Beendet Bauwesen & Infrastruktur

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Bauauftrag EU-Oberschwelle 3 Lose

Columbiadamm 84_Schlüsselfertiges Bauen_Fertigteilbauten mit Planungsleistung

Land Berlin vertr. d. das Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF) c/o BIM Berliner · Berlin · Berlin · Zusammenschluss öffentlicher Auftraggeber

Vergabe-Ergebnis

Keine Vergabedetails publiziert

Diese Vergabeergebnis-Bekanntmachung enthält keine Angaben zu Auftragnehmer, Vertragswert oder Bieter-Anzahl. Das ist bei öffentlichen Vergaben in Deutschland häufig — rund 60 % aller Vergabeergebnisse werden ohne diese Kerndaten publiziert.

Details finden Sie möglicherweise direkt auf der Portal-Seite der Vergabestelle.

Daten ergänzen →

Auftragsgegenstand ist die schlüsselfertige Errichtung einer dreigeschossigen Holzmodul-Wohnanlage für ca. 1.000 Personen.
Die Module müssen eine Nutzungsdauer von mindestens 30 Jahren aufweisen und versetzbar sein.
Planungsleistungen sind Teil des Auftrags.
Es handelt sich um ein offenes Vergabeverfahren mit Standardbekanntmachung.

KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.

Beschreibung

Errichtung Modulbauunterkunft Tempelhofer Feld. Die Wohnanlage ist als dreigeschossige HolzmodulWohnanlage zu konzipieren. Maße der 9 modularen Baukörper werden grundstücksspezifisch angepasst. Zielvorgabe ist eine Bewohnerkapazität von ca. 1.000 Personen an diesem Standort. Die Standzeit und Nutzbarkeit der Module über mindestens 30 Jahre sowie eine zerstörungsfreie Versetzbarkeit an andere Standorte sind sicherzustellen.

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren mehrfach aktualisiert — chronologisch, neueste zuerst.

03.02.2026 ❓ Bieterfragen

1. Beginn und Ende der Laufzeit wurden aktualisiert. 2. Zuschlagskriterium "Liefer und Montagezeit" wurde entsprechend der neuen Ausführungsfristen angepasst. 3. Frist für Bieterfragen wurde aktualisiert. 4. Submissionstermin wurde aktualisiert.
03.02.2026 ✏️ Änderung

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja (betrifft Los 1, 2 und 3).
03.02.2026 📋 Eignungskriterien📄 Unterlagen

Mit diesem Änderungspaket wurden verschiedene Unterlagen ausgetauscht bzw. hinzugefügt, die Eignungskriterien angepasst sowie Ausführungstermine und der Submissionstermin geändert. Nähere Informationen können der Änderungsdokumentation entnommen werden.
03.02.2026 📄 Unterlagen

Mit diesem Änderungspaket wurden verschiedene Unterlagen ausgetauscht bzw. hinzugefügt. Nähere Informationen können der Änderungsdokumentation entnommen werden.

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Columbiadamm 84_Los_1_Fertigteilbauten_mit_Planungsleistung_Los_1

Angebotspreis 50 %

Preis
Es wird der Angebotspreis in Euro, gemäß geprüftem Angebot, bewertet. Formel: 5 Punkte – (5 Punkte / (Faktor 2 x niedrigster Angebotspreis - niedrigster Angebotspreis)) x (angebotener Angebotspreis - niedrigster Angebotspreis) = Anzahl Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischenliegenden Angebote erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma.
Liefer- und Montagezeit 40 %

Qualität
Es wird die Verkürzung der Liefer- und Montagezeit bewertet. Die Liefer- und Montagezeit betrifft den Zeitraum vom Starttermin am 10.07.2026 bis zur Lieferung und vollständigen Montage der Modulbauten am jeweiligen Lieferort. Entsprechend der vertraglichen Ausführungsvorschriften beträgt die maximale Liefer- und Montagezeit, die angegeben werden darf, das Datum 22.03.2027 bis zur Lieferung und vollständigen Montage am jeweiligen Lieferort. Für die Wertung wird eine Mindestliefer- und Montagezeit bis zum 18.02.2027 angesetzt. Alle früher angebotenen Liefer- und Montagezeiten der Modulbauten werden automatisch bis zum 18.02.2027 gewertet. Die Berechnung erfolgt in Kalendertagen. Formel: Anzahl Punkte = 256 Kalendertage (max. Liefer- und Montagezeit) - angebotene Liefer- und Montagezeit Bieter / 256 Kalendertage (max. Liefer- und Montagezeit) - 224 Kalendertage (min. Liefer- und Montagezeit) x 5 Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischenliegenden Liefer- und Montagezeiten erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma.
TU-Zuschlag 10 %

Kosten
Es wird der TU-Zuschlag in Prozent für zusätzliche Leistungen oder Leistungsänderungen, die durch Drittunternehmen erbracht werden, gemäß geprüftem Angebot, bewertet. Formel: 5 Punkte – (5 Punkte / (Faktor 2 x niedrigster angebotener Zuschlag - niedrigster angebotener Zuschlag)) x (angebotener Zuschlag - Bieter niedrigster angebotener Zuschlag) = Anzahl Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischenliegenden Zuschläge erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma.

