Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Freiburg im Breisgau · Baden-Württemberg · Kommunaler Auftraggeber
Angebote bis 04.12.2026, 10:00 Uhr (noch 23 Tage)
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Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz, Gertraude-Ils-Straße, 79106 Freiburg.
Errichtung der Quartiershochgarage Kleineschholz auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung.
Im Rahmen der Entwicklung des neuen Quartiers Kleineschholz plant die Stadt Freiburg den Neubau einer Quartiershochgarage am Quartierseingang. Das Baugebiet liegt etwa einen Kilometer westlich des Hauptbahnhofs im Stadtteil Stühlinger. Die Abwicklung des ruhenden Verkehrs im Quartier erfolgt zentral durch die Quartiersgarage. Festgesetzt ist dies im Bebauungsplan, Baufeld MU 5. Sowohl Stellplätze für Bewohner, Gewerbetreibende, Besucher, Car-Sharing und Motorräder sollen hier auf über 200 Stellplätzen untergebracht werden. Um die Mobilitätswende weiter voranzutreiben, ist die Ausstattung der Stellplätze mit Ladeinfrastruktur vorgesehen. Neben der Funktion „parken“ beinhaltet die Hochgarage weitere Räume und Funktionen: die Energiezentrale und Trafostationen des Quartiers, wobei nur die Herstellung der Räumlichkeiten Teil dieser Ausschreibung ist. Hierzu liegt jeweils eine mit den Versorgungsträgern abgestimmte Entwurfsplanung vor. Außerdem ist eine PV-Anlage auf dem Dach vorgesehen. Zudem muss das Gebäude eine Schallschutzfunktion für das Quartier aufgrund seiner Lage entlang der Güterbahn im Westen und der Sundgauallee im Süden übernehmen. Eine begrünte Fassade rundet den Baukörper als südlichen Quartierseingang ab. An der Süd-West-Ecke der Garage ist die Montage einer Kletterwand vorgesehen, wobei die Kletterwandelemente selbst nicht Gegenstand der Generalunternehmerleistung sind.
Gegenstand des Verfahrens sind Generalübernehmerleistungen für die Planung und Errichtung.
Durchgeführt wird ein Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb gemäß § 119 Abs. 5 GWB i. V. m. §§ 3 EU Nr. 3, 3a EU Abs. 2 Nr. 1b, 3b EU Abs 3 VOB/A. Das zweistufige Verfahren beinhaltet den öffentlichen Teilnahmewettbewerb (1. Stufe: Auswahlphase) und das Verhandlungsverfahre
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Branche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
Die Stadt Freiburg i.
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3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
Angebotspreis incl. Wartung
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Der öffentliche Teilnahmewettbewerb (1. Stufe) dient der Auswahl interessierter und geeigneter Bewerber. Als prinzipiell geeignet werden Unternehmen eingestuft, die nachfolgende Eignungskriterien erfüllen. Die Abfrage erfolgt mit dem Bewerbungsformular Nr. 2:
2.1 Eigenerklärung wirtschaftliche Verknüpfung
2.2 Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (§ 123 und § 124 GWB)
2.3 Einhaltung Mindestlohn gemäß Formular 007 Stadt-FR
2.4 Einhaltung Sozialstandards gemäß Formular 004 Stadt-FR
2.5 Einhaltung EU-Sanktionen Russland gemäß Formular 010 Stadt-FR
2.6 Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung
Erklärung gemäß § 6a EU Abs. 2 Nr. 2 VOB/A-EU: Das Unternehmen muss über den gesamten Leistungszeitraum über eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen verfügen.
Die Schadensersatzleistung muss mindestens das Zweifache der Versicherungssumme pro Jahr betragen.
Es kann auch ein Nachweis der Versicherung vorgelegt werden, dass die Versicherungssumme im Auftragsfall entsprechend den Anforderungen angepasst wird.
Bei einer Bietergemeinschaft gilt dies für jedes Mitglied entsprechend.
2.7 Referenzprojekte
Erklärung gemäß § 6 a EU VOB/A:
Angabe von Referenzprojekten - Eignungsprüfung
Als geeignet werden Unternehmen eingestuft, die vergleichbare wesentliche Leistungen entsprechend den abgefragten Referenzprojekten erbracht haben und die jeweiligen Mindestkriterien erfüllen. Die Referenz muss von dem Unternehmen / der Bietergemeinschaft erbracht werden.
Die Vergleichbarkeit wird u.a. bestimmt durch die Komplexität, die Funktionsanforderungen, die Größenordnung sowie die sonstigen Rahmenbedingungen.
Doppelnennungen von Referenzprojekten Referenzen 1-4 sind nicht möglich.
