Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet 3 Lose

Wohnprojekt "Simonsplatz / Meta-Seelig-Weg" in Münster-Gievenbeck, Oxford-Quartier Baufeld B2 Nord - Vergabe von Planungsleistungen TGA ALG 1-6, TWP+BP, Freianlagen

Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH · Münster · Nordrhein-Westfalen · Öffentliches Unternehmen

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Beschreibung

Die Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH (im Folgenden als "Vergabestelle", "Auftraggeber" oder "Wohn + Stadtbau" bezeichnet) als 100-prozentiges Tochterunternehmen der Stadt Münster beabsichtigt die nachfolgenden Fachplaner-Leistungen für den Neubau eines Gebäudekomplexes mit einem gemeinsamen Kellergeschoss und drei aufgehenden Bauteilen als Mehrparteienwohnhäuser zu vergeben. Insgesamt sind auf dem Baufeld B2 Nord im Oxford-Quartier in Münster - Gievenbeck etwa 68 öffentlich geförderte und frei finanzierte Mietwohnungen zu planen.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Vergabe von Fachplaner-Leistungen (TGA, TWP+BP, Freianlagen) für den Neubau eines Wohngebäudekomplexes mit ca. 68 geförderten und frei finanzierten Mietwohnungen in Münster.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    Umsatzangaben - Eignungskriterium für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit sind die Jahresgesamtumsätze des Unternehmens (bei Bietergemeinschaften: aller Mitgliedsunternehmen zusammen) in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren. Zur Nachweisführung genügen entsprechende Eigenerklärungen im Angebotsvorblatt.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Vergleichbare Referenzen - Eignungskriterien für die technische und berufliche Leistungsfähigkeit sind: Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Jahren. Gewertet werden nur Referenzen, die folgende Anforderungen an die allgemeine Vergleichbarkeit erfüllen: a) Gegenstand der Referenz ist bzw. war die Fachplanung der technischen Ausrüstung für den Neubau eines mindestens 4-geschossigen Gebäudes mit einer Mindestnutzfläche von 1.000 m2. b) Die bearbeitete(n) Anlagengruppe(n) entsprechen der Honorarzone II oder III gemäß § 56 HOAI. Soweit einzelne bearbeitete Anlagengruppen nur der Honorarzone I gemäß § 56 HOAI entsprechen, werden diese bei der Bewertung der Referenz nicht mitberücksichtigt. c) Die Summe der Baukosten für technische Ausrüstung des Gebäudes (Kostengruppe 400 entspr. DIN 276) betrug für die Anlagengruppen 1 bis 3 (sofern bearbeitet) mind. 400.000 EUR ohne MwSt. und für die Anlagengruppen 4 und 5 (sofern bearbeitet) mind. 350.000 EUR ohne MwSt. d)Die Fachplanungsleistungen für die technische Ausrüstung wurden nicht vor dem 01.05.2021 (Stichtag) beendet und auch eine eventuelle Fertigstellung (werkvertragliche Abnahme durch den Bauherrn) der technischen Ausrüstung lag nicht vor diesem Stichtag. Mindestanforderung an die Eignung für Los 2 ist, dass durch Bieterreferenzen, die jeweils alle oben genannten Eigenschaften aufweisen, zumindest in Summe die Leistungsphasen 2 bis 6 und 8 für die Anlagengruppen 1, 2, 3, 4, 5 und 6 abgedeckt werden, wobei die Leistungsphasen und/oder Anlagengruppen auch durch verschiedene Referenzen abgedeckt werden können. Berücksichtigt werden bei jeder Referenz jeweils nur abgeschlossene Leistungsphasen. Zur Nachweisführung genügen entsprechende Eigenerklärungen im Bieterreferenzformular (B00-1.2).

