Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur

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Neubau Quartiersgaragen, Ludwigshöhviertel Darmstadt

Wissenschaftsstadt Darmstadt - Der Magistrat · Darmstadt · Hessen · Kommunaler Auftraggeber

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist: 17.06.2024, 10:00 Uhr; abgelaufen
Geschätzter Wert: 8.735.460 €
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht: 15.05.2024

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Beschreibung

Auf den ehemaligen militärisch genutzten Flächen der Cambrai-Fritsch-Kaserne sowie der Jefferson-Siedlung im Süden Darmstadts entsteht das Ludwigshöhviertel. Dieses stellt einen Über-gangsbereich zwischen der dicht bebauten Kernstadt sowie dem durchgrünten Stadtteil Eberstadt dar und befindet sich innerhalb eines die Wissenschaftsstadt Darmstadt umgebenden Wald- und Offenlandgürtels. Das neue Stadtviertel südlich des Stadtteils Bessungen (an der Heidelberger Straße gegenüber der Lincoln-Siedlung) hat eine Größe von ca. 34 Hektar und ist wesentlich als Wohngebiet für über 3.000 Menschen geplant. Angestrebt wird die Schaffung eines modernen neuen Quartiers für Menschen aller Alters- und Einkommensklassen. Geplant sind neben 1.400 Wohneinheiten, wovon 25% für Haushalte mit geringem Einkommen und 20% für Haushalte mit mittlerem Einkommen vorgesehen sind, ein Bildungscampus mit Grundschule, zwei Quartiersgaragen, eine Kindertagesstätte sowie ein Familienzentrum mit Quartiers- und Mobilitätszentrale im Bereich des Quartiers-Carrés. Ausschlaggebend für die Bebauung des Grundstücks sind die Festsetzungen des Bebauungsplanes "Bebauungsplan S26 - Ludwigshöhviertel". Der Bebauungsplan wurde am 19.12.2023 durch die Stadtverordnetenversammlung der Wissenschaftsstadt Darmstadt zur Satzung beschlossen und ist nach der öffentlichen Bekanntmachung als Satzungsbeschluss im Darmstädter Echo seit dem 24.01.2024 rechtskräftig. Von den im Bebauungsplan dargestellten drei Garagengebäuden werden zwei in der ersten Phase umgesetzt. Es handelt sich hierbei um Garagengebäude 1 (QG1) und 3 (QG 3). Ein wichtiger Bestandteil des Mobilitätskonzepts im Ludwigshöhviertel stellen die dezentralen Quartiersgaragen dar. In den Quartiersgaragen soll ein Großteil des privaten Stellplatzangebotes konzentriert werden. In QG 1 sollen Stellplätze für einen Teil des Personals und der Besucher des benachbarten Familienzentrums und des Bildungscampus zur Verfügung gestellt werden.

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren mehrfach aktualisiert — chronologisch, neueste zuerst.

19.06.2024 ✏️ Änderung

Telefonnummer des Auftraggebers hat sich geändert. Anpassung der Telefonnummer unter 8.1. ORG-0001.
13.06.2024 📅 Frist verlängert

Verlängerung der Teilnahmefrist um 2 Wochen auf den 01.07.2024 (10:00 Uhr).

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

Auftragsgegenstand ist die schlüsselfertige Planung und Errichtung von zwei Quartiersgaragen als Generalübernehmerleistung.
Besonderer Wert wird auf Nachhaltigkeit, Dachbegrünung und E-Mobilitäts-Infrastruktur gelegt.
Die Eignung als Generalübernehmer mit umfassender Planungs- und Bauleistung ist nachzuweisen.
Die Ausschreibung betont die Bedeutung geringer zukünftiger Bewirtschaftungskosten.

Vergabe der schlüsselfertigen Planung und Errichtung von zwei Quartiersgaragen (Generalübernehmerleistung) im Ludwigshöhviertel Darmstadt.

Besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit, Begrünung der Dächer und Berücksichtigung von E-Mobilitäts-Ladeinfrastruktur. Die späteren Bewirtschaftungskosten sind zu optimieren.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Neubau Quartiersgaragen, Ludwigshöhviertel Darmstadt

Preis 70 %
Organisation 15 %

Qualität
Herangehensweise 15 %

Qualität

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

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6 Veröffentlichungen
↓ 7 Monate später
Vergabeergebnis

Auftrag wurde zugeschlagen · 171 Tage nach Fristende

Auftragnehmer GOLDBECK Südwest GmbH Niederlassung Bürogebäude und Parkhäuser Rhein-Main

Zuschlagswert 8.735.460 €
1 Veröffentlichung
- 19.12.2024 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev

Preiseinschätzung

Unteres Quartil 128.376 €

Median 374.480 €

Oberes Quartil 1.273.793 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Neubau Quartiersgaragen, Ludwigshöhviertel Darmstadt

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Neubau Quartiersgaragen, Ludwigshöhviertel Darmstadt

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