Stadt Frankfurt am Main – Der Magistrat – vertreten durch das Stadtplanungsamt · Frankfurt am Main · Hessen · Kommunaler Auftraggeber
Angebote bis 09.12.2026, 16:00 Uhr (noch 27 Tage)
Aktuell laufen 112 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Hessen. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:
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Gegenstand des Wettbewerbes ist ein städtebaulich-freiraumplanerischer Entwurf in dem gezeigt wird, wie die Transformation eines gewerblich geprägten Bestandsareals zu einem nutzungsgemischten, klimaangepassten und gemeinwohlorientierten Quartier gelingen kann. In einer Stadt mit hoher Flächennachfrage und begrenzten innerstädtischen Entwicklungsreserven treffen hier Ansprüche unmittelbar aufeinander, die sich andernorts oft räumlich aus dem Weg gehen: Wohnen und Gewerbe, Logistik und Aufenthalt, soziale Infrastruktur und Produktion, Freiraum und Verdichtung. Die entscheidende Frage lautet deshalb nicht, welche Nutzung sich am Ende durchsetzt. Interessanter ist, wie aus dieser Konkurrenz ein Stück Stadt entstehen kann.
Das Gutleut-West ist kein isoliertes Entwicklungsprojekt, sondern ein Baustein der Frankfurter Innen-entwicklung – und ein Ort, an dem sich exemplarisch zeigen soll, wie produktive, gerechte und grüne Stadtentwicklung im Bestand gelingen kann.
Mainufer und Sommerhoffpark gehören zu den besonderen räumlichen Potenzialen des Gebiets. Ihre Qualitäten sollen aufgegriffen und mit neuen Freiräumen und Wegen zu einem zusammen-hängenden Freiraumgerüst weiterentwickelt werden, das Aufenthalt ermöglicht, das Quartier verbindet und zugleich auf Hitze, Starkregen und ökologische Anforderungen reagiert.
Die Verbindung unterschiedlicher Nutzungen und Anforderungen auf begrenzter Fläche ist genau die Aufgabe, auf die das Förderprogramm „Multifunktional und flächensparsam: Das Wohnquartier von morgen“ des Landes Hessen zielt. Gutleut-West wird darin als Modellprojekt unterstützt. Gefragt ist eine Entwicklung, die vorhandene Flächen und Strukturen besser nutzt, unterschiedliche Funktionen verbindet und zusätzliche Flächeninanspruchnahme vermeidet – ohne den gewerblich geprägten Charakter des Standorts einfach gegen eine neue Nutzung auszutauschen.
Aufgabe des Wettbewerbs ist es, eine eigene räumliche Antwort zu entwickeln. Gesucht wird vornehmlich nicht das möglic
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Branche: Beratung & Dienstleistungen
Das Wichtigste auf einen Blick
Ausgeschrieben wird ein zweiphasiger städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb nach RPW 2013 für die Transformation des gewerblich geprägten Areals Gutleut-West in Frankfurt am Main zu einem nutzungsgemischten, klimaangepassten und gemeinwohlorientierten Quartier.
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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8–10 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Für die Teilnahme am Verfahren sind Qualifikationen als Stadtplaner:in und als Landschaftsarchitekt:in erforderlich. Es können Bewerbergemeinschaften und ggf. doppelt qualifizierte Einzelbewerber:innen teilnehmen.
Weitere Fachdisziplinen, insbesondere aus den Bereichen Architektur, Verkehrs- und Mobilitätsplanung, Nachhaltigkeit und Klimaanpassung, Immobilien- und Wohnungswirtschaft sowie Kreativwirtschaft, können bei Bedarf beratend hinzugezogen werden. Diese gelten als beratend hinzugezogene Fachplaner:innen bzw. Sachverständige; eine Benennung im Rahmen der Skizzenbewerbung ist nicht erforderlich. Ihre Mitwirkung ist spätestens mit Abgabe der Wettbewerbsarbeit in der Verfassererklärung anzugeben.
Die Anforderungen an die Qualifikation erfüllt gem. § 75 Abs. 1 VgV, wer nach dem für die öffentliche Auftragsvergabe geltenden Landesrecht berechtigt ist, die entsprechende Berufsbezeichnung als Stadtplaner:in bzw. Landschaftsarchitekt:in zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden.
Bei natürlichen Personen sind daneben die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Stadtplaner:in und Landschaftsarchitekt:in zu führen. Ist in dem Heimatstaat des Bewerbenden die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Stadtplaner:in und Landschaftsarchitekt:in, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG – Berufsanerkennungsrichtlinie – gewährleistet ist.
Juristische Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn der satzungsmäßige Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Außerdem müssen die zu benennende bevollmächtigte Vertretung und der/die Verfassende der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllen, die an natürliche Personen gestellt werden.
