Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Vergeben Dienstleistungsauftrag Bauwesen & Infrastruktur EU-Oberschwelle 6 Lose

IGS Süd - Erweiterung und Sanierung der ehem. Schwanthaler-/Textorschule und der Holbeinschule zu einem Standort

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien · Frankfurt am Main · Hessen

Beschreibung

Die Stadt Frankfurt am Main beabsichtigt die Weiterentwicklung der Schwanthaler-/ Textorschule sowie der Holbeinschule in Sachsenhausen hin zur neu gegründeten Integrierten Gesamtschule Süd (IGS Süd) für 600 Schülerinnen und Schüler. Der Schulstandort ist auf zwei Grundstücke aufgeteilt. Der nördliche Grundstücksteil befindet sich zwischen der Schwanthaler- und Textorstraße, der südliche Grundstücksteil wird im Westen von der Holbeinstraße sowie im Osten von der Oppenheimer Landstraße flankiert. Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit der Stadt Frankfurt und der Montag Stiftung für Jugend und Gesellschaft entwickelt. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Vergabe von Planungsleistungen in insgesamt sechs Losen: - Los 1: Fachplanung Technische Ausrüstung I, Anlagengruppen 1-3, 8 - Los 2: Fachplanung Technische Ausrüstung II, Anlagengruppen 4-6 - Los 3: Fachplanung Technische Ausrüstung III, Anlagengruppe 7 - Küchentechnik - Los 4: Objektplanung Innenräume, naturwissenschaftliche Fachräume - Los 5: Objektplanung Ingenieurbauwerke, Erschließung - Los 6: Fachplanung Bauphysik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung Die Beauftragung der ausgeschriebenen Leistungen erfolgt stufenweise. Es wird angestrebt, die Planungen unmittelbar nach Zuschlag zu beginnen. Die Anrechenbaren Kosten werden derzeit wie folgt geschätzt (netto): Los 1: 5,30 Mio. € Los 2: 4,40 Mio. € Los 3: 0,62 Mio. € Los 4: 0,35 Mio. € Los 5: 1,13 Mio. € Los 6: 22,75 Mio. € Eine genau Beschreibung des Projekts ist dem Dokument A-Projektbeschreibung zu entnehmen. Informationen über die zweite Phase des Verfahrens: Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3 Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5

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KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Vergabe von Planungsleistungen für die Erweiterung und Sanierung der IGS Süd in Frankfurt am Main in sechs Losen.

Die anrechenbaren Kosten variieren stark pro Los, mit geschätzten Werten von 0,35 Mio. € bis 22,75 Mio. €. Das Verfahren ist mehrstufig mit einer Mindest- und Höchstzahl von einzuladenden Bewerbern für die zweite Phase.

Weitere Eignungskriterien: Umfangreiche Nachweise und Referenzen sind zu erwarten.

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Hinweis: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

KMU-Anteil der Bieter

18 von 24 Angeboten kamen von kleinen oder mittleren Unternehmen (75 %)

Quelle: eForms-Pflichtangaben der Vergabestelle, erfasst über oeffentlichevergabe.de. Die Angaben werden von der Vergabestelle selbst ausgefüllt — wir prüfen sie nicht auf Richtigkeit.

Preiseinschätzung

Basierend auf 5.952 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 110.420 €
Median 256.717 €
Oberes Quartil 578.927 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Verfahrensverlauf

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung

    Angebote werden eingeholt

  2. Vergabeergebnis Sie sind hier

    Auftrag wurde zugeschlagen

    1 Veröffentlichung

    • 06.01.2026 Original-Veröffentlichung aktuell

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Stammdaten
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch
Standort Frankfurt am Main, Hessen
Veröffentlicht 06.01.2026
CPV-Code 71000000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Angebote 24
Lose 6
Erfüllungsort Frankfurt am Main
Laufzeit 02.02.2026 – 20.08.2032

Bieter (6)
AH Ingenieurgesellschaft mbH für Elektrotechnik · Klein-Winternheim G4W-Holding GmbH · Dresden gpe-projekt e.K. · Meschede +3 weitere

Vergabe-Status (?)
Auftrag vergeben
Im Vergabeergebnis ist kein Auftragnehmer aufgeführt
Vertrag 02.12.2025

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 193.885 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 90.561 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -9%
KMU-Bieteranteil 35%

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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt, Darmstadt

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Datenquelle: oeffentlichevergabe.de (Beschaffungsamt des BMI)