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Vergleichbare Referenzen - Eignungskriterien für die technische und berufliche Leistungsfähigkeit sind: Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Jahren. Gewertet werden nur Referenzen, die folgende Anforderungen an die allgemeine Vergleichbarkeit erfüllen: a) Gegenstand der Referenz ist bzw. war die Objektplanung (Leistungsbild Freianlagen) der zu einem Gebäude gehörenden Außenanlagen mit einer Fläche von mindestens 200 m2. b) Die Freianlage entsprach mindestens der Honorarzone II gemäß HOAI 2013/2021. c) Die Summe der Baukosten für Außenanlagen (Kostengruppe 500 entspr. DIN 276) betrug mind. 300.000 EUR ohne MwSt. d) Die Leistungen zur Freianlagenplanung wurden nicht vor dem 01.05.2021 (Stichtag) beendet und auch eine eventuelle Fertigstellung (werkvertragliche Abnahme durch den Bauherrn) der Außenanlagen lag nicht vor diesem Stichtag. Mindestanforderung an die Eignung für Los 1 ist, dass durch Bieterreferenzen, die jeweils alle oben genannten Eigenschaften aufweisen, zumindest in Summe die Leistungsphasen 2 bis 6 und 8 abgedeckt werden, wobei die Leistungsphasen auch durch verschiedene Referenzen abgedeckt werden können. Berücksichtigt werden bei jeder Referenz jeweils nur abgeschlossene Leistungsphasen. Zur Nachweisführung genügen entsprechende Eigenerklärungen im Bieterreferenzformular (B00-1.1).

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Vergleichbare Referenzen - Eignungskriterien für die technische und berufliche Leistungsfähigkeit sind: Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Jahren. Gewertet werden nur Referenzen, die folgende Anforderungen an die allgemeine Vergleichbarkeit erfüllen: a) Gegenstand waren Ingenieurleistungen zur Tragwerksplanung und/oder zur Bauphysik für den Neubau eines mindestens 4-geschossigen Gebäudes mit einer BGF von mindestens 2.000 m2. b) Das Objekt war mindestens der Honorarzone III entsprechend HOAI zuzuordnen. c) Die Summe der Baukosten für die Kostengruppen 300 und 400 (entspr. DIN 276) des Gebäu-des betrug mind. 3 Mio. EUR ohne MwSt. d) Die Ingenieurleistungen wurden nicht vor dem 01.05.2021 (Stichtag) beendet. Mindestanforderung an die Eignung für Los 3 ist, dass durch Bieterreferenzen, die jeweils alle oben genannten Eigenschaften aufweisen, zumindest in Summe die Leistungsphasen 2 bis 5 sowohl für das Leistungsbild Tragwerksplanung als auch für die Anwendungsbereiche Wärmeschutz und Energiebilanzierung sowie Bauakustik (Schallschutz) des Leistungsbilds Bauphysik abgedeckt werden, wobei die Leistungsphasen und/oder Leistungsbilder bzw. Anwendungsbereiche auch durch verschiedene Referenzen abgedeckt werden können. Berücksichtigt werden bei jeder Referenz jeweils nur abgeschlossene Leistungsphasen. Zur Nachweisführung genügen entsprechende Eigenerklärungen im Bieterreferenzformular (B00-1.3).

