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Allgemeine Ressortforschung (ReFo) - Zweite Evaluierung der Bundesfinanzhilfen für den sozialen Wohnungsbau

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung · Bonn · Nordrhein-Westfalen · Untere Bundesbehörde

Status
Vergeben
Zuschlagswert
209.170 €
Verfahren
Offenes Verfahren
Veröffentlicht
12.11.2026

Vergabe-Ergebnis

IfS Institut für Stadtforschung und Strukturpolitik GmbH

Auftragnehmer

Zuschlagswert 209.170 €
Eingegangene Angebote 2
Zuschlagsdatum 19.10.2026

Bieter-Übersicht: 2 Angebote eingegangen, 1 Bieter namentlich publiziert — im Vergabeergebnis werden üblicherweise nur die Auftragnehmer genannt.

⚡

Das Wichtigste auf einen Blick

KI-generiert
  • Gegenstand ist die zweite Evaluierung der Bundesfinanzhilfen im sozialen Wohnungsbau für die Programmjahre 2023 bis 2025 mit Schwerpunkt auf Effizienz, Baukosten und dem Mietwohnungsneubau.
  • Erste Vorschläge für das Evaluierungskonzept sind bereits im Angebot zu skizzieren, und ausgewählte Analysen der ersten Evaluierung sollen fortgeschrieben werden.
  • Die Anlagen 2 bis 5 der Verwaltungsvereinbarung Sozialer Wohnungsbau sollen als zentrale Datengrundlage dienen, ergänzt durch Primärerhebungen bei Länderministerien, Förderbanken und Fördernehmern.
  • Eine unveröffentlichte Zusammenstellung der Förderangebote der Länder wird dem Auftragnehmer nach Vertragsschluss über eine gesonderte Nutzungsvereinbarung für projektbezogene Zwecke zur Verfügung gestellt.
  • Praktischer Hinweis zur Angebotserstellung: Das Konzept sollte die geforderte enge Einbindung der Länder und die Methodik für Wirtschaftlichkeitsberechnungen konkret beschreiben.

KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.

Beschreibung

Gemäß den subventionspolitischen Leitlinien des Bundes ist vorgesehen, dass alle Finanzhilfen regelmäßig in Bezug auf den Grad der Zielerreichung sowie auf Effizienz und Transparenz evaluiert werden. Dementsprechend ist in Artikel 13 der Verwaltungsvereinbarung Sozialer Wohnungsbau vereinbart, dass die Finanzhilfen regelmäßig durch den Bund im Zusammenwirken mit den Ländern evaluiert werden.

Eine erste Evaluierung der Programmjahre 2020 bis 2022 liegt bereits vor. Hieran anknüpfend soll eine weitere Evaluierung für die Programmjahre 2023 bis 2025 durchgeführt werden. Sie soll vor dem Hintergrund stark gestiegener Bau- und Finanzierungskosten sowie dadurch erhöhtem Fördermitteleinsatz pro Förderfall insbesondere den Aspekt der Effizienz der Förderung stärker in den Blick nehmen – sowohl analytisch als auch im Hinblick auf die Aktivitäten einzelner Länder und Akteure zur Senkung der Baukosten.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Dabei soll untersucht werden, wie auskömmlich die wichtigsten Fördermodelle und -instrumente im Mietwohnungsneubau für einzelne Investorengruppen in verschiedenen Ländern ausgestaltet sind und welche Anreiz- und Steuerungsmechanismen im Hinblick auf Baukosten, Effizienz und Zielgenauigkeit des Mitteleinsatzes bestehen und wie diese wirken.

Leitfragen:

  • Wie haben sich die Förderergebnisse im Sozialen Wohnungsbau im Zeitablauf entwickelt?
  • Welche Veränderungen in der Struktur der geförderten Wohnungen sind dabei zu beobachten?
  • Wie sieht der Einsatz der Bundesfinanzhilfen in den Programmjahren 2023 bis 2025 im Vergleich zu den Programmjahren 2020 bis 2022 aus und welche Mittel haben die Länder eingesetzt?
  • Auf welcher Grundlage, mit welchen methodischen Ansätzen und mit welchen Zielparametern werden die konkreten Förderkonditionen bestimmt? Welche Auswirkungen hätte eine Veränderung der Konditionen?
  • Welche expliziten und impliziten Anreize zur Reduzierung der Baukosten setzen die Förderkonditionen bzw. -richtlinien?
  • Welche Renditen auf das eingesetzte Eigen

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

KMU-Anteil der Bieter

2 von 2 Angeboten kamen von kleinen oder mittleren Unternehmen (100 %)

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Qualitätskriterien siehe Dokument "Zuschlagskriterien" in den Vergabeunterlagen 80 %
    Qualität
  • Preis siehe Dokument "Zuschlagskriterien" in den Vergabeunterlagen 20 %
    Preis

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Eingegangene Angebote

Dies sind die je Los eingegangenen Angebotswerte. Wer den Zuschlag erhalten hat, steht im Vergabe-Ergebnis oben bzw. im Vergabe-Status (Sidebar) — die einzelnen Angebote sind in der Bekanntmachung jedoch keinem namentlichen Bieter zugeordnet.

IfS Institut für Stadtforschung und Strukturpolitik GmbH 209.170 €

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 231.092 €
  2. Vergabeergebnis Sie sind hier

    Auftrag wurde zugeschlagen · 71 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer IfS Institut für Stadtforschung und Strukturpolitik GmbH
    Zuschlagswert 209.170 €

    1 Veröffentlichung

    • 12.11.2026 Original-Veröffentlichung aktuell

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209.170 €
Zuschlagswert

Vergabenummer 10.06.03-26.101
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Bonn, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 12.11.2026
CPV-Codes (2) 73000000 · Forschung und Entwicklung
79419000 · Unternehmensberatung und -dienstleistungen
(Was ist das?)
Angebote 2
entspricht Branchen-Schnitt (Ø 2,4)
Erfüllungsort Bonn
Laufzeit 15.09.2026 – 31.07.2028
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Bieter (1)
IfS Institut für Stadtforschung und Strukturpolitik GmbH · Berlin

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Auftragnehmer (?)
IfS Institut für Stadtforschung und Strukturpolitik GmbH
Vertrag 19.10.2026

Ø Bieter in der Branche 2.4
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 689 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 89%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bildung & Forschung mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 15.271 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Schätzwert-Abweichung 1%
KMU-Bieteranteil 47%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 13.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Vergeben). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Vergabestelle

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung · Bonn

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