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Generalplanerleistungen für kreislaufgerechtes Bauen mit nutzergetragenem Selbstausbau
AndersBauen Karl-Marx-Allee 1 gGmbH
Vergabe-Ergebnis
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Los 1 VergebenGeneralplanerleistungen für kreislaufgerechtes Bauen mit nutzergetragenem Selbstausbau🏆 weberbrunner berlin · Berlin
- weberbrunner berlin
Lot-Detail aus Schwester-Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (gleiche procedure_id).
Hinweis: Nicht alle Kerndaten wurden publiziert — die Vergabestelle hat diese Bekanntmachung ohne Vertragswert veröffentlicht.
Das Wichtigste auf einen Blick
KI-generiert- Generalplanerleistungen für kreislaufgerechtes Bauen und nutzergetragenen Selbstausbau.
- Integration von Urban Mining, Design for Disassembly und BIM-Dokumentation.
- Besondere Kompetenz und Referenzen im Bereich zirkuläres Bauen und Selbstausbau sind nachzuweisen.
- Zusammenarbeit mit Lehrstühlen der TU Berlin für wissenschaftliche Begleitung ist erforderlich.
- Beginn des Mieterausbaus ist für Februar 2026 geplant.
KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.
Beschreibung
Das durch den Auftragnehmer zu erreichende Ziel der Auftraggeberin für den Mieterausbau ist die Entwicklung eines ganzheitlichen Ausbaukonzepts, das: - die Prinzipien von Urban Mining und Design for Disassembly integriert, - die ökologischen und ökonomischen Potenziale zirkulärer Materialkreisläufe ausschöpft - die Flexibilität und Rückbaufähigkeit während der gesamten Nutzungsdauer gewährleistet, - alle Maßnahmen digital dokumentiert (BIM-Modell, Materialpässe) Dabei soll in Teilen ein nutzergetragener Selbstausbau stattfinden. Die zusätzlichen Leistungen Planung nutzergetragener Selbstausbau (3.) sollen vom Auftragnehmer übernommen werden. Dabei sind insbesondere folgende Leistungen zu erbringen: - Ausführungs- und Detailplanung der Schnittstellen die im Ausbau durch Fachbetriebe und nutzergetragener Selbstausbau ausgeführt werden (zusätzlich zu LPH 5, Ausführungsplanung, Detailplanung) - Abstimmung Bauleitung Gewerke und Nutzerausbau (zusätzliche Leistung zu LPH 8) - Planung nutzergetragener Selbstausbau - Prototypisches Arbeiten & serielle Vorfertigung - Ausführungs- und Detailplanung der Mehrfachnutzung und Raumflexibilität Der Selbstausbau soll folgende Vorteile ermöglichen: - Optimierung der Ausstattungsqualitäten durch Nutzer:innen - Individuelle gestalterische Anpassung - Reduktion der Baukosten durch Eigenleistung - Entlastung der Fachfirmen durch Wegfall personalintensiver Arbeitsschritte (v.a. KG 300, teilweise KG 400) - Mögliche Einbindung von Fachplanern (Leistungsphase 5) und Fachfirmen (Leistungsphase 8) bei der Abstimmung Unter Beachtung der Anforderungen an den Auftragnehmer hinsichtlich der zusätzlichen Leistungen Planung und Koordination im Zusammenhang mit kreislaufgerechtem Bauen sowie Planung nutzergetragener Selbstausbau sucht die Auftraggeberin einen Auftragnehmer, der sich intensiv mit der Thematik beschäftigt und dies insbesondere durch vergleichbare Referenzerfahrung - dabei ist es für die Auftraggeberin ausschlaggebend, dass der Bewerber
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Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt hat — bekanntgegeben in der Ausschreibung zu diesem Verfahren.
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Qualität 70 Pkt.
Das Zuschlagskriterium "Qualität" nimmt 70 % der Gesamtwertung ein. Die Unterkriterien des Zuschlagskriteriums sind: 1. Leistungserbringungskonzept mit Teilkonzept 1 - Kreislaufgerechtes Bauen und Teilkonzept 2- Nutzergetragener Selbstausausbau. 2. Testaufgaben. Nähere Informationen zur Untergewichtung und Anforderungen dieser Unterkriterien siehe Ziffer III. 7. der Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags.
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Preis 30 Pkt.
Das Zuschlagskriterium "Preis" nimmt 30 % der Gesamtwertung ein. Gesamtsumme Honorar (Addition der Honorarangebote sämtlicher Planungsgewerke; die jeweils ausgewiesenen Stundensätze werden dabei zu Wertungszwecken jeweils mit dem Faktor 50 multipliziert) Der Bieter muss als Anlage zum Angebot auf der Basis der einzelnen ausgefüllten Honorarblätter und unter Berücksichtigung der Multiplikation der Stundensätze mit dem Faktor 50 auf der Grundlage der anrechenbaren Kosten eine vorläufige Honorarermittlung erstellen. Die dortige Gesamtsumme aller Planungsgewerke bilden dann die Grundlage für die preisliche Wertung. Das jeweils preisniedrigste Angebot erhält 10 Punkte. Für die nachfolgenden Angebote wird die Punktzahl wie folgt bestimmt: "Punktzahl Bieter =(Niedrigster Preis * 10 )/Preis Bieter Die Ergebnisse werden auf zwei Nachkommastellen gerundet. Anschließend wird die Auftraggeberin die jeweiligen Punktzahlen gemäß Ziffer. 7.1, dort Position 1 der Bewertungsmatrix in der Aufforderung zur Abgabe eine Teilnahmeantrags gewichten. Die Auftraggeberin ist berechtigt, Angebote auszuschließen, deren Preise - ggf. auch einzelne Preispositionen - spekulativ bzw. nicht marktgerecht abgegeben wurden. Vergleichsmaßstab sind die eigenen Schätzungen der Auftraggeberin und die Vergleichspositionen anderer Bieter.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung oev
Angebote werden eingeholt
1 Veröffentlichung
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Vergabeergebnis Sie sind hier oev
Auftrag wurde zugeschlagen · 147 Tage nach Fristende
Auftragnehmer weberbrunner berlin1 Veröffentlichung
- 15.06.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
Preiseinschätzung
Basierend auf 7.020 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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