Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Sektorenrichtlinie KMU-geeignet

SV-KWE-261112-003 - TW - Geothermie Michaelibad - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)

SWM Services GmbH · München · Bayern

Veröffentlicht am 13.11.2026

Angebote bis 14.12.2026, 10:00 Uhr (noch 30 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
14.12.2026, 10:00 Uhr
noch 30 Tage
Laufzeit
01.05.2027 – 30.06.2037
Erfüllungsort
München, Kreisfreie Stadt
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Aktuell laufen 167 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Bayern. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Die SWM Services GmbH beschafft für die Errichtung einer Geothermieanlage am SWM-Standort Michaelibad München eine Sicherheits- und Gesundheitskoordination (SiGeKo) für die Betreuung von Planungs- und Ausführungsarbeiten. Gegenstand der Beschaffung ist die Beauftragung von SiGeKo-Leistungen, die sich auf zehn Arbeitspakete erstrecken und entsprechend dem Projektfortschritt zeitlich gestaffelt sowie teilweise überlappend stufenweise beauftragt werden. Der voraussichtliche Gesamtzeitraum der Leistungserbringung reicht von Q2 / 2027 bis Q2 / 2037. Arbeitspakete und zugeordnete Leistungsstufen: Stufe 1: - AP 1 Wärmestation (Rohbau) - AP 2 Bohrplatzbau - AP 3 Bohrphase - AP 4 Anlagenbau Wärmestation (Montage) - AP 5 Anlagen- und Innenausbau Bohrkellerbauwerk Stufe 2: - AP 6 Anlagenbau Wärmestation (Inbetriebnahme) - AP 7 Außentrassen Stufe 3: - AP 8 Probebetrieb und Langzeit-Pump- und Injektionsversuch - AP 9 Bohrplatzrückbau - AP 10 Freianlagen im Gesamtumgriff Leistungsumfang: Die Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) übernimmt in der Planungs- und Ausschreibungsphase die Koordination aller sicherheits- und gesundheitsschutzrelevanten Maßnahmen gemäß Baustellenverordnung (BaustellV) und der Regeln zum Arbeitsschutz auf Baustellen (RAB). Sie erstellt die Vorankündigung sowie den Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan (SiGe-Plan). Außerdem wirkt die SiGeKo bei der Integration entsprechender Anforderungen in die Planungs- und Ausschreibungsunterlagen mit. In der Ausführungsphase koordiniert und überwacht die SiGeKo die Umsetzung der Arbeitsschutzvorgaben durch die beteiligten Unternehmen, passt den SiGe-Plan bei Änderungen an, organisiert die Zusammenarbeit der Beteiligten und begleitet die Baustelle durch regelmäßige Abstimmungen und Kontrollen. Zudem erstellt sie die Unterlage für spätere Arbeiten am Bauwerk.

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist die Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination für das Bauvorhaben Geothermie Michaelibad.
  • Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, also in einer mehrstufigen Form mit anschließenden Verhandlungen.
  • Angaben zu Losen, Auftragswert, Fristen und konkreten Eignungsnachweisen fehlen in der Bekanntmachung.
  • Voraussichtlich sind Nachweise zu Qualifikation und Erfahrung im Bereich SiGeKo erforderlich, dies ist im Text jedoch nicht ausdrücklich genannt.
  • Für die Angebotserstellung empfiehlt es sich, die vollständigen Vergabeunterlagen beim Auftraggeber anzufordern, da dort die Anforderungen genauer festgelegt sein dürften.

Gegenstand ist eine Dienstleistung zur Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) für das Vorhaben „Geothermie Michaelibad“ der SWM Services GmbH in München.

Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; ein geschätzter Auftragswert und konkrete Eignungsanforderungen sind in der Bekanntmachung nicht angegeben. Üblicherweise werden bei SiGeKo-Leistungen einschlägige Fachkunde und Referenzen im Baustellenumfeld verlangt, was in der Bekanntmachung nicht ausdrücklich steht.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–7 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister
    • Nachweis über eine Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister des Sitzes oder Wohnsitzes des Unternehmens.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Auftragsspezifische Erklärungen und Nachweise:

    • Nennung und Nachweis für den Fall der Eignungsleihe durch die Kapazitäten anderer Unternehmen
    • Der vorgesehene Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator hat die persönlichen und fachlichen Voraussetzungen gemäß RAB 30 nachzuweisen. Hierzu sind Nachweise über
    • baufachliche Kenntnisse gemäß RAB 30 Anlage A,
    • arbeitsschutzfachliche Kenntnisse gemäß RAB 30 Anlage B

    vorzulegen.

