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Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Wohngebäudes in der Bernauer Straße 47 c, in Berlin-Mitte (VOEK 495-24)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Bonn · Nordrhein-Westfalen · Anstalt des öffentlichen Rechts (Bund)
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Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist die Vergabe von Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Wohngebäudes in der Bernauer Straße 47c in Berlin-Mitte. Die Leistungsbilder im Projekt Neubau beinhalten somit Grundleistungen und zugehörige besondere Leistungen zu folgenden Planungsdisziplinen entlang den LPH 1 bis LPH 5: - Objektplanung Gebäude Innenräume in Anlehnung an § 34 HOAI (2021) - Freianlagenplanung in Anlehnung an § 39 HOAI (2021) - Tragwerksplanung in Anlehnung an § 51 HOAI (2021) - Technische Ausrüstung in Anlehnung an § 55 HOAI (2021) - Bauphysik in Anlehnung an HOAI (zu § 3 Absatz 1) Anlage 1 Abs. 1.2.4 (2021) - Brandschutz in Anlehnung an AHO Schriftenreihe Heft Nr. 17 (2022) Das vollständige Leistungsbild ist der Anlage C-01 zu entnehmen. Da die Vergabe der Bauleistungen an einen Kumulativleistungsträger (Generalunternehmer „GU“) erfolgen soll, ist für die Leistungsphasen 5, 6, 7 und 8 HOAI keine vollständige Erbringung von Grundleistungen vorgesehen. In diesen Leistungsphasen wird das Leistungsbild schwerpunktmäßig durch besondere Leistungen abgebildet. Im Vordergrund stehen dabei vor allem die Vorbereitung der GU-Ausschreibung (Erstellung Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm auf Grundlage von Leitdetails aus der LPH 5) sowie die Überprüfung der durch den GU zu erbringenden Ausführungsplanung auf Übereinstimmung mit der Entwurfs- und Genehmigungsplanung. Die Neubau-Planungsleistungen sollen wie folgt stufenweise abgerufen werden: - Stufe C1: Neubauplanung Wohnhäuser mit Genehmigung: Erbringung von gemäß Anlage C-01 definierten Leistungen entlang LPH 1 HOAI bis einschließlich LPH 4 HOAI - Stufe C2: Ausführungsvorbereitung: Erbringung von gemäß Anlage C-01 definierten Leistungen entlang LPH 5 bis einschließlich LPH 7 HOAI zu vergeben.
Änderungen am Verfahren
1 AktualisierungDer Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.
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✏️ Änderung
Ergänzende Informationen
Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand sind Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Wohngebäudes in Berlin-Mitte.
- Die Leistungen umfassen Objektplanung Gebäude, Freianlagen, Tragwerksplanung, technische Ausrüstung, Bauphysik und Brandschutz.
- Die Leistungsphasen 1-4 werden vollständig erbracht, die Phasen 5-7 fokussieren auf Vorbereitung der GU-Ausschreibung und Überprüfung der Ausführungsplanung.
- Es sind Nachweise für die einzelnen Planungsdisziplinen gemäß HOAI und AHO erforderlich.
- Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist der Auftraggeber.
Vergabe von Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Wohngebäudes in Berlin-Mitte.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Anlage A-04 Bern Wertung Zuschlagskriterien_VgV: 1. Personaleinsatzkonzept & Projektorganisation 2. Kostenplanung, Kostenverfolgung und Kostensicherung 3. Projektanalyse / Herangehensweise 4. Qualitätssicherung 5. Terminplanung 6. Qualität der Angebotspräsentation 60 Pkt.Qualität
Konzept
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Honorar/ Preis Anlage B-01.3 Bern Preisblatt 40 Pkt.Preis
Preis
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
4 Veröffentlichungen
- Frist 10.04.2025 Ergänzende Informationen
- Frist 03.04.2025 Ergänzende Informationen aktuell
- Frist 27.03.2025 Original-Veröffentlichung
- 03.04.2025 Ergänzende Informationen
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 252 Tage nach Fristende
Auftragnehmer dRMM Studio Berlin GmbHZuschlagswert 384.035 €1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 6.743 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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