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Facility Management Polizei Dir. 2 und 4_TGM
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin · Berlin · Zusammenschluss öffentlicher Auftraggeber
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Beschreibung
Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften des Segments Polizei in zwei Losen. In dem Portfolio wurden 20 Wirtschaftseinheiten der Berliner Polizei Direktion 2 (Tranche 1.3) & Direktion 4 (Tranche 1.4) zusammengefasst. Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u.a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u.a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, operative Leistungen). Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand handelt es sich um 20 Wirtschaftseinheiten mit insgesamt ca. 225.000 m² BGF, die in zwei Losen nach Direktionen unterteilt wurden. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Folgende Losstruktur ist für die Vergabe der gegenständlichen Leistungen vorgesehen: - Los 1 Direktion 2 (Tranche 1.3) 9 Objekte ca. 122.579 m² BGF - Los 2 Direktion 4 (Tranche 1.4) 11 Objekte ca. 122.969 m² BGF Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zu
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Facility Management & Gebäudetechnik
Ausschreibung von Facility Management und technischem Gebäudemanagement für 20 Liegenschaften der Berliner Polizei (ca.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Wertungspreis 70 %Preis
Wertungspreis bestehend aus: - Gesamtsumme Angebotspreis gemäß Leistungsverzeichnis inkl. Nachlass (ohne Bedarfspositionen) - Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen - Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze
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Personalkonzept 6 %Qualität
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Konzept zur Übernahme der Betreiberverantwortung TGM 5 %Qualität
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Implementierungskonzept 4 %Qualität
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Konzept zum Störfallmanagement 4 %Qualität
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Konzept Informationsmanagement 3 %Qualität
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Steuerungsfunktion/ Dienstleistersteuerung IGM-Leistungen 3 %Qualität
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Objektleiterstunden 2 %Qualität
Objektleiterstunden [in Std. Vertragslaufzeit]
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Projektleiterstunden 2 %Qualität
Projektleiterstunden [in Std. Vertragslaufzeit]
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Projektassistenzstunden 1 %Qualität
Projektassistenzstunden [in Std. Vertragslaufzeit]
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Wertungspreis 70 %Preis
Wertungspreis bestehend aus: - Gesamtsumme Angebotspreis gemäß Leistungsverzeichnis inkl. Nachlass (ohne Bedarfspositionen) - Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen - Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze
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Personalkonzept 5 %Qualität
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Konzept zur Übernahme der Betreiberverantwortung TGM 5 %Qualität
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Implementierungskonzept 4 %Qualität
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Konzept zum Störfallmanagement 4 %Qualität
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Objektleiterstunden 3 %Qualität
Objektleiterstunden [in Std. Vertragslaufzeit]
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Projektassistenzstunden 3 %Qualität
Projektassistenzstunden [in Std. Vertragslaufzeit]
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Konzept Informationsmanagement 3 %Qualität
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Steuerungsfunktion/ Dienstleistersteuerung IGM-Leistungen 3 %Qualität
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Projektleiterstunden 2 %Qualität
Projektleiterstunden [in Std. Vertragslaufzeit]
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
- Frist 04.11.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
- 02.10.2025 Original-Veröffentlichung
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Wertung
Angebote werden geprüft
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen
Preiseinschätzung
Basierend auf 94 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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