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
    • Erklärung des Unternehmens, dass die gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der ausgeschriebenen Leistung erfüllt sind.
    • Erklärung des Unternehmens, dass die gesetzliche Verpflichtung zur Zahlung der Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt ist.
    • Erklärung des Unternehmens, ob das Unternehmen Mitglied bei der Berufsgenossenschaft ist und die Verpflichtung zur Zahlung der Beiträge an die Berufsgenossenschaft/gesetzliche Unfallversicherung ordnungsgemäß erfüllt ist.
    • Erklärung des Unternehmens, dass über dessen Vermögen kein Insolvenzverfahren oder vergleichbar gesetzliches Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt oder der Antrag mangels Masse abgelehnt worden ist.
    • Erklärung des Unternehmens, dass sich das Unternehmen nicht in Liquidation befindet.
  • Gesamtjahresumsatz
    • Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen.
  • Spezifischer Jahresumsatz (Auftragsbereich)
    • Umsatzanteile des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Referenzen über die abgeschlossene (= fertiggestellte) Ausführung von Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind und deren Fertigstellungszeitpunkt (= Abnahme) im aktuellen Jahr, vor dem Zeitpunkt der Bekanntmachung, oder in den letzten fünf vorhergehenden Kalenderjahren liegt. Zu den Referenzen sind folgende Angaben erforderlich: Auftraggeber, Ansprechpartner des AG mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse, Ort der Ausführung, Vertragsverhältnis, Beschreibung mit Art und Umfang der erbrachten Leistung, Ausführungszeitraum und Auftragswert (netto) pro Jahr. Es können maximal 5 geeignete Referenzen näher beschrieben werden.
    Spezielle Anforderungen an die Referenzen:
    Der Bewerber hat mindestens ein geeignetes Referenzprojekt aus den letzten fünf Jahren nachzuweisen, bei dem Leistungen der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination gemäß Baustellenverordnung erbracht wurden.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Die Referenz muss in ihrer Gesamtheit folgende Mindestanforderungen erfüllen:

    1. Bau- und Gefährdungssituationen
    Bauvorhaben mit Tiefbau-, Spezialtiefbau-, Gründungs-, Baugruben-, Verbau- oder Bohrarbeiten oder hinsichtlich ihrer Gefährdungsanforderungen vergleichbaren Bauleistungen

    2. Koordinations- und Schnittstellenerfahrung
    Koordination mehrerer gleichzeitig oder aufeinanderfolgend tätiger Gewerke bzw. ausführender Unternehmen

    3. Umfang der SiGeKo-Leistungen
    SiGeKo-Leistungen sowohl mit Erstellung oder Fortschreibung des SiGe-Plans als auch die Koordination während der Ausführungsphase

    Die Anforderungen nach Ziffer 1 bis 3 müssen nicht innerhalb einer einzelnen Referenz erfüllt sein. Der Nachweis kann durch mehrere, sich fachlich ergänzende Referenzen erfolgen.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Personelle Ausstattung: Zahl der im Unternehmen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren jahres-durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Qualifikationen (Ausbildung, Fachrichtung) mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 Satz 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Kalendertage nach Absendung (elektronisch oder per Fax) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 GWB). Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass der Antragsteller die geltend gemachten Vergabeverstöße, soweit diese vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt wurden, innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen, soweit die Vergabeverstöße aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, gegenüber dem Auftraggeber gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 – 3 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 30 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 14.12.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 464 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 42.490 €
Median 147.223 €
Oberes Quartil 447.272 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Ähnliche Ausschreibungen

Vergabeergebnis

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Technische Universität Bergakademie Freiberg 16.06.2026

KI Die Technische Universität Bergakademie Freiberg sucht Dienstleistungen zur Fortschreibung und Umsetzung der Sicherheits- und Gesundheitsschutzdokumentation für das Forschungs- und Lehrbergwerk für das Jahr 2026.

Architektur und Ingenieurwesen 75.850 € TED EU

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 14.12.2026, 10:00 Uhr (noch 30 Tage)
Vergabenummer SV-KWE-261112-003
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber SWM Services GmbH
Standort München, Bayern
Veröffentlicht 13.11.2026
CPV-Codes (2) 71317200 · Architektur und Ingenieurwesen
71317210 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort München, Kreisfreie Stadt
Laufzeit 01.05.2027 – 30.06.2037
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

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Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.235 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.752 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers SWM Services GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern, München

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 14.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

SWM Services GmbH · München

✉ kreitmair.joseph@swm.de
☎ +49 892361-4872