Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle 4 Lose
⚠ Geändert: Die Teilnahmefrist wurde bis zum 24.04.2026 um 12 Uhr verlängert.

Beschaffung von Hausmeisterleistungen für Wohn- und Apartmentgebäude

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH · Berlin · Berlin

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Beschreibung

Die Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH schreibt die Hausmeisterdienstleistungen für ihren Apartmentbestand mit derzeit rund 12.000 verwalteten Einheiten sowie einen kleineren Anteil von etwa 1.000 unmöblierten Wohnungen neu aus. Gegenstand der Leistung ist die laufende Bewirtschaftungsunterstützung der überwiegend für Beschäftigte des Landes Berlin und Studierende genutzten Apartmenthäuser, einschließlich der sukzessiven Einbeziehung neu fertiggestellter Neubauprojekte während der Vertragslaufzeit.

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KI-Eignungsanalyse

Die KI-Analyse wird im nächtlichen Lauf um 03:00 MEZ ergänzt — Branchenzuordnung, Schwierigkeitseinschätzung und Eignungsauswertung sind typisch binnen 24 Stunden nach Veröffentlichung verfügbar.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Quelle: eForms-Pflichtangaben der Vergabestelle, erfasst über oeffentlichevergabe.de. Die Angaben werden von der Vergabestelle selbst ausgefüllt — wir prüfen sie nicht auf Richtigkeit.

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Preiseinschätzung

Basierend auf 225 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 288.396 €
Median 511.100 €
Oberes Quartil 1.285.200 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Auftraggeber Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 13.03.2026
CPV-Code 98341140
Sonstige Dienstleistungen (Was ist das?)
Lose 4 (max. 4 pro Bieter)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 4 Jahre
Verlängerungsoption bis zu 1× verlängerbar

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

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Ø Bieter in der Branche 2.5

Historischer Durchschnitt aus 18.702 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 26 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 66%
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Basisdaten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 2/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist · Auftragswert · KI-Analyse

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