Hinweis:
Diese Referenzen dienen der Feststellung der Eignung und zur Auswahl der Bewerber für die 2. Stufe (Beschränkung der Zahl der Bewerber für die 2. Stufe).
Für die 2. Stufe des Verfahrens (Angebots- und Verhandlungsphase) sollen mindestens 3 und höchstens 5 Unternehmen ausgewählt werden.
Ausgewählt werden 3 -5 Bieter mit der höchsten Gesamtpunktzahl. Bei Punktgleichheit entscheidet das Los.
Mindestkriterien Referenzen 1-3:
Es sind mindesten 3 Referenzen zu benennen. Für diese 3 Referenzen sind jeweils vier Mindestkriterien im Bewerbungsformular benannt. Die Erfüllung dieser Kriterien bei allen 3 Referenzen ist Voraussetzung für die Zulassung am weiteren Verfahren. Ausgeschlossen wird, wer nicht mindestens 3 Referenzen (Referenz 1-3) nachweisen kann und durch die angegebenen Referenzen die Mindestanforderungen nicht erfüllt werden.
Wertungskriterien Referenzen 1-4:
Diese Kriterien werden für die Auswahl der Bieter für die 2. Stufe herangezogen. Für die Erfüllung der Wertungskriterien werden jeweils 10 Punkte vergeben. Die Nichterfüllung führt nicht zum Ausschluss. Ausgewählt werden 3 -5 Bieter mit der höchsten Gesamtpunktzahl. Bei Punktgleichheit entscheidet das Los.
Refernzprojekt 1:
Bitte geben Sie ein Referenzprojekt zu Generalübernehmerleistungen für die schlüsselfertige Errichtung eines Projektes an.
Mindestkriterien:
Die Mindestkriterien müssen erfüllt werden. Die Nichterfüllung von einem der genannten Kriterien führt zum Ausschluss vom Verfahren.
Wertungskriterien:
Diese Kriterien werden für die Auswahl der Bieter für die zweite Stufe herangezogen. Für die Erfüllung dieses Kriteriums werden 10 Punkte vergeben, die Nichterfüllung führt nicht zum Ausschluss vom Verfahren. Das Wertungskriterium ist durch geeignete Planunterlagen nachzuweisen.
Referenzprojekt 2:
Bitte geben Sie ein Referenzprojekt zu Generalübernehmerleistungen für die schlüsselfertige Errichtung eines Projektes an.
Mindestkriterien:
Die Mindestkriterien müssen erfüllt werden. Die Nichterfüllung von einem der genannten Kriterien führt zum Ausschluss vom Verfahren.
Wertungskriterien:
Diese Kriterien werden für die Auswahl der Bieter für die zweite Stufe herangezogen. Für die Erfüllung dieses Kriteriums werden 10 Punkte vergeben, die Nichterfüllung führt nicht zum Ausschluss vom Verfahren. Das Wertungskriterium ist durch Bildnachweise zu belegen.
Referenzprojekt 3:
Bitte geben Sie ein Referenzprojekt zu Generalübernehmerleistungen für die schlüsselfertige Errichtung eines Projektes an.
Mindestkriterien:
Die Mindestkriterien müssen erfüllt werden. Die Nichterfüllung von einem der genannten Kriterien führt zum Ausschluss vom Verfahren.
Wertungskriterien:
Diese Kriterien werden für die Auswahl der Bieter für die zweite Stufe herangezogen. Für die Erfüllung dieses Kriteriums werden 10 Punkte vergeben, die Nichterfüllung führt nicht zum Ausschluss vom Verfahren. Das Wertungskriterium ist durch Bildnachweise zu belegen.
Fortsetzung Eignung-/Wertungskriterien siehe unten.
Fortsetzung Eignungs-/Wertungskriterien:
Referenzprojekt 4:
Bitte geben Sie ein Referenzprojekt zu Generalübernehmerleistungen für die schlüsselfertige Errichtung eines Projektes an.
Wertungskriterium:
Diese Referenz wird für die Auswahl der Bieter für die zweite Stufe herangezogen. Für diese Referenz werden 10 Punkte vergeben, die Nichtabgabe führt nicht zum Ausschluss vom Verfahren. Das Wertungskriterium ist durch Bildnachweise, geeignete Planunterlagen oder sonstige Unterlagen zu belegen.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
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Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
Der Antrag auf ein Nachprüfungsverfahren ist nach § 160 Abs. 3 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen -GWB- unzulässig, soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichung des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Abs. 1 Nummer 2 GWB. § 134 Abs. 1 Satz 2 bleibt unberührt. Auf die grundsätzlichen Regelungen zu Nachprüfungsverfahren in den §§ 155 - 184 GWB wird verwiesen.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
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