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Schlüsselfertiges Bauen, Herrichtung Haus der Statistik am Alexanderplatz nach umfangreichem Rückbau
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin · Berlin
Beschreibung
Sanierung des Gebäudekomplexes Otto-Braun-Straße 70-72 in 10178 Berlin. Das Land Berlin hat die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH mit der Sanierung der Bauteile A-D beauftragt. Der künftige Auftragnehmer (AN) verpflichtet sich, hierfür als Generalübernehmer alle noch erforderlichen Planungs- und Bauleistungen zu erbringen. Der AN erbringt die schlüsselfertige, funktionsgerechte und betriebsbereite Erstellung nebst Außenanlagen, Verkehrsflächen und Parkplätzen einschließlich sämtlicher Planungsleistungen.
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Land Berlin sucht einen Generalübernehmer für die schlüsselfertige Sanierung des Gebäudekomplexes Otto-Braun-Straße 70-72 in Berlin.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
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Vertragsänderung Sie sind hier
Bestehender Vertrag modifiziert
Vertragswert 172.608.306 €17 Veröffentlichungen
- 24.06.2026 Original-Veröffentlichung
- 22.06.2026 Ein Wechsel des AN für die Erbringung der geänderten und zusätzlichen Leistungen wäre mit großen Schwierigkeiten verbunden. Die Leistungen können nur von dem AN bzw. von den bereits leistenden NU ausgeführt werden, da sie im Zusammenhang mit den bereits beauftragten Leistungen stehen und direkt in diese eingreifen. Ein AN-Wechsel würde zu einer problematischen Leistungs- und Schnittstellenzuordnung und damit Gewährleistungsproblematik führen. Ebenso würde ein erheblicher Zeitverlust und damit eine Bauverzögerung durch ein erneutes Vergabeverfahren hinzukommen.
- 22.06.2026 Ein Wechsel des AN wäre mit großen Schwierigkeiten verbunden. Die Leistungen können nur von dem AN bzw. von den bereits leistenden NU ausgeführt werden, da sie im Zusammenhang mit den bereits beauftragten Leistungen stehen und direkt in diese eingreifen. Ein AN-Wechsel würde zu einer problematischen Leistungs- und Schnittstellenzuordnung und damit Gewährleistungsproblematik führen. Ebenso würde ein erheblicher Zeitverlust und damit eine Bauverzögerung durch ein erneutes Vergabeverfahren hinzukommen.
- 15.01.2026 Ein Wechsel des AN würde zu einer Problematik der eindeutigen Leistungs- und Schnittstellenzuordnung und damit Gewährleistungsproblematik führen. Ebenso würde ein erheblicher Zeitverlust und damit eine Bauverzögerung durch ein erneutes Vergabeverfahren hinzukommen. Die Leistungen können nur von dem AN bzw. von den bereits leistenden Nachunternehmern ausgeführt werden, da sie im Zusammenhang mit den bereits beauftragten Leistungen stehen.
- 15.01.2026 Ein Wechsel des AN für die Ausführung der Nachtragsleistungen wäre mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden, da sie nur von dem AN bzw. von den bereits leistenden Nachunternehmern ausgeführt werden können. Die Nachtragsleistungen stehen im Zusammenhang mit den bereits beauftragten genannten Leistungen und greifen direkt in diese ein. Sie sind daher erforderliche Teilleistung, die nicht durch einen Dritten (AN) separat ausführbar sind. Zuzüglich zu der Problematik der eindeutigen Leistungs- und Schnittstellenzuordnung und damit Gewährleistungsproblematik, würde ein erheblicher Zeitverlust und damit eine Bauverzögerung durch ein neues Vergabeverfahren hinzukommen.
- 20.11.2025 Ein Wechsel des AN für die Ausführung der Nachtragsleistungen wäre mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden., da sie nur von dem AN bzw. von den bereits leistenden Nachunternehmern ausgeführt werden können. Die Nachtragsleistungen stehen im Zusammenhang mit den bereits beauftragten Leistungen u.a. der Fassadenarbeiten, Wandaufbauten und technischen Ausrüstung und greifen direkt in diese ein. Sie sind daher als erforderliche Teilleistung nicht durch einen Dritten (AN) separat ausführbar. Zuzüglich zu der Problematik der eindeutigen Leistungs- und Schnittstellenzuordnung und damit Gewährleistungsproblematik, würde ein erheblicher Zeitverlust und damit eine Bauverzögerung durch ein neues Vergabeverfahren hinzukommen.
- 14.08.2025 Ein Wechsel des AN für die Ausführung der Nachtragsleistungen wäre mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden. Sie können nur von dem AN bzw. von den bereits leistenden Nachunternehmern ausgeführt werden, da sie im Zusammenhang mit den bereits beauftragten Leistungen der technischen Ausrüstung, der WC-Trennwände, des Leuchteneinbaus und der Innenwandgestaltung stehen und direkt in diese eingreifen. Sie sind daher als erforderliche Teilleistung nicht durch einen Dritten (AN) separat ausführbar. Zuzüglich zu der Problematik der eindeutigen Leistungs- und Schnittstellenzuordnung und damit Gewährleistungsproblematik, würde ein erheblicher Zeitverlust und damit eine Bauverzögerung durch ein neues Vergabeverfahren hinzukommen.