Bewerbergemeinschaften sind teilnahmeberechtigt, wenn in ihnen die erforderlichen Qualifikationen Stadtplaner:in und Landschaftsarchitekt:in durch der Bewerbergemeinschaft angehörende natürliche oder juristische Personen vertreten sind. Mitglieder von Bewerbergemeinschaften, und Gesellschafter oder Angestellte von juristischen Personen, die die an der Ausarbeitung einer Wettbewerbsarbeit beteiligt sind, dürfen nicht zusätzlich am Wettbewerb teilnehmen. Verstöße hiergegen haben den Ausschluss sämtlicher Arbeiten der Beteiligten zur Folge. siehe "Beschreibung des Eignungskriteriums"
Erklärung dass eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung eines europäischen Versicherungsinstitutes mit den geforderten Mindestversicherungssummen vorhanden ist und diese während der gesamten Vertragslaufzeit aufrechterhalten wird.
Alternativ: Erklärung, dass eine entsprechende Versicherung noch nicht besteht, jedoch im Falle einer Beauftragung eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung eines europäischen Versicherungsinstitutes mit den geforderten Mindestdeckungssummen rechtzeitig zum Vertragsbeginn abgeschlossen und während der gesamten Vertragslaufzeit aufrechterhalten wird.
Gefordert: Berufshaftpflichtversicherung in Höhe vorliegt (Sach- und Vermögensschäden: min. 1,5 Mio. Euro; Personenschäden: min. 1,5 Mio. Euro; 2-fach maximiert) bzw. im Auftragsfall abgeschlossen wird Abgabe der Eigenerklärung
1. WAS IST EIN PRODUKTIVES QUARTIER DER ZUKUNFT?
2. WAS MUSS BLEIBEN, DAMIT NEUES ENTSTEHEN KANN?
3. WIE VIEL NÄHE VERTRÄGT MISCHUNG?
4. WER BAUT DIE GUTE STADT – UND FÜR WEN?
5. WAS KANN STÄDTEBAU MÖGLICH MACHEN – UND WAS NICHT?
Die fünf Fragen sind kein Pflichtenheft, sondern ein Denkraum. Sie müssen nicht einzeln beantwortet werden. Verbinden Sie sie, spitzen Sie zu, streichen Sie, widersprechen Sie – oder stellen Sie bessere Fragen.
Gesucht ist noch kein städtebaulicher Entwurf. Gesucht ist eine eigenständige Haltung zu den Herausforderungen des Gutleut-West: präzise genug, um die Besonderheiten und Widersprüche des Quartiers zu erfassen, offen genug, um ungewohnte Perspektiven zu eröffnen – und überzeugend genug, um eine fachlich nachvollziehbare Position erkennen zu lassen.
Ihre Antwort muss auf ein DIN-A2-Blatt im Querformat passen. Wie sie aussieht, ist offen: Skizze, Collage, Comic, Storyboard, Manifest, Erzählung, Gedicht, Diagramm – oder etwas dazwischen. Gefragt ist eine eigenständige fachliche Auseinandersetzung mit dem Ort und der Aufgabe, die eine nachvollziehbare Haltung zu den Herausforderungen des Gut-leut-West erkennen lässt.
Konkrete städtebauliche oder freiraumplanerische Lösungsvorschläge für das Wettbe-werbsgebiet werden nicht erwartet und sind nicht Gegenstand der Bewertung, eine maß-stäbliche oder flächendeckende Planung ist ausdrücklich nicht gewünscht. Auch ihre freiwillige Ausarbeitung führt zu keinem Bewertungsvorteil. Gleiches gilt für den grafischen Ausarbeitungsaufwand, insbesondere für fotorealistische Darstellungen.
Bewertungskriterien und Auswahlentscheidung
Die Auswahl von 15 Teilnehmendenteams für die anschließende Wettbewerbsphase I erfolgt auf Grundlage der eingereichten Beiträge unter Wahrung der Anonymität anhand der folgenden drei Kriterien:
Kriterium 1 (Gewichtung 40%, maximal 40 Punkte): Eigenständigkeit und Überzeugungskraft der fachlichen Haltung
Eigenständigkeit, fachliche Nachvollziehbarkeit und innere Schlüssigkeit der entwickelten Position zu den Herausforderungen der produktiven Stadt.
Kriterium 2 (Gewichtung 40%, maximal 40 Punkte): Verständnis für das Quartier und Wettbewerbsgebiet sowie deren Widersprüche
Nachvollziehbare Auseinandersetzung mit den besonderen Bedingungen, Zusammenhängen und Zielkonflikten von Gutleut-West.
