Rückbauplanung Parkhaus am Holstentor

Das Parkhaus „Am Holstentor“ in unmittelbarer Nähe der Lübecker Altstadt (UNESCO-Welterbe), zwischen Wall- und Possehlstraße auf der südlichen Wallhalbinsel gelegen, weist irreparable Bauschäden auf, welche eine mittelfristige Nutzung ausschließen. Das Bestandsbauwerk stammt aus dem Jahr 1991 und wurde seinerzeit mit dem BDA-Preis Schleswig-Holstein prämiert (Architekten Amorelli/Tran Viet/Zadeh). Es fügt sich mit 2 Untergeschossen, 3 oberirdischen Geschossen sowie einem offenen Parkdeck zurückhaltend in den Bereich der Wallhalbinsel (Pufferzone Welterbe) ein und respektiert benachbarte Baudenkmale wie die Holstentorhalle. Das Parkhaus befindet sich im Eigentum der Hansestadt Lübeck und wird durch die städtische Tochter KWL GmbH betrieben. Eine Sicherung des Bestandgebäudes mit den zugehörigen Sicherungsmaßnahmen wurde 2020 durchgeführt, 2023 überprüft und verlängert und weist zurzeit eine Restnutzungsdauer bis ca. Dezember 2025 auf. Gemäß Behördenabstimmungen zu Bestandspfählen, Sohlplatte, Außen- und Spundwänden dürfen genannte Altbauteil im Boden verbleiben. Es wird eine Abbruchplanung inkl. entsprechender Altlasten- und Entsorgungskonzepte, ggf. unter Wiederverwendung von Bestandsmaterial und eines Bodenmanagements, der Terminplanung und der Kostendarstellung erwartet. Des Weiteren als besondere Leistungen ein Verfüllungskonzept und Konzept für die Sicherung der Baugrubenwand. Der Abbruch findet in einem städtischen Gebiet mit sensibler, denkmalgeschützter Nachbarbebauung statt. Daher ist ggf. ein Konzept zum Schutz der Umgebung vor Staub, Lärm, Erschütterungen, Gasen und Gefahrenstoffen zu erarbeiten und zu überwachen. Diese Leistung ist als optionale Leistung in der Anlage B-1_Leistungsbild benannt. Bei der Planung sind die Vorgaben aus den vorliegenden Unterlagen zu berücksichtigen. Die Leistungen sollen in Anlehnung an die AHO Schriftenreihe Nr. 18 Planungsbereich „Baufeldfreimachung / Rückbau“ erbracht werden. Die Leistungen sollen stufenweise beauftrag