Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet 6 Lose

IGS Süd - Erweiterung und Sanierung der ehem. Schwanthaler-/Textorschule und der Holbeinschule zu einem Standort

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien · Frankfurt am Main · Hessen · Kommunaler Auftraggeber

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
20.05.2025, 12:00 Uhr
abgelaufen
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Lose
6
Veröffentlicht
27.03.2025
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Beschreibung

Die Stadt Frankfurt am Main beabsichtigt die Weiterentwicklung der Schwanthaler-/ Textorschule sowie der Holbeinschule in Sachsenhausen hin zur neu gegründeten Integrierten Gesamtschule Süd (IGS Süd) für 600 Schülerinnen und Schüler. Der Schulstandort ist auf zwei Grundstücke aufgeteilt. Der nördliche Grundstücksteil befindet sich zwischen der Schwanthaler- und Textorstraße, der südliche Grundstücksteil wird im Westen von der Holbeinstraße sowie im Osten von der Oppenheimer Landstraße flankiert.
Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit der Stadt Frankfurt und der Montag Stiftung für Jugend und Gesellschaft entwickelt.

Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Vergabe von Planungsleistungen in insgesamt sechs Losen:

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  • Los 1: Fachplanung Technische Ausrüstung I, Anlagengruppen 1-3, 8
  • Los 2: Fachplanung Technische Ausrüstung II, Anlagengruppen 4-6
  • Los 3: Fachplanung Technische Ausrüstung III, Anlagengruppe 7 - Küchentechnik
  • Los 4: Objektplanung Innenräume, naturwissenschaftliche Fachräume
  • Los 5: Objektplanung Ingenieurbauwerke, Erschließung
  • Los 6: Fachplanung Bauphysik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung

Die Beauftragung der ausgeschriebenen Leistungen erfolgt stufenweise.
Es wird angestrebt, die Planungen unmittelbar nach Zuschlag zu beginnen.

Die Anrechenbaren Kosten werden derzeit wie folgt geschätzt (netto):
Los 1: 5,30 Mio. €
Los 2: 4,40 Mio. €
Los 3: 0,62 Mio. €
Los 4: 0,35 Mio. €
Los 5: 1,13 Mio. €
Los 6: 22,75 Mio. €

Eine genau Beschreibung des Projekts ist dem Dokument A-Projektbeschreibung zu entnehmen.

Informationen über die zweite Phase des Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand sind Fachplanungsleistungen für die Erweiterung und Sanierung der ehem. Schwanthaler-/Textorschule und der Holbeinschule.
  • Leistungsphasen 1-9 nach HOAI für technische Ausrüstung, Objektplanung Innenräume und Ingenieurbauwerke sowie Fachplanung Bauphysik sind gefordert.
  • Es handelt sich um ein nicht offenes Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.
  • Referenzen und Nachweise zur Eignung für komplexe Planungsleistungen im Schulbau sind voraussichtlich erforderlich.

Die Ausschreibung betrifft die Fachplanungsleistungen für die Erweiterung und Sanierung von Schulgebäuden in Frankfurt am Main.

Gefordert sind Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 nach HOAI für verschiedene Anlagengruppen der technischen Ausrüstung, Objektplanung Innenräume, Ingenieurbauwerke sowie Fachplanung Bauphysik. Es handelt sich um ein nicht offenes Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Lose im Detail

Dieses Verfahren ist in 6 Lose unterteilt — mit unterschiedlichen Erfüllungsorten je Los. Achten Sie auf das jeweilige Los, die Sie bearbeiten.

  • Los 1 Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-3+8)
    Erfüllungsort Frankfurt am Main
  • Los 2 Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 4-6
    Erfüllungsort Frankfurt am Main
  • Los 3 Technische Ausrüstung (Anlagengruppe 7 - küchentechn. Anlagen )
    Erfüllungsort Frankfurt am Main
  • Los 4 Objektplanung: Innenräume (naturwissenschafltiche Räume)
    Erfüllungsort Frankfurt am Main
  • Los 5 Objektplanung: Ingenieurbauwerke (Erschließung)
    Erfüllungsort Fankfurt am Main
  • Los 6 Bauphysik
    Erfüllungsort Frankfurt am Main

📅 Laufzeit endet am 20.08.2032

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

Weitere auslaufende Aufträge ansehen →

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-3+8)
  • Herangehensweise 50 %
    Qualität

    siehe Teilnahmebedingungen

  • Honorar 20 %
    Kosten

    siehe Teilnahmebedingungen

Los 2 · Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 4-6
  • Herangehensweise 45 %
    Qualität

    siehe Teilnahmebedingungen

  • Honorar 30 %
    Kosten

    siehe Teilnahmebedingungen

Los 3 · Technische Ausrüstung (Anlagengruppe 7 - küchentechn. Anlagen )
  • Herangehensweise 45 %
    Qualität

    siehe Teilnahmebedingungen

  • Honorar 30 %
    Kosten

    siehe Teilnahmebedingungen

Los 4 · Objektplanung: Innenräume (naturwissenschafltiche Räume)
  • Herangehensweise 45 %
    Qualität

    siehe Teilnahmebedingungen

  • Honorar 30 %
    Kosten

    siehe Teilnahmebedingungen

Los 5 · Objektplanung: Ingenieurbauwerke (Erschließung)
  • Herangehensweise 45 %
    Qualität

    siehe Teilnahmebedingungen

  • Honorar 30 %
    Kosten

    siehe Teilnahmebedingungen

Los 6 · Bauphysik
  • Herangehensweise 40 %
    Qualität

    siehe Teilnahmebedingungen

  • Honorar 30 %
    Kosten

    siehe Teilnahmebedingungen

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 231 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer (6) AH Ingenieurgesellschaft mbH für Elektrotechnik · G4W-Holding GmbH · gpe-projekt e.K. · KOCKS Consult GmbH · PROFIL Gastronomie Planung + Innovation GmbH · TEPMA Engineering GmbH

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.904 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 311.205 €
Oberes Quartil 815.268 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 20.05.2025, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 25-2025-00106
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Frankfurt am Main, Hessen
Veröffentlicht 27.03.2025
CPV-Codes (7) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
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(Was ist das?)
Lose 6 (max. 6 bewerbbar)
Laufzeit 02.02.2026 – 20.08.2032
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.199 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.658 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Hessen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt, Darmstadt

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien · Frankfurt am Main

✉ info.25.61@stadt-frankfurt.de
☎ +49 69-212-36143