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Mitarbeiterzahlen - Bieter haben anzugeben, wie viele qualifizierte feste Mitarbeiter/-innen in den Jahren 2023, 2024 und 2025 jeweils durchschnittlich beschäftigt waren bzw. aktuell sind. Bietergemeinschaften haben entsprechende Angaben für alle Mitglieder zu machen; es genügen jeweils entsprechende Summenangaben für alle Mitglieder zusammen. Mindestanforderung an die Eignung sind Mitarbeiterzahlen (jeweils Vollzeitstellenäquivalente) von nicht unter 2,00 Mitarbeiter/-innen mit Studienabschluss der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung, jeweils sowohl im Durchschnitt der Jahre 2023 bis 2025 als auch aktuell.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Mitarbeiterzahlen - Bieter haben anzugeben, wie viele qualifizierte feste Mitarbeiter/-innen in den Jahren 2023, 2024 und 2025 jeweils durchschnittlich beschäftigt waren bzw. aktuell sind. Bietergemeinschaften haben entsprechende Angaben für alle Mitglieder zu machen; es genügen jeweils entsprechende Summenangaben für alle Mitglieder zusammen. Mindestanforderung an die Eignung sind Mitarbeiterzahlen (jeweils Vollzeitstellenäquivalente) von nicht unter 2,00 Mitarbeiter/-innen mit Studienabschluss der Fachrichtung Landschaftsarchitektur, Landschaftsbau oder einer vergleichbaren Fachrichtung, jeweils sowohl im Durchschnitt der Jahre 2023 bis 2025 als auch aktuell.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Mitarbeiterzahlen - Bieter haben anzugeben, wie viele qualifizierte feste Mitarbeiter/-innen in den Jahren 2023, 2024 und 2025 jeweils durchschnittlich beschäftigt waren bzw. aktuell sind. Bietergemeinschaften haben entsprechende Angaben für alle Mitglieder zu machen; es genügen jeweils entsprechende Summenangaben für alle Mitglieder zusammen. Mindestanforderungen an die Eignung sind Mitarbeiterzahlen (jeweils Vollzeitstellenäquivalente) von nicht unter 2,00 Mitarbeiter/-innen mit Studienabschluss der Fachrichtung Versorgungstechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung und von nicht unter 2,00 Mitarbeiter/-innen mit Studienabschluss der Fachrichtung Elektro-/Nachrichtentechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung, jeweils sowohl im Durchschnitt der Jahre 2023 bis 2025 als auch aktuell.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Erfüllen Sie diese Anforderungen?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil prüfen wir Ihre Eignung gegen diese Anforderungen — und gegen jede neue Ausschreibung. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der genannten Vergabekammer kann allenfalls bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden. Eine wirksame Zuschlagserteilung ist erst möglich, wenn der Auftraggeber die unterlegenen Bieter über den Grund der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots und den Namen des Bieters, dessen Angebot angenommen werden soll, in Textform informiert hat und seit der Absendung der Information 15 Kalendertage (bei Versand per Telefax oder auf elektronischem Weg: 10 Kalendertage) vergangen sind. Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit - der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergaberechtsvorschriften schon vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat, - Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die aufgrund dieser Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der genannten Angebotsfrist gerügt werden, oder - Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gerügt werden. Teilt der Auftraggeber einem Bewerber oder Bieter mit, dass er einer Rüge nicht abhelfen will, so kann der betroffene Bewerber oder Bieter wegen dieser Rüge nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang dieser Mitteilung einen zulässigen Nachprüfungsantrag stellen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 19.05.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 49 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer (3) Bröckling Vullhorst Ingenieure GmbH · Haerkötter & Sahlmann GBR · nts Ingenieurgesellschaft mbH
    Zuschlagswert 627.552 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 9.939 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.750 €
Median 332.440 €
Oberes Quartil 946.707 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH · Münster

627.552 €
Geschätzter Wert
ca. 69 % über Branchen-Median (?)

Angebotsfrist 19.05.2026, 09:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 413-2026-01
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel
Standort Münster, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 14.04.2026
CPV-Codes (15) 71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71200000 · Architektur und Ingenieurwesen
71221000 · Architektur und Ingenieurwesen
71222000 · Architektur und Ingenieurwesen
71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
71320000 · Architektur und Ingenieurwesen
71322000 · Architektur und Ingenieurwesen
71356400 · Architektur und Ingenieurwesen
71315000 · Architektur und Ingenieurwesen
71321200 · Architektur und Ingenieurwesen
71321300 · Architektur und Ingenieurwesen
71321400 · Architektur und Ingenieurwesen
71314310 · Architektur und Ingenieurwesen
71327000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Lose 3 (max. 3 bewerbbar)
Erfüllungsort Münster-Gievenbeck
Laufzeit 20.07.2026 – 30.04.2029
Bindefrist (?) 73 Tage
Frist für Rückfragen 08.05.2026
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 248.328 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 100.622 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 37%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster, Münster

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 03.06.2026

Daten korrigieren →