Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Ausgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Neubau eines Mehrfamilienhauses in Lindewitt - OBJ/TGA

Amt Schafflund · Schafflund · Schleswig-Holstein

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Branche „Bauwesen & Infrastruktur" · kostenlos · Ein-Klick-Abmeldung · DSGVO-konform

Beschreibung

Auf dem Grundstück Flensburger Straße 11, 24969 Lindewitt (Flurstück 66) wird ein Mehrfamilienhaus schlüsselfertig mit 8 Wohneinheiten über 2 Geschosse für sozialen Wohnraum errichtet. Das Gebäude wird in massiver Bauweise aus Mauerwerk und Stahlbetonbauteilen errichtet und umfasst ein Erd- sowie ein Dachgeschoss. Das EG unterteilt sich in vier Wohnungen sowie zwei Technikräume (HAR und Elektro) und einen Mobilitätsraum, das OG umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Je Stockwerk stehen zusätzlich zwei von außen zugänglichen Abstellräumen zur Verfügung.) Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 670 m². Das Gebäude ist im Zeitraum vom 15.01.2026 bis 31.12.2026 zu errichten.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für den schlüsselfertigen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in massiver Bauweise in Lindewitt.

Das Projekt umfasst ca. 670 m² Wohn- und Nutzfläche und soll im Zeitraum vom 15.01.2026 bis 31.12.2026 realisiert werden. Der geschätzte Wert beträgt 850.000 EUR.

Weitere Eignungskriterien: Es wird ein mehrstufiges Vergabeverfahren (neg-w-call) mit voraussichtlich hohen Anforderungen an die Eignung und Referenzen der Bieter erwartet.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Leistungsbeginn: unmittelbar nach Beauftragung Angaben der Bewerber gem. §§ 123 und 124 GWB in Verbindung mit § 42 VgV. Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen und Erklärungen elektronisch über das bekanntgegebene Vergabeportal einzureichen: - ausgefüllter Bewerberbogen, - Vordruck 1A: Eigenerklärung zu den Ausschlussgründen; - Vordruck 1B: Eigenerklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen / zur Zusammenarbeit und Angaben zur Leistungsbereitstellung im Falle einer Unterbeauftragung; - Vordruck 1C: Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes; - Vordruck 1D: Eigenerklärung zur Verpflichtung gem. Verpflichtungsgesetz; - Vordruck 1E: Eigenerklärung zur Zahlung von Steuern und Sozialabgaben - Vordruck 1F: Eigenerklärung gem. 5. RUS-Sanktionspaket; - Vordruck 1G: Vollmacht der vertretungsberechtigten Person im Falle einer Bewerbergemeinschaft; - Vordruck 1H: Angaben zu Auftragsteilen in der Bewerbergemeinschaft; - Vordruck 1I: Eigenerklärung über eine gesonderte Versicherung für Bietergemeinschaften; - Vordruck 2A: Eigenerklärung über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung; - Vordruck 2B: Eigenerklärung über den Umsatz des Bewerbers; - Vordruck 3A1: Erklärung über die Beschäftigtenanzahl OBJ; - Vordruck 3A2: Erklärung über die Beschäftigtenanzahl TGA; - Vordruck 3B1: Berufliche Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (Kopie); - Vordruck 3B2: Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Projektleitung OBJ (Kopie); - Vordruck 3B3: Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Projektleitung TGA (Kopie); - Vordruck 3C: Darstellung von zwei vergleichbaren Referenzprojekten für die Leistungen der Objektplanung gem. §§ 33 HOAI Näheres siehe Auswahlbogen.“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Quelle: eForms-Pflichtangaben der Vergabestelle, erfasst über oeffentlichevergabe.de. Die Angaben werden von der Vergabestelle selbst ausgefüllt — wir prüfen sie nicht auf Richtigkeit.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Vergabeergebnis

    Verfahren noch offen

Preiseinschätzung

Basierend auf 3.963 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 142.840 €
Median 338.648 €
Oberes Quartil 912.326 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

850.000 €
Geschätzter Wert
ca. 131 % über Branchen-Median (?)

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Amt Schafflund
Standort Schafflund, Schleswig-Holstein
Veröffentlicht 10.07.2025
CPV-Code 71240000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Lindewitt
Laufzeit 14 Monate

Vergabeberatung
D&K drost consult GmbH · Hamburg

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 234.576 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 91.152 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -3%
KMU-Bieteranteil 37%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Schleswig-Holstein
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Amt Schafflund. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Schleswig-Holstein im Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus, Kiel

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist

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