Frist abgelaufen Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Generalplanung / Generalsanierung und Absicherung 4-Zügigkeit Humboldt-Gymnasium Eichwalde

Landkreis Dahme-Spreewald · Lübben · Brandenburg · Kommunaler Auftraggeber

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Beschreibung

Generalplanung / Generalsanierung und Absicherung 4-Zügigkeit Humboldt-Gymnasium Eichwalde für die Leistungsbilder Gebäudeplanung, Fachplanung Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung und Freianlagen, Brandschutz und Bauphysik sowie weitere notwendige Leistungen, Lph 1-4 (optional 5-9) HOAI / AHO.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht wird eine Generalplanung für die Generalsanierung und Absicherung des Humboldt-Gymnasiums Eichwalde.

Die Leistung umfasst Gebäudeplanung, Tragwerksplanung, technische Ausrüstung, Freianlagen, Brandschutz und Bauphysik (LPH 1-4 optional 5-9 HOAI/AHO). Es handelt sich um eine komplexe Planungsaufgabe mit umfangreichen Leistungsbildern.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Ablauf des Verfahrens Das Verhandlungsverfahren verläuft in 2 Phasen. In der 1. Phase, dem Teilnahmewettbewerb, werden die eingegangenen Teilnahmeanträge anhand der Eignungskriterien überprüft und bewertet. Es sollen mindestens 3 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, die die meiste Punktzahl im Teilnahmewettbewerb erhalten haben. Sofern die Zahl geeigneter Bewerber unter 3 liegt, kann der Auftraggeber das Vergabeverfahren fortführen, indem er den oder die Bewerber einlädt, die über die geforderte Eignung verfügen, auch wenn es weniger als 3 Bewerber sind. Für den Fall einer Punktegleichheit entscheidet das Losverfahren. Nicht weiter am Verfahren beteiligte Bewerber erhalten eine Information. Nach Abschluss des vorgeschalteten Teilnahmewettbewerbs haben die Bewerber in Phase 2 ein Erstangebot abzugeben. Die fristgemäß und vollständig vorliegenden Erstangebote werden anhand der vorgegebenen Zuschlagskriterien bewertet und bilden die Grundlage für mögliche Verhandlungen in den Bietergesprächen. Die Bietergespräche sind für die 12.-13. Kalenderwoche 2026 geplant. Der Auftraggeber behält sich vor, auch auf Grundlage der Erstangebote den Zuschlag zu erteilen. Sollte nach Auswertung der Erstangebote der Zuschlag nicht erteilt werden, werden die noch am Verfahren beteiligten Bieter auf Grundlage der sich aus den Bietergesprächen ergebenden Präzisierungen um die Abgabe weiterer Angebote bzw. eines finalen Angebotes gebeten. Die fristgemäß und vollständig vorliegenden Schlussangebote werden anhand der vorgegebenen Zuschlagskriterien bewertet. Der Bieter, dessen Angebot die höchste Punktzahl erreicht hat, wird für den Zuschlag vorgesehen. Nicht weiter am Verfahren beteiligte Bieter erhalten eine Information.“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

Mindestens 3 Bewerber · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Generalplanung / Generalsanierung und Absicherung 4-Zügigkeit Humboldt-Gymnasium Eichwalde
  • Preis 55 %

    Die Bewertung des Preises erfolgt anhand der angebotenen Gesamtsumme (brutto). Dabei werden nur die wertbaren Angebote berücksichtigt. 18 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme. 0 Punkte werden für die Wertungssumme vergeben, die doppelt so hoch ist wie die niedrigste Angebotssumme. Angebote, die mehr als doppelt so hoch sind wie die niedrigste Angebotssumme, erhalten ebenfalls 0 Punkte. Zwischenwerte werden linear interpoliert. Die Bewertung erfolgt mit 2 Nachkommastellen kaufmännisch gerundet.

  • Kurzkonzept 45 %
    Qualität

    Zur Prüfung des Qualitätskriteriums ist in der Angebotsphase eine Darstellung eines Kurzkonzeptes zur technischen und fachlichen Umsetzung des Planungsauftrages auf maximal vier DIN-A4-Seiten mit folgenden Inhalten / Anforderungen abzugeben: 1.1.1 Herangehensweise an die Aufgabenstellung in Bezug auf eine Maßnahme, die bauabschnittsweise unter laufendem Betrieb umgesetzt werden soll - 0 bis 3 Punkte. 1.1.2 Gestaltung des Terminmanagements, Steuerungsmöglichkeiten bei Gefährdung der Termineinhaltung und Angaben zur Sicherstellung der regelmäßigen örtlichen Präsenz der Projektleiter - 0 bis 3 Punkte. 1.1.3 Kostenkontrolle, Qualitätssicherung und Arbeitsweise bei Projektänderungen - 0 bis 3 Punkte. 1.1.4 Darlegung, wie eine gute Zusammenarbeit und Kommunikation u.a. mit den Behörden, Bürgern und den Projektbeteiligten gewährleistet werden kann - 0 bis 3 Punkte. 1.1.5 Herangehensweise bei der Suche nach wirtschaftlichen und nachhaltigen Bauweisen - 0 bis 3 Punkte. 1.1.6 Präsentation des Kurzkonzeptes im Verhandlungsgespräch - 0 bis 3 Punkte. Mit dem Kurzkonzept können maximal 18 Punkte erreicht werden.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 15.12.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 14.442 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 311.101 €
Oberes Quartil 811.654 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Landkreis Dahme-Spreewald · Lübben

Stammdaten
Angebotsfrist 15.12.2025, 10:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 11.3-25-180
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch
Standort Lübben, Brandenburg
Veröffentlicht 10.11.2025
CPV-Codes (4) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
71356400 · Architektur und Ingenieurwesen
71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Eichwalde
Laufzeit 13.06.2026 – 30.09.2034
Frist für Rückfragen 01.12.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 244.780 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 99.088 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 37%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Brandenburg
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Landkreis Dahme-Spreewald. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie, Potsdam

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Daten korrigieren →