Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Ausgelaufen Bauauftrag Bauwesen & Infrastruktur EU-Oberschwelle Bürgschaft erforderlich

⚠ Geändert: Die Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes wurde vom 01.12.2025 auf den 20.11.2025 geändert.

Planungs-, Bau- und Finanzierungsleistungen, Wartungsleistungen an einen Totalübernehmer - funktionale Leistungsbeschreibung

Stadt Burgwedel · Burgwedel · Niedersachsen

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Branche „Bauwesen & Infrastruktur" · kostenlos · Ein-Klick-Abmeldung · DSGVO-konform

Beschreibung

Der Projektgegenstand ist die Planung und Errichtung eines neuen Schulgebäudes für das Gymnasium Großburgwedel (Neubau2.0) mit einem geschätzten Gesamtvolumen von ca. 9.600m² BGF zuzüglich einer Freiraumgestaltung von ca. 16.500m² des Grundstücks. Hierfür ist eine Bestandsfläche von ca. 11.060m² BGF abzubrechen. Der Neubau2.0 soll moderne Unterrichtsräume, naturwissenschaftliche Fachräume, Verwaltungs- und Gemeinschaftsflächen sowie Gestaltung der Freianlagen (Schulhof) enthalten. Zusätzlich umfasst der Projektgegenstand die Errichtung einer neuen Aula, die sowohl von der Schule aus auch von dem Auftraggeber (AG) genutzt wird. Vor Beginn der Maßnahme sind durch den AN Ausweichflächen bereitzustellen. Hierbei handelt es sich sowohl um die Stellung temporärer Interimscontainer, mit einer Nutzfläche von ca. 2.000m², und eines dauerhaft zu errichtenden Multifunktionsgebäudes, mit einer Nutzfläche von ca. 730m². Das Umzugsmanagement schuldet der AN. Nach Fertigstellung, Übergabe und Inbetriebnahme hat der AN Wartungsleistungen für einen verlängerten Gewährleistungszeitraum von 10 bzw. 5 Jahren zu erbringen.

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht wird ein Totalübernehmer für die Planung, Errichtung und Finanzierung eines neuen Schulgebäudes (ca.

9.600m² BGF) inklusive Abriss von Bestandsflächen, Freiraumgestaltung und Errichtung einer Aula. Der Auftrag umfasst zudem die Bereitstellung von Ausweichflächen (Interimscontainer und Multifunktionsgebäude) sowie Umzugsmanagement und anschließende Wartungsleistungen für 10 bzw. 5 Jahre.

Weitere Eignungskriterien: Der geschätzte Wert beträgt ca. 43,7 Mio. EUR.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Preiseinschätzung

Unteres Quartil 120.622 €

Median 311.045 €

Oberes Quartil 925.479 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

Ausschreibung

Offizielle Ausschreibung mit Bieterfrist.

Automatisch erkannt über Auftraggeber, Datum und Titel-Ähnlichkeit. Bei Fehlzuordnung: melden.
1 Veröffentlichung
- 02.10.2025 Competition
Ausschreibung

Offizielle Ausschreibung mit Bieterfrist.

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1 Veröffentlichung
- 20.11.2025 Competition
Ausschreibung

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1 Veröffentlichung
- 16.12.2025 Competition
Ausschreibung Sie sind hier

Angebote werden eingeholt

Geschätzter Wert 43.674.073 €
5 Veröffentlichungen
- 10.03.2026 Die Angebotsfrist wird letztmalig verlängert. Neuer Submissionstermin für das indikative Angebot ist Dienstag, der 07.04.2026, 12 Uhr. Eine weitere Fristverlängerung ist seitens des AG nicht möglich.
- 16.12.2025 Die Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes wurde vom 01.12.2025 auf den 20.11.2025 geändert. aktuell
- 16.12.2025 Die Angebotsfrist für das indikative Angebot wird auf Montag, den 30.03.2026, 12 Uhr verschoben.
- 20.11.2025 Die Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes wurde vom 01.12.2025 auf den 20.11.2025 geändert.
- 02.10.2025 Original-Veröffentlichung
Ausschreibung

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1 Veröffentlichung
- 10.03.2026 Competition

43.674.073 €

Geschätzter Wert

68,6× Branchen-Median (?)

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Auftragsart Bauauftrag

Schwierigkeit Hoch

Auftraggeber Stadt Burgwedel

Standort Burgwedel, Niedersachsen

Veröffentlicht 16.12.2025

CPV-Code 45000000
Bauleistungen (Was ist das?)

Erfüllungsort Burgwedel

Laufzeit 01.06.2026 – 30.06.2029

Vergabe-Status (?)

Vergabeergebnis liegt uns nicht vor

Veröffentlicht vor 129 Tagen, keine Frist und kein Ergebnis erfasst.

Historischer Durchschnitt aus 259.565 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 90.848 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage

Schätzwert-Abweichung -24%

KMU-Bieteranteil 7%

Historische Preisdaten für diese Branche in Niedersachsen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Burgwedel. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Niedersachsen, Lüneburg

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist

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