über 3.000 Menschen geplant. Angestrebt wird die Schaffung eines modernen neuen Quartiers für Menschen aller Alters- und Einkommensklassen. Geplant sind neben 1.400 Wohneinheiten, wovon 25% für Haushalte mit geringem Einkommen und 20% für Haushalte mit mittlerem Einkommen vorgesehen sind, ein Bildungscampus mit Grundschule, zwei Quartiersgaragen, eine Kindertagesstätte sowie ein Familienzentrum mit Quartiers- und Mobilitätszentrale im Bereich des Quartiers-Carrés. Ausschlaggebend für die Bebauung des Grundstücks sind die Festsetzungen des Bebauungsplanes "Bebauungsplan S26 - Ludwigshöhviertel". Der Bebauungsplan wurde am 19.12.2023 durch die Stadtverordnetenversammlung der Wissenschaftsstadt Darmstadt zur Satzung beschlossen und ist nach der öffentlichen Bekanntmachung als Satzungsbeschluss im Darmstädter Echo seit dem 24.01.2024 rechtskräftig. Von den im Bebauungsplan dargestellten drei Garagengebäuden werden zwei in der ersten Phase umgesetzt. Es handelt sich hierbei um Garagengebäude 1 (QG1) und 3 (QG 3). Ein wichtiger Bestandteil des Mobilitätskonzepts im Ludwigshöhviertel stellen die dezentralen Quartiersgaragen dar. In den Quartiersgaragen soll ein Großteil des privaten Stellplatzangebotes konzentriert werden. In QG 1 sollen Stellplätze für einen Teil des Personals und der Besucher des benachbarten Familienzentrums und des Bildungscampus zur Verfügung gestellt werden.

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren mehrfach aktualisiert — chronologisch, neueste zuerst.

19.06.2024 ✏️ Änderung

Telefonnummer des Auftraggebers hat sich geändert. Anpassung der Telefonnummer unter 8.1. ORG-0001.
13.06.2024 📅 Frist verlängert

Verlängerung der Teilnahmefrist um 2 Wochen auf den 01.07.2024 (10:00 Uhr).

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Neubau Quartiersgaragen, Ludwigshöhviertel Darmstadt

Preis 70 %

Das kalkulatorische Pauschalangebot dient der Bewertung des Zuschlagskriteriums. Zur Wertung wird der Gesamtangebotspreis inkl. sämtlicher Bedarfspositionen der bepreisten funktionalen Leistungsbeschreibung herangezogen.
Organisation 15 %

Qualität
Die nachfolgenden Unterkriterien werden auf Basis der Angebotspräsentation und unter Berücksichtigung der Darstellungen im Bietergespräch bewertet. Das Augenmerk des Auftraggebers gilt der Plausibilität und Zweckmäßigkeit der durch den Bieter dargestellten Inhalte mit Blick auf eine technisch, gestalterisch und wirtschaftlich bestmögliche Leistungserbringung. Das Fehlen oder die mangelnde Plausibilität von Aussagen führt dabei zu einer schlechteren Bewertung. A1) PROJEKTLEITUNG: Bewertung der persönlichen Qualifikationen der wesentlichen projekt-beteiligten Personen A2) PROJEKTORGANISATION: Bewertung, wie die Projektorganisation des Bieters und insbesondere die Herangehensweise zur Erreichung des Projekterfolgs geeignet ist. Die nachfolgenden Unterkriterien werden auf Basis der Angebotspräsentation und unter Berücksichtigung der Darstellungen im Bietergespräch bewertet. Das Augenmerk des Auftraggebers gilt der Plausibilität und Zweckmäßigkeit der durch den Bieter dargestellten Inhalte mit Blick auf eine technisch, gestalterisch und wirtschaftlich bestmögliche Leistungserbringung. Das Fehlen oder die mangelnde Plausibilität von Aussagen führt dabei zu einer schlechteren Bewertung. A1) PROJEKTLEITUNG: Bewertung der persönlichen Qualifikationen der wesentlichen projektbeteiligten Personen A2) PROJEKTORGANISATION UND PERSONALEINSATZ: Bewertung, wie die Herangehensweise an die organisatorischen Anforderungen und der Personaleinsatz des vorgesehenen Planungsteams zur Erreichung des Projekterfolgs geeignet sind.
Herangehensweise 15 %

Qualität
Die nachfolgenden Unterkriterien werden auf Basis der Angebotspräsentation und unter Berücksichtigung der Darstellungen im Bietergespräch bewertet. Hierfür sind die nachfolgenden Frage-stellungen mit Blick auf eine technisch, gestalterisch und wirtschaftlich bestmögliche Leistungserbringung zu beantworten. Das Fehlen oder die mangelnde Plausibilität von Aussagen führt dabei zu einer schlechteren Bewertung. B1) TERMINE, KOSTEN UND QUALITÄTEN B2) PLANUNGS- UND AUSFÜHRUNGSKONZEPT

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Gemäß §160 Abs. 3 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit (1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt; (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Vorinformation erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Vorinformation benannten Frist zur Interessensbestätigung oder zur Angebotsabgabegegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Interessensbestätigung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; (4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

Ausschreibung

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- 19.12.2024 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
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