Kriterium 3 (Gewichtung 20%, maximal 20 Punkte): Verständlichkeit und Prägnanz der Vermittlung
Klarheit und Nachvollziehbarkeit der fachlichen Aussagen unabhängig von der gewählten Darstellungsform.
Die Bewertung erfolgt für jedes Kriterium anhand von vier Bewertungsstufen
0 – nicht ausreichend
1 – wenig überzeugend
2 – besonders überzeugend
3 – herausragend
Entsprechend der erreichten Bewertungsstufe werden 0 %, 33 ⅓ %, 66 ⅔ % oder 100 % der für das jeweilige Kriterium maximal erreichbaren Punkte vergeben. Die Gesamtpunktzahl ergibt sich aus der Addition der drei Einzelbewertungen. Maximal können 100 Punkte erreicht werden.
Eine vollständige Behandlung der drei Leitfragen oder sämtlicher Themenfelder wird nicht vorausgesetzt. Auch eine konzentrierte Auseinandersetzung mit einzelnen wesentlichen Aspekten kann die Höchstbewertung erreichen. Konkrete städtebauliche oder freiraumplanerische Lösungsvorschläge und deren planerische Qualität sind nicht Gegenstand der Bewertung. Ein erhöhter grafischer oder sprachlicher Ausarbeitungsaufwand führt für sich genommen zu keinem Bewertungsvorteil.
Das Auswahlgremium bewertet die formal zugelassenen Beiträge anhand der festgelegten Kriterien. Die wesentlichen Gründe der Bewertungen und die Auswahlentscheidung werden dokumentiert.
Die 15 Bewerbungen mit den höchsten Gesamtpunktzahlen werden für die Teilnahme an Wettbewerbsphase I ausgewählt. Bei Punktgleichheit an der Auswahlgrenze gilt das wie folgt beschriebene Losverfahren. Max. ein Plan DIN-A2-Querformat (PDF mit einer Auflösung von 300 dpi bezogen auf die Originalgröße):
Ideenskizze + kurze schriftliche Erläuterung / Statement zur Umsetzung der beschriebenen Vision (als unverschlüsselte ZIP-Datei mit der Kennzahl zu benennen)
§ 4 Abs. 2 RPW 2013 lautet
"(2) Teilnahmehindernis
Ausgeschlossen von der Teilnahme an Wettbewerben sind Personen, die infolge ihrer Beteiligung an der Auslobung oder Durchführung des Wettbewerbes bevorzugt sein oder Einfluss auf die Entscheidung des Preisgerichts nehmen können. Das Gleiche gilt für Personen, die sich durch Angehörige oder ihnen wirtschaftlich verbundene Personen einen entsprechenden Vorteil oder Einfluss verschaffen können." Abgabe der Eigenerklärung
Eigenerklärung, dass eine Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft vorhanden ist oder diese nicht notwendig ist. Abgabe der Eigenerklärung.
Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe aufgrund der EU-Verordnung 2022/576 (Russland-Sanktionen) vorliegen. Abgabe der Eigenerklärung.
Eigenerklärung, dass kein fakultativer Ausschlussgrund nach § 124 Abs. 1 GWB vorliegt Abgabe der Eigenerklärung, ggf. zusätzlich vom Bewerber zu formulierende Eigenerklärung über die Erfüllung von Ausnahmetatbeständen.
Eigenerklärung, dass kein zwingender Ausschlussgrund nach § 123 Abs. 1 GWB vorliegt. Abgabe der Eigenerklärung, ggf. zusätzlich vom Bewerber zu formulierende Eigenerklärung über die Erfüllung von Ausnahmetatbeständen.
Eigenerklärung, dass sich kein Mitglied des Teilnehmenden (Partner, freie Mitarbeiter, Angestellte) separat beteiligt und dass ein Verstoß hiergegen zum nachträglichen Ausschluss aller Arbeiten führt. Abgabe der Eigenerklärung.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
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Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.
Nach § 160 Abs. 3 Nr. 1 bis 4 GWB ist ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens unzulässig, soweit: (1) der Antragsteller bzw. die Antragstellerin den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber bzw. der Auftraggeberin nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber bzw. der Auftraggeberin gerügt werden, (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber bzw. der Auftraggeberin gerügt werden, (4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers bzw. der Auftraggeberin, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Nach § 135 Abs. 2 GWB kann die Unwirksamkeit eines Vertrages nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter:innen und Bewerber:innen durch den öffentlichen Auftraggeber bzw. die Auftraggeberin über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber bzw. die Auftraggeberin die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
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Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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KI Die Landeshauptstadt Erfurt sucht einen Dienstleister für die Erstellung eines nachhaltig urbanen Mobilitätsplans 2040.
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