Los 2 · Columbiadamm 84_Los_2_Fertigteilbauten_mit_Planungsleistung_Los_2

Angebotspreis 50 %

Preis
Es wird der Angebotspreis in Euro, gemäß geprüftem Angebot, bewertet. Formel: 5 Punkte – (5 Punkte / (Faktor 2 x niedrigster Angebotspreis - niedrigster Angebotspreis)) x (angebotener Angebotspreis - niedrigster Angebotspreis) = Anzahl Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischenliegenden Angebote erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma.
Liefer- und Montagezeit 40 %

Qualität
Es wird die Verkürzung der Liefer- und Montagezeit bewertet. Die Liefer- und Montagezeit betrifft den Zeitraum vom Starttermin am 10.07.2026 bis zur Lieferung und vollständigen Montage der Modulbauten am jeweiligen Lieferort. Entsprechend der vertraglichen Ausführungsvorschriften beträgt die maximale Liefer- und Montagezeit, die angegeben werden darf, das Datum 22.03.2027 bis zur Lieferung und vollständigen Montage am jeweiligen Lieferort. Für die Wertung wird eine Mindestliefer- und Montagezeit bis zum 18.02.2027 angesetzt. Alle früher angebotenen Liefer- und Montagezeiten der Modulbauten werden automatisch bis zum 18.02.2027 gewertet. Die Berechnung erfolgt in Kalendertagen. Formel: Anzahl Punkte = 256 Kalendertage (max. Liefer- und Montagezeit) - angebotene Liefer- und Montagezeit Bieter / 256 Kalendertage (max. Liefer- und Montagezeit) - 224 Kalendertage (min. Liefer- und Montagezeit) x 5 Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischenliegenden Liefer- und Montagezeiten erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma.
TU-Zuschlag 10 %

Kosten
Es wird der TU-Zuschlag in Prozent für zusätzliche Leistungen oder Leistungsänderungen, die durch Drittunternehmen erbracht werden, gemäß geprüftem Angebot, bewertet. Formel: 5 Punkte – (5 Punkte / (Faktor 2 x niedrigster angebotener Zuschlag - niedrigster angebotener Zuschlag)) x (angebotener Zuschlag - Bieter niedrigster angebotener Zuschlag) = Anzahl Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischenliegenden Zuschläge erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma.

Los 3 · Columbiadamm 84_Los_3_Fertigteilbauten_mit_Planungsleistung_Los_3

Angebotspreis 50 %

Preis
Es wird der Angebotspreis in Euro, gemäß geprüftem Angebot, bewertet. Formel: 5 Punkte – (5 Punkte / (Faktor 2 x niedrigster Angebotspreis - niedrigster Angebotspreis)) x (angebotener Angebotspreis - niedrigster Angebotspreis) = Anzahl Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischenliegenden Angebote erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma.
Liefer- und Montagezeit 40 %

Qualität
Es wird die Verkürzung der Liefer- und Montagezeit bewertet. Die Liefer- und Montagezeit betrifft den Zeitraum vom Starttermin am 10.07.2026 bis zur Lieferung und vollständigen Montage der Modulbauten am jeweiligen Lieferort. Entsprechend der vertraglichen Ausführungsvorschriften beträgt die maximale Liefer- und Montagezeit, die angegeben werden darf, das Datum 22.03.2027 bis zur Lieferung und vollständigen Montage am jeweiligen Lieferort. Für die Wertung wird eine Mindestliefer- und Montagezeit bis zum 18.02.2027 angesetzt. Alle früher angebotenen Liefer- und Montagezeiten der Modulbauten werden automatisch bis zum 18.02.2027 gewertet. Die Berechnung erfolgt in Kalendertagen. Formel: Anzahl Punkte = 256 Kalendertage (max. Liefer- und Montagezeit) - angebotene Liefer- und Montagezeit Bieter / 256 Kalendertage (max. Liefer- und Montagezeit) - 224 Kalendertage (min. Liefer- und Montagezeit) x 5 Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischenliegenden Liefer- und Montagezeiten erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma.
TUZuschlag 10 %

Kosten
Es wird der TU-Zuschlag in Prozent für zusätzliche Leistungen oder Leistungsänderungen, die durch Drittunternehmen erbracht werden, gemäß geprüftem Angebot, bewertet. Formel: 5 Punkte – (5 Punkte / (Faktor 2 x niedrigster angebotener Zuschlag - niedrigster angebotener Zuschlag)) x (angebotener Zuschlag - Bieter niedrigster angebotener Zuschlag) = Anzahl Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischenliegenden Zuschläge erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist nur zulässig, wenn der geltend gemachte Vergaberechtsverstoß zuvor innerhalb der gesetzlichen Fristen gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB gegenüber dem Auftraggeber gerügt wurde. Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Die Frist für die Einlegung eines Nachprüfungsantrags beginnt mit der Mitteilung der Aufhebung bzw. mit der Kenntniserlangung durch den Bewerber. Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag schriftlich bei der o.a. Vergabekammer gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

Preiseinschätzung

Unteres Quartil 500.958 €

Median 2.473.877 €

Oberes Quartil 167.756.049 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Columbiadamm 84_Schlüsselfertiges Bauen_Fertigteilbauten mit Planungsleistung

Vergabe-Ergebnis

Das Wichtigste auf einen Blick

Beschreibung

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