Vergeben Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle 6 Lose

IGS Süd - Erweiterung und Sanierung der ehem. Schwanthaler-/Textorschule und der Holbeinschule zu einem Standort

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien · Frankfurt am Main · Hessen · Kommunaler Auftraggeber

Status
Vergeben
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Lose
6
Veröffentlicht
06.01.2026

Vergabe-Ergebnis

🏆 Vergabe in 6 Losen alle vergeben
  • Los 1 Vergeben
    Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-3+8)
    🏆 TEPMA Engineering GmbH · Neu Isenburg
  • Los 2 Vergeben
    Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 4-6
    🏆 AH Ingenieurgesellschaft mbH für Elektrotechnik · Klein-Winternheim
  • Los 3 Vergeben
    Technische Ausrüstung (Anlagengruppe 7 - küchentechn. Anlagen )
    🏆 PROFIL Gastronomie Planung + Innovation GmbH · Kriftel
  • Los 4 Vergeben
    Objektplanung: Innenräume (naturwissenschafltiche Räume)
    🏆 gpe-projekt e.K. · Meschede
  • Los 5 Vergeben
    Objektplanung: Ingenieurbauwerke (Erschließung)
    🏆 KOCKS Consult GmbH · Frankfurt am Main
  • Los 6 Vergeben
    Bauphysik
    🏆 G4W-Holding GmbH · Dresden
Auftragnehmer (6)
  • AH Ingenieurgesellschaft mbH für Elektrotechnik · Klein-Winternheim
  • G4W-Holding GmbH · Dresden
  • gpe-projekt e.K. · Meschede
  • KOCKS Consult GmbH · Frankfurt am Main
  • PROFIL Gastronomie Planung + Innovation GmbH · Kriftel
  • TEPMA Engineering GmbH · Neu Isenburg
Eingegangene Angebote 24
Zuschlagsdatum 02.12.2025

Hinweis: Nicht alle Kerndaten wurden publiziert — die Vergabestelle hat diese Bekanntmachung ohne Vertragswert veröffentlicht.

Bieter-Übersicht: 24 Angebote eingegangen, 6 Bieter namentlich publiziert — im Vergabeergebnis werden üblicherweise nur die Auftragnehmer genannt.

Beschreibung

Die Stadt Frankfurt am Main beabsichtigt die Weiterentwicklung der Schwanthaler-/ Textorschule sowie der Holbeinschule in Sachsenhausen hin zur neu gegründeten Integrierten Gesamtschule Süd (IGS Süd) für 600 Schülerinnen und Schüler. Der Schulstandort ist auf zwei Grundstücke aufgeteilt. Der nördliche Grundstücksteil befindet sich zwischen der Schwanthaler- und Textorstraße, der südliche Grundstücksteil wird im Westen von der Holbeinstraße sowie im Osten von der Oppenheimer Landstraße flankiert.
Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit der Stadt Frankfurt und der Montag Stiftung für Jugend und Gesellschaft entwickelt.

Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Vergabe von Planungsleistungen in insgesamt sechs Losen:

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  • Los 1: Fachplanung Technische Ausrüstung I, Anlagengruppen 1-3, 8
  • Los 2: Fachplanung Technische Ausrüstung II, Anlagengruppen 4-6
  • Los 3: Fachplanung Technische Ausrüstung III, Anlagengruppe 7 - Küchentechnik
  • Los 4: Objektplanung Innenräume, naturwissenschaftliche Fachräume
  • Los 5: Objektplanung Ingenieurbauwerke, Erschließung
  • Los 6: Fachplanung Bauphysik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung

Die Beauftragung der ausgeschriebenen Leistungen erfolgt stufenweise.
Es wird angestrebt, die Planungen unmittelbar nach Zuschlag zu beginnen.

Die Anrechenbaren Kosten werden derzeit wie folgt geschätzt (netto):
Los 1: 5,30 Mio. €
Los 2: 4,40 Mio. €
Los 3: 0,62 Mio. €
Los 4: 0,35 Mio. €
Los 5: 1,13 Mio. €
Los 6: 22,75 Mio. €

Eine genau Beschreibung des Projekts ist dem Dokument A-Projektbeschreibung zu entnehmen.

