Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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EU-Oberschwelle KMU-geeignet
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Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Wohngebäudes in der Bernauer Straße 47 c, in Berlin-Mitte (VOEK 495-24)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Bonn · Nordrhein-Westfalen · Anstalt des öffentlichen Rechts (Bund)

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Beschreibung

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit) zur Vergabe von Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Wohngebäudes in der Bernauer Straße 47 c, in Berlin-Mitte Die Leistungsbilder im Projekt Neubau beinhalten somit Grundleistungen und zugehörige besondere Leistungen zu folgenden Planungsdisziplinen entlang den LPH 1 bis LPH 5: - Objektplanung Gebäude Innenräume in Anlehnung an § 34 HOAI (2021) - Freianlagenplanung in Anlehnung an § 39 HOAI (2021) - Tragwerksplanung in Anlehnung an § 51 HOAI (2021) - Technische Ausrüstung in Anlehnung an § 55 HOAI (2021) - Bauphysik in Anlehnung an HOAI (zu § 3 Absatz 1) Anlage 1 Abs. 1.2.4 (2021) - Brandschutz in Anlehnung an AHO Schriftenreihe Heft Nr. 17 (2022) Das vollständige Leistungsbild ist der Anlage C-01 zu entnehmen. Seitens der Auftraggeberin ist geplant, die für die gesuchten Planungsleistungen in nachfolgend genannte Stufen: - Stufe C1: Neubauplanung Wohnhäuser mit Genehmigung: Erbringung von gemäß Anlage C-01 definierten Leistungen entlang LPH 1 HOAI bis einschließlich LPH 4 HOAI - Stufe C2: Ausführungsvorbereitung: Erbringung von gemäß Anlage C-01 definierten Leistungen entlang LPH 5 bis einschließlich LPH 7 HOAI zu vergeben.

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Ergänzende Informationen

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Vergabe von Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Wohngebäudes in Berlin-Mitte.

Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit). Gefordert sind Leistungen in den Bereichen Objektplanung Gebäude/Innenräume, Freianlagen, Tragwerksplanung, technische Ausrüstung, Bauphysik und Brandschutz über die Leistungsphasen 1-7.

Weitere Eignungskriterien: Es wird eine mehrstufige Vergabe (Neubauplanung und Ausführungsvorbereitung) geben.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Wohngebäudes in Bernauer Straße 47 c in Berlin Mitte
  • Anlage A-04 Bern Wertung Zuschlagskriterien_VgV: 1. Personaleinsatzkonzept & Projektorganisation 2. Kostenplanung, Kostenverfolgung und Kostensicherung 3. Projektanalyse / Herangehensweise 4. Qualitätssicherung 5. Terminplanung 6. Qualität der Angebotspräsentation 60 Pkt.
    Qualität

    Konzept

  • Honorar/ Preis Anlage B-01.3 Bern Preisblatt 40 Pkt.
    Preis

    Preis

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    4 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 252 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer dRMM Studio Berlin GmbH
    Zuschlagswert 384.035 €

    1 Veröffentlichung

Preiseinschätzung

Basierend auf 6.339 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 145.410 €
Median 412.900 €
Oberes Quartil 1.083.558 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Vergabestelle

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Bonn

✉ verdingung@bundesimmobilien.de
☎ 000

Stammdaten
Angebotsfrist 03.04.2025, 09:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer VOEK 495-24
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Standort Bonn, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 24.02.2025
CPV-Code 71240000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 10.11.2025 – 31.12.2029
Bindefrist (?) 172 Tage
Frist für Rückfragen 13.03.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 250.754 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 101.159 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 38%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern des Bundes, Bonn

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

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