Offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet
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Erweiterte Rohbau- und Abbrucharbeiten

Sprinkenhof GmbH · Hamburg · Hamburg

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Beschreibung

IIm Thalia Theater Hamburg werden im Zuge der Spielzeitpausen 2026–2028 die Sanitärkerne für Mitarbeitende vom 1. UG bis 6. OG abschnittsweise saniert. Gegenstand der Leistung sind erweiterte Rohbau- und Abbrucharbeiten im Bestand unter komplexen logistischen Rahmenbedingungen. Hierzu zählen insbesondere Baustelleneinrichtung (auch für andere Gewerke), Abbrucharbeiten, vorbereitende Maßnahmen für nachfolgende Ausbaugewerke sowie Mauer-, Putz- und Estricharbeiten in geringem Umfang. Die Ausführung erfolgt innerhalb der Spielzeitpausen im Zwei- bzw. Drei-Schicht-Betrieb. Eine enge Abstimmung mit parallel tätigen Gewerken sowie die Berücksichtigung der besonderen Gebäudestruktur und eingeschränkter Transportwege sind zwingend erforderlich. Wesentliche Arbeiten: - mehrfache Stellung von Mannschafts-, Besprechungs- und Materialcontainern im öffentlichen Raum, - Baustelleneinrichtung mit Bauzaun, Drehkreuz und Schutzabdeckung aus Stahlplatten, - Abbruch Linoleum 306 qm, - Abbruch Bodenfliesen 292