Informationen über die zweite Phase des Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5

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📅 Laufzeit endet am 20.08.2032

Laut Bekanntmachung läuft dieser Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

KMU-Anteil der Bieter

18 von 24 Angeboten kamen von kleinen oder mittleren Unternehmen (75 %)

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-3+8)
  • Herangehensweise 50 %
    Qualität

    siehe Teilnahmebedingungen

  • Honorar 20 %
    Kosten

    siehe Teilnahmebedingungen

Los 2 · Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 4-6
  • Herangehensweise 45 %
    Qualität

    siehe Teilnahmebedingungen

  • Honorar 30 %
    Kosten

    siehe Teilnahmebedingungen

Los 3 · Technische Ausrüstung (Anlagengruppe 7 - küchentechn. Anlagen )
  • Herangehensweise 45 %
    Qualität

    siehe Teilnahmebedingungen

  • Honorar 30 %
    Kosten

    siehe Teilnahmebedingungen

Los 4 · Objektplanung: Innenräume (naturwissenschafltiche Räume)
  • Herangehensweise 45 %
    Qualität

    siehe Teilnahmebedingungen

  • Honorar 30 %
    Kosten

    siehe Teilnahmebedingungen

Los 5 · Objektplanung: Ingenieurbauwerke (Erschließung)
  • Herangehensweise 45 %
    Qualität

    siehe Teilnahmebedingungen

  • Honorar 30 %
    Kosten

    siehe Teilnahmebedingungen

Los 6 · Bauphysik
  • Herangehensweise 40 %
    Qualität

    siehe Teilnahmebedingungen

  • Honorar 30 %
    Kosten

    siehe Teilnahmebedingungen

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist gem. § 160 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung des Zuschlages ist außerdem unzulässig, wenn ein wirksamer Zuschlag erteilt wurde (§ 168 Abs. 2 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Vergabeergebnis Sie sind hier

    Auftrag wurde zugeschlagen · 231 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer (6) AH Ingenieurgesellschaft mbH für Elektrotechnik · G4W-Holding GmbH · gpe-projekt e.K. · KOCKS Consult GmbH · PROFIL Gastronomie Planung + Innovation GmbH · TEPMA Engineering GmbH

    1 Veröffentlichung

    • 06.01.2026 Original-Veröffentlichung aktuell

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Preiseinschätzung

Basierend auf 16.904 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 311.205 €
Oberes Quartil 815.268 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Vergabenummer 25-2025-00106
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Frankfurt am Main, Hessen
Veröffentlicht 06.01.2026
CPV-Codes (7) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
71320000 · Architektur und Ingenieurwesen
71200000 · Architektur und Ingenieurwesen
71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
71311000 · Architektur und Ingenieurwesen
71330000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Angebote 24
starker Wettbewerb (Ø 4,5 in der Branche)
Lose 6
Erfüllungsort Frankfurt am Main
Laufzeit 02.02.2026 – 20.08.2032
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Bieter (6)
AH Ingenieurgesellschaft mbH für Elektrotechnik · Klein-Winternheim G4W-Holding GmbH · Dresden gpe-projekt e.K. · Meschede +3 weitere

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Auftragnehmer (6) (?)
  • AH Ingenieurgesellschaft mbH für Elektrotechnik
  • G4W-Holding GmbH
  • gpe-projekt e.K.
  • KOCKS Consult GmbH
  • PROFIL Gastronomie Planung + Innovation GmbH
  • TEPMA Engineering GmbH
Vertrag 02.12.2025

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.199 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.658 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Hessen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt, Darmstadt

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Zuschlagswert

Zuletzt geprüft am 09.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Vergeben). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Vergabestelle

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien · Frankfurt am Main

✉ info.25.61@stadt-frankfurt.de
☎ +49 69-212-36143