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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Planung, Bau und Betrieb Flüchtlingsunterkunft Quickborn

Stadt Quickborn · Quickborn · Schleswig-Holstein · Kommunaler Auftraggeber

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Beschreibung

Zur Unterbringung von Zuwanderern und Flüchtlingen sucht die Stadt Quickborn Ersatz für Wohncontainer auf eigenem Grundstück. Es wird dieses Modell angestrebt: Ein Anbieter soll über ein EU-weites Verhandlungsverfahren gefunden werden, der einen Teil des freigeräumten, stadteigenen Grundstücks im Erbbaurecht (30 Jahre) übernimmt und darauf in modularer Bauweise ein Wohngebäude für bis zu 50 Zuwanderer und Flüchtlinge (8-9 Wohngruppen à 6 Personen) plant, errichtet und betreibt. Nach Fertigstellung wird das Gebäude für 30 Jahre von der Stadt Quickborn zu einem festen Mietpreis angemietet. Die Vergabe dieser Leistung soll im Rahmen eines Verhandlungs¬verfahrens nach VOB/A mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb (zweistufiges Verfahren) erfolgen. Die Bebauung auf dem ausgewiesenen Grundstück wird vorab durch den Auslober im Rahmen einer Bauvoranfrage grundsätzlich geklärt.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht wird ein Anbieter für die Planung, Errichtung und den Betrieb einer Flüchtlingsunterkunft in modularer Bauweise für bis zu 50 Personen.

Das Verfahren ist zweistufig (Teilnahmewettbewerb, Verhandlungsverfahren nach VOB/A) und sieht ein Erbbaurecht für 30 Jahre vor. Die Stadt Quickborn mietet das Gebäude nach Fertigstellung für 30 Jahre an.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Preiseinschätzung

Basierend auf 5.066 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 217.903 €
Median 659.503 €
Oberes Quartil 2.079.117 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Stammdaten
Vergabenummer VI-2025-0004
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Stadt Quickborn
Standort Quickborn, Schleswig-Holstein
Veröffentlicht 04.06.2025
CPV-Codes (4) 45210000 · Bauleistungen
45215214 · Bauleistungen
71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
71250000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Quickborn
Laufzeit 360 Monate

Ø Bieter in der Branche 7.1

Historischer Durchschnitt aus 320.827 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 98.058 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%

Preis-Kalkulator

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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit und Technologie und Tourismus, Kiel

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/4 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

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