Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur

Mehr Details

Bauauftrag EU-Oberschwelle

⚠ Geändert: Die Bestandsfotos mussten optimiert werden, da die Speicherkapazität von dtvp erschöpft war um diese hochzuladen.

Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Verhandlungsverfahren mit TNW, Teilnahmewettbewerb, GÜ, Sanierung eines Wohnhochhauses mit 18 Obergeschossen, 76185 Karlsruhe, Rheinstraße 91-95

Volkswohnung GmbH · Karlsruhe · Baden-Württemberg · Öffentliches Unternehmen (regional)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist: 12.11.2025, 10:00 Uhr; abgelaufen
Auftragswert: nicht veröffentlicht
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht: 13.10.2025

Frist vorbei — aktuelle Ausschreibungen in Bauwesen & Infrastruktur →

Diese Frist ist vorbei — die nächste muss es nicht sein.

Wer Volkswohnung GmbH beobachtet, bekommt neue Ausschreibungen dieser Vergabestelle per E-Mail — am Tag der Veröffentlichung statt Wochen später über eine Suchmaschine.

Kostenlos beobachten →

Beschreibung

Die Baumaßnahme in der Rheinstraße umfasst die Sanierung eines Wohnhochhauses von 1962 mit 18 Obergeschossen. Die funktionale Ertüchtigung beinhaltet die Herstellung von zwei baulichen Rettungswegen, die Optimierung der bestehenden Wohngrundrisse und die Wohnraumvergrößerungen über eine vorgestellte Balkonzone, die Schaffung eines zentralen Eingangsbereichs im Erdgeschoss mit Gewerbenutzung, sowie die umfassende energetische Sanierung. An der Süd-West Fassade wird vollflächig eine fassadenintegrierte PV-Fassade ausgeführt. Auf der neuen Dachfläche ist das Nachrüsten einer PV-Anlage vorgesehen. Der Zugang erfolgt von der Parkplatzseite. Es wird eine direkte barrierefreie Fußwegverbindung vom Hof ins Gebäude mittels einer Rampenanlage vorgeschlagen. Die Gewerbezugänge befinden sich hauptsächlich auf der Südostseite. Nutzung Die Nutzungen verteilen sich wie folgt auf die Geschosse: 1.UG und 2.UG: Kellerabstellräume und Technikräume EG: zentraler Zugangsbereich, Notausgänge der Treppenhäuser und Gewerbeeinheiten 1.- 6.OG: jeweils 5 Wohnungen je Geschoss, identische Grundrisse 7.- 17.OG: jeweils 4 Wohnungen je Geschoss, identische Grundrisse 18.OG: Grundriss wie 7-17, aber größere Raumhöhe Die Nutzung der Gewerbeeinheiten liegt zum Zeitpunkt der Ausschreibung noch nicht fest, der finale Ausbau wird zurückgestellt. Die Schnittstellen werden beschrieben. Gebäudeabmessungen Länge ca. 28,30 m Breite ca. 21,21 m Höhe ca. 54,92 m Generalunternehmerleistungen Die Leistungsbeschreibung ist für eine bessere Übersicht nach den Bauteilen 04 Baustellenlogistik 05 Ertüchtigung der Bestandskonstruktion 06 Innenausbau 07 Dach 08 Fassaden 09 Balkonvorbauten 10 Haustechnik gegliedert. Diese beinhalten getrennt nach Gewerken die Beschreibung des Umfangs und der geforderten technischen und gestalterischen Qualitäten. Um eine schnelle Übersicht und Orientierung zu ermöglichen wird jeweils auf die jeweiligen Positionspläne, Detailpläne, statische Unterlagen und die Einbauorte verw

Vollständige Beschreibung (2.574 Zeichen)

Die vollständige Beschreibung ist für registrierte Nutzer verfügbar.

Kostenlos registrieren →

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren mehrfach aktualisiert — chronologisch, neueste zuerst.

13.10.2025 ✏️ Änderung

Die Bestandsfotos mussten optimiert werden, da die Speicherkapazität von dtvp erschöpft war um diese hochzuladen.
13.10.2025 📄 Unterlagen

im Bereich "Vergabeunterlagen" wurde das Dokument: G-10_Aufforderung_Angebotsabg_EU_RS91_GU.docx gegen das Dokument: G-10_Aufforderung_Angebotsabg_EU_RS91_GU_aktualisiert_20251021.docx getauscht. In der aktuellen Version dieser Unterlage wurden nachstehende Daten geändert, da diese Daten sich auf die Angebotsabgabe und nicht auf den Teilnahmewettbewerb beziehen. Vergabenummer: xxxxx-1002005-2026 Eröffnungstermin: 06.02.2026 xx:xx Uhr Bindefrist: 07.04.2026.
13.10.2025 📄 Unterlagen🧾 Zuschlagskriterien

Neue Unterlagen Zuschlagskriterien und GU-Vertrag-Formular
13.10.2025 📋 Eignungskriterien📄 Unterlagen

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben die Unterlagen G-30g_Anlage_Eignungskriterien_Hochhaus-RSH91-95_GU_20251013 G-30h_Formblatt_Referenzen_GBU_GU_20251013 gegen folgende Unterlagen ausgetauscht. Im Formblatt Referenzen konnte die Referenz 3 nicht ausgewählt werden. Bei den Solarpanelen kann jetzt die Antwort ja/nein eingetragen werden. In der Anlage Eignungskriterien wurde unter den Angaben zur Haupt-Referenz 3 das Wort "und" gegen "oder" getauscht. Dies ist zur besseren Kenntlichkeit gelb hinterlegt. G-30g_Anlage_Eignungskriterien_Hochhaus-RSH91-95_GU_20251021 G-30h_Formblatt_Referenzen_RS21_GU_20251021 Bitte verwenden Sie die neuen Formulare für Ihre Bewerbung. Mit freundlichen Grüßen, Vergabe Volkswohnung GmbH

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb für Generalunternehmerleistungen zur Sanierung eines Wohnhochhauses in Karlsruhe.

Umfasst energetische Sanierung, Schaffung von Rettungswegen, Optimierung von Grundrissen, Balkonvorbauten, neuen Eingangsbereich mit Gewerbenutzung sowie PV-Fassade und Dach-PV-Anlage. Umfangreiche Nachweise und Referenzen im Bereich Hochhaus- und energetische Sanierung sind erforderlich.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

🔒

Vollständige KI-Analyse freischalten

Mit kostenlosem Konto sofort sichtbar — 14 Tage voller Starter-Zugang inklusive.

Gratis freischalten — 14 Tage voller Zugang Keine Kreditkarte · endet automatisch

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Passende Ausschreibungen in „Bauwesen & Infrastruktur" automatisch erhalten

14 Tage voller Zugang gratis — tägliche Alerts + KI-Eignungsanalyse · keine Kreditkarte · danach kostenfrei weiter

Verfahrensmerkmale

„Der Auftraggeber wird die fünf Bewerber zur Abgabe eines Angebots auffordern, die nach den vorstehenden Eignungskriterien die meisten Punkte erhalten haben. Bei Punktgleichstand entscheidet das Los. In der Anlage: G-30g_Anlage_Eignungskriterien_RS91_GU Sind die Eignungskriterien und deren Bewertung beschrieben. Weitere Informationen erhalten Sie in der Anlage G-50b_Vergabedingungen_Informationsunterlagen_RS91_GU.docx Das Verfahren ist zeitlich vorgesehen wie folgt: Angebotsphase geplant: 21.11.2025 - 06.02.2026 Verhandlungen geplant: 23.02.2026 -25.02.2026 Endangebotsphase geplant: 03.03.2026 - 16.03.2026 Auftragserteilung geplant: April 2026“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

5–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Verhandlungsverfahren mit TNW, Teilnahmewettbewerb, GÜ, Sanierung eines Wohnhochhauses mit 18 Obergeschossen, 76185 Karlsruhe, Rheinstraße 91-95

Angebotspreis 40 Pkt.

Preis
wird ergänzt
Konzept 10 Pkt.

Qualität
Konzept zur Nutzung der Spielräume aus der funktionalen Leistungsbeschreibung unter Berücksichtigung ...wird ergänzt
Bauablauf und Terminorganisation 10 Pkt.

Qualität
wird ergäzt

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

Ausschreibung Sie sind hier

Angebote werden eingeholt
5 Veröffentlichungen
Wertung

Angebote werden geprüft
Vergabeergebnis

Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Unteres Quartil 127.522 €

Median 372.663 €

Oberes Quartil 1.253.492 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Verhandlungsverfahren mit TNW, Teilnahmewettbewerb, GÜ, Sanierung eines Wohnhochhauses mit 18 Obergeschossen, 76185 Karlsruhe, Rheinstraße 91-95

Beschreibung

Vollständige Beschreibung (2.574 Zeichen)

Änderungen am Verfahren

KI-Eignungsanalyse

Vollständige KI-Analyse freischalten

Wie viele Bauwesen & Infrastruktur-Ausschreibungen in Baden-Württemberg passen zu Ihrem Unternehmen?

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zuschlagskriterien

Verfahrensverlauf

Preiseinschätzung

Ähnliche Ausschreibungen

Rüttelklinker

Neubau des Mobilitätszentrums UrbanLand (MZL) Grund- und Feinreinigung

Rohbauinstandsetzung Marktplatz 3

Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Verhandlungsverfahren mit TNW, Teilnahmewettbewerb, GÜ, Sanierung eines Wohnhochhauses mit 18 Obergeschossen, 76185 Karlsruhe, Rheinstraße 91-95

Beschreibung

Vollständige Beschreibung (2.574 Zeichen)

Änderungen am Verfahren

KI-Eignungsanalyse

Vollständige KI-Analyse freischalten

Wie viele Bauwesen & Infrastruktur-Ausschreibungen in Baden-Württemberg passen zu Ihrem Unternehmen?

Zuschlagskriterien

Verfahrensverlauf

Preiseinschätzung

Ähnliche Ausschreibungen

Rüttelklinker

Neubau des Mobilitätszentrums UrbanLand (MZL) Grund- und Feinreinigung

Rohbauinstandsetzung Marktplatz 3

Passende Ausschreibungen automatisch finden