- 14.07.2025 Ein Wechsel des AN für die Ausführung der Nachtragsleistungen wäre mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden. Sie können nur von dem AN bzw. von den bereits leistenden Nachunternehmern ausgeführt werden, da sie im Zusammenhang mit den bereits beauftragten Leistungen stehen und direkt in diese eingreifen. Sie sind daher als erforderliche Teilleistung nicht durch einen Dritten (AN) separat ausführbar. Zuzüglich zu der Problematik der eindeutigen Leistungs- und Schnittstellenzuordnung und damit Gewährleistungsproblematik, würde ein erheblicher Zeitverlust und damit eine Bauverzögerung durch ein neues Vergabeverfahren hinzukommen.
- 17.04.2025 Der AN wurde bereits mit den Trockenbauleistungen beauftragt. Ein Wechsel des AN wäre mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden. Zuzüglich dem Aufwand der Leistungs-/Schnittstellenzuordnung würde ein erheblicher Zeitverlust durch ein neues Vergabeverfahren hinzukommen.
- 10.04.2025 Ein AN-Wechsel kommt für die Nachtragsleistungen nicht in Betracht, da sie sich nicht von den bereits beauftragten Leistungen trennen lassen sowie zwingend erforderlich sind, um das Vertragsziel zu erreichen. Die Leistungen greifen direkt in die bereits beauftragten Leistungen ein. Bei Trennung bzw. Wechsel des AN würde es zu erheblichen wirtschaftlichen und technischen Schwierigkeiten, u.a. durch die Problematik der Leistungs- und Gewährleistungszuordnung und zusätzlichen Bauverzögerungen kommen.
- 20.12.2024 Ein AN-Wechsel kommt für die Nachtragsleistungen nicht in Betracht, da sie sich nicht von den bereits beauftragten trennen lassen sowie zwingend erforderlich sind, um das Vertragsziel zu erreichen. Die Leistungen greifen direkt in die bereits beauftragten Leistungen ein. Bei Trennung bzw. Wechsel des AN würde es zu erheblichen Schwierigkeiten, u.a. durch die Problematik der Leistungs- u. Gewährleistungszuordnung und zusätzlichen Bauverzögerungen kommen.
- 25.10.2024 Im August 2023 gab es einen Baustopp für die Dachleuchtschrift auf dem Bauteil A. Zu diesem Zeitpunkt war das Risiko sehr hoch, dass der gewählte Schriftzug „Allesandersplatz“ nicht genehmigt wird. Anfang Oktober 2024 wurde der Baustopp wieder aufgehoben. Der angeordnete Baustopp war nicht vorhersehbar.
- 25.10.2024 Ein AN-Wechsel kommt für diese Nachtragsleistungen nicht in Betracht, da sie sich nicht von den bereits beauftragten Leistungen trennen lassen und zwingend erforderlich sind, um das Vertragsziel zu erreichen. Die Leistungen greifen direkt in die bereits beauftragten Leistungen der technischen Ausrüstung und Innenausstattung ein. Bei Trennung bzw. Wechsel des AN würde es zu erheblichen Schwierigkeiten, u.a. durch die Problematik der Leistungs- und Gewährleistungszuordnung und zusätzlichen Bauverzögerungen kommen. aktuell
- 19.08.2024 Ein AN-Wechsel kommt für diese Nachtragsleistungen nicht in Betracht, da sie sich nicht von den bereits beauftragten Leistungen trennen lassen und zwingend erforderlich sind, um das Vertragsziel zu erreichen. Die Leistungen greifen direkt in die bereits beauftragten Leistungen des Gerüstbaus, der Dachabdichtung und Trockenbauarbeiten ein. Bei Trennung bzw. Wechsel des AN würde es zu erheblichen Schwierigkeiten, u.a. durch die Problematik der Leistungs- und Gewährleistungszuordnung und zusätzlichen Bauverzögerungen kommen.
- 04.06.2024 Ein AN-Wechsel kommt für diese Nachtragsleistungen nicht in Betracht, da sie sich nicht von den bereits beauftragten Leistungen trennen lassen und zwingend erforderlich sind, um das Vertragsziel zu erreichen. Die Leistungen greifen direkt in die bereits beauftragten Leistungen der Schadstoffentsorgung ein. Bei Trennung bzw. Wechsel des AN würde es zu erheblichen Schwierigkeiten, u.a. durch die Problematik der Leistungs- und Gewährleistungszuordnung und zusätzlichen Bauverzögerungen kommen.
- 04.06.2024 Die Fassaden müssen durch den AN umgeplant und in Teilbereichen infolge Rasteränderungen wegen der zusätzlichen Türen neu hergestellt werden. Ein AN-Wechsel kommt für diese Nachtragsleistungen nicht in Betracht, da sie sich nicht von den bereits beauftragten Leistungen trennen lassen und zwingend erforderlich sind, um das aktuelle Vertragsziel zu erreichen. Die Leistungen greifen direkt in die bereits beauftragten Fassadenarbeiten ein. Bei Trennung bzw. Wechsel des AN würde es zu erheblichen Schwierigkeiten kommen, u.a. durch die Problematik der Leistungs- und Gewährleistungszuordnung und zusätzlichen Bauverzögerungen.
- 21.05.2024 Die Leistungen sind zwingend erforderlich, um das Vertragsziel zu erreichen. Eine eindeutige Trennung der Arbeiten wäre bei einem Wechsel des AN nicht möglich und würde zu erheblichen Schwierigkeiten, u.a. durch die Problematik der Leistungs- und Gewährleistungszuordnung, führen. Auch würde es zu zusätzlichen Bauverzögerungen und damit zu beträchtlichen Zusatzkosten kommen.
Preiseinschätzung
Basierend auf 2.230 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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