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Generalplanerleistungen für kreislaufgerechtes Bauen mit nutzergetragenem Selbstausbau
AndersBauen Karl-Marx-Allee 1 gGmbH · Berlin · Berlin · Nachgeordnete Behörde
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Die AndersBauen Karl-Marx-Allee 1 gGmbH (Auftraggeberin) ist ein gemeinnütziger Bauträger, der die Projektentwicklung für einen geplanten Mieterausbau von sanierten Bestandsgebäuden in Berlin übernimmt. Mit dem Projekt werden folgende Ziele verfolgt: - Herstellung und Aktivierung von kuratierten Ausbauflächen zur flexiblen Nutzbarkeit und Aneignung für die Stadtbewohner und als wesentlicher Beitrag für die Identität des entstehenden Quartiers; das Interaktionspotential zwischen öffentlichem Raum und Erdgeschosszone soll sowohl zum umgebenden Stadtraum als auch zu den quartierseigenen Innenbereichen erhöht werden. - Menschen sollen befähigt werden, offene Räume für Viele als inklusive Treffpunkte im Quartier gemeinsam vor Ort und nach dem Prinzip der Bauhütten gemeinsam mit den Nutzenden durch Selbstausbau zu realisieren; niedrigschwellige Ausbaustandards, Prinzipien der zirkulären Materialverwendung und Selbstausbau der Nutzenden sollen langfristig niedrige Mieten am Standort sicherstellen. - Eine Dokumentation des nutzergetragenen Selbstausbaus mit einem Fokus auf zirkuläres Bauen soll die Übertragbarkeit im Hinblick auf gestalterische Qualität im Selbstbau, Anwendung als Schablone für andere Akteure im Selbstbau und den Einsatz von öffentlich-rechtlichen Mitteln für zirkuläres Bauen befördern. Grundstück und die für den geplanten Mieterausbau vorgesehenen Gebäude stehen im Eigentum des Landes Berlins. Die Bestandsgebäude werden derzeit im Auftrag des Landes Berlin vertreten durch die BIM GmbH in BNB Silber Standard saniert und anschließend im veredelten Rohbau und im sanierten Dach und Fach im Rahmen eines mietvertraglichen Verhältnisses an die Auftraggeberin übergeben. Auf den an die Auftraggeberin vermieteten Flächen sollen Räume für Kunst, Kultur, Bildung, Soziales und Wohnen, entstehen. Diese sozio-kulturelle Nutzung der Flächen erfolgt durch ausgewählte Institutionen aus den Bereichen Kunst, Kultur, Soziales, Bildung, Nachbarschaft, Klima und Ernährung un
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KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Gesucht wird ein Generalplaner für kreislaufgerechtes Bauen mit nutzergetragenem Selbstausbau für die AndersBauen Karl-Marx-Allee 1 gGmbH in Berlin.
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Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Qualität 70 Pkt.
Das Zuschlagskriterium "Qualität" nimmt 70 % der Gesamtwertung ein. Die Unterkriterien des Zuschlagskriteriums sind: 1. Leistungserbringungskonzept mit Teilkonzept 1 - Kreislaufgerechtes Bauen und Teilkonzept 2- Nutzergetragener Selbstausausbau. 2. Testaufgaben. Nähere Informationen zur Untergewichtung und Anforderungen dieser Unterkriterien siehe Ziffer III. 7. der Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags.
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Preis 30 Pkt.
Das Zuschlagskriterium "Preis" nimmt 30 % der Gesamtwertung ein. Gesamtsumme Honorar (Addition der Honorarangebote sämtlicher Planungsgewerke; die jeweils ausgewiesenen Stundensätze werden dabei zu Wertungszwecken jeweils mit dem Faktor 50 multipliziert) Der Bieter muss als Anlage zum Angebot auf der Basis der einzelnen ausgefüllten Honorarblätter und unter Berücksichtigung der Multiplikation der Stundensätze mit dem Faktor 50 auf der Grundlage der anrechenbaren Kosten eine vorläufige Honorarermittlung erstellen. Die dortige Gesamtsumme aller Planungsgewerke bilden dann die Grundlage für die preisliche Wertung. Das jeweils preisniedrigste Angebot erhält 10 Punkte. Für die nachfolgenden Angebote wird die Punktzahl wie folgt bestimmt: "Punktzahl Bieter =(Niedrigster Preis * 10 )/Preis Bieter Die Ergebnisse werden auf zwei Nachkommastellen gerundet. Anschließend wird die Auftraggeberin die jeweiligen Punktzahlen gemäß Ziffer. 7.1, dort Position 1 der Bewertungsmatrix in der Aufforderung zur Abgabe eine Teilnahmeantrags gewichten. Die Auftraggeberin ist berechtigt, Angebote auszuschließen, deren Preise - ggf. auch einzelne Preispositionen - spekulativ bzw. nicht marktgerecht abgegeben wurden. Vergleichsmaßstab sind die eigenen Schätzungen der Auftraggeberin und die Vergleichspositionen anderer Bieter.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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- Frist 19.01.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 147 Tage nach Fristende
Auftragnehmer weberbrunner berlin1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 7.009 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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