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Ex-Post ÖPP Bitburg
Zweckverband Flugplatz Bitburg · Bitburg · Nordrhein-Westfalen · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)
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Vergabe-Ergebnis
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- Volksbank Eifel eG · Trier
Diese Vergabe wurde in mehreren Losen ausgeschrieben — pro Los wurde ein Auftragnehmer gewählt. Die genaue Los-Zuordnung steht in der Original-Bekanntmachung.
Hinweis: Nicht alle Kerndaten wurden publiziert — die Vergabestelle hat diese Bekanntmachung ohne Vertragswert veröffentlicht.
Beschreibung
Der Auftraggeber betreibt die Konversion der ehemals militärisch genutzten Liegenschaft "US-Housing" in Bitburg. Hierzu wurde bereits eine Machbarkeitsstudie erstellt, die einen vielseitigen Nutzungsmix für die Entwicklung des Areals vorsieht. Diese Überlegungen wurden für eine Bewerbung zur Landesgartenschau weiterentwickelt und werden nun vom Zweckverband selbst zur Umsetzung gebracht. Der Auftraggeber verfügt nicht über die organisatorischen und personellen Ressourcen zur Durchführung der Entwicklung und Vermarktung. Deshalb sollen im Wege dieses Vergabeverfahrens weitere Beteiligte aus der einschlägigen Privatwirtschaft gefunden werden, um eine oder mehrere gemischtwirtschaftliche (ÖPP-)Gesellschaften in Rechtsform der GmbH (als Betriebs- und/ oder Besitzgesellschaft) und/ oder der GmbH & Co. KG zu gründen (als Besitzgesellschaft). Anzahl und Rechtsform der Projektgesellschaften wurden im weiteren Verfahren festgelegt. Sofern eine Umsetzung mit zwei Projektgesellschaften erfolgen sollte, wird insoweit Beteiligungsidentität gegeben sein. Zweck und Gegenstand der Projektgesellschaft(en) ist die Entwicklung und Vermarktung der Konversionsflächen auf dem Gelände der ehemaligen Wohnsiedlung "US-Housing" in Bitburg. Dazu kann auch die Vermietung von im eigenen Bestand gehaltenen Wohnungen zu sozial verantwortbaren Konditionen zählen. Weitere Informationen konnten den Vergabeunterlagen entnommen werden.
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Präsentation und Fachgespräch 30 Pkt.Qualität
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Projektorganisationskonzept 20 Pkt.Qualität
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Herangehensweise an komplexe fachtechnische Aufgabestellungen (in Bezug auf die Tätigkeit der Projektgesellschaft) 20 Pkt.Qualität
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Wirtschaftliche Bedingungen der Zusammenarbeit 20 Pkt.Kosten
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Personaleinsatzkonzept 10 Pkt.Qualität
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Finanzierungskonzept 30 Pkt.Qualität
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Präsentation und Fachgespräch 30 Pkt.Qualität
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Wirtschaftliche Bedingungen der Zusammenarbeit 30 Pkt.Kosten
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Personaleinsatz- und Projektorganisationskonzept 10 Pkt.Qualität
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Finanzierungskonzept 30 Pkt.Qualität
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Präsentation und Fachgespräch 30 Pkt.Qualität
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Wirtschaftliche Bedingungen der Zusammenarbeit 30 Pkt.Kosten
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Personaleinsatz- und Projektorganisationskonzept 10 Pkt.Qualität
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Versorgungskonzept 40 Pkt.Qualität
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Präsentation und Fachgespräch 30 Pkt.Qualität
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Wirtschaftliche Bedingungen der Zusammenarbeit 20 Pkt.Qualität
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Personaleinsatz- und Projektorganisationskonzept 10 Pkt.Qualität
Die Aufgaben des Projektpartners aus dem Wirtschaftsbereich der Versorgungswirtschaft umfassen zum einen die zentrale Projektsteuerung für die innere Erschließung und zum an-deren die Entwicklung und Umsetzung eines zeitgemäßen Versorgungsanlagenkonzepts für die Bereiche Energie, Wärme und Telekommunikation. Gegebenenfalls soll der Projektpartner auch als Betreiber dieser Infrastrukturen fungieren. Auf dem zu entwickelnden Areal ist eine grundlegende technische Versorgungsinfrastruktur vorhanden. Diese technische Infrastruktur umfasst Wasser- und Abwasserleitungen sowie ein Strom- und Nahwärmenetz. Telefonleitungen sind ebenfalls vorhanden. Zudem existiert ein Fernwärmenetz, das mit der Bitburger Brauerei verbunden ist und dadurch mehr als 1000 Haushalte versorgen kann. Wegen der Einzelheiten wird auf die Machbarkeitsstudie verwiesen. Im Rahmen des Projekts soll diese Versorgungsinfrastruktur unter Berücksichtigung ökologischer Zielsetzungen zukunftsgerichtet weiterentwickelt werden. Der Projektpartner soll mit der Entwicklung und der Umsetzung einer quartiersbezogenen Energie- und Wärmeversorgung beauftragt werden. Dies umfasst nach Möglichkeit auch den Betrieb dieser Versorgungsanlagen. Ein weiteres Tätigkeitsfeld dieses Projektpartners sollen die Entwicklung und der Betrieb der Mobilitäts-HUBs darstellen. Gegenstand dieser Ausschreibung sind somit auch sämtliche Liefer-, Dienst- oder Bauleistungen, mit deren Durchführung der Projektpartner von der Projektgesellschaft beauftragt wird. Die inhaltlichen und wirtschaftlichen Bedingungen dieser Beauftragung werden im vorliegenden Vergabeverfahren verhandelt und festgelegt. Weitere Informationen konnten den Vergabeunterlagen entnommen werden.
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Konzept zum kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Facility- Management 40 Pkt.Qualität
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Präsentation und Fachgespräch 30 Pkt.Qualität
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Wirtschaftliche Bedingungen der Zusammenarbeit 20 Pkt.Qualität
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Personaleinsatz- und Projektorganisationskonzept 10 Pkt.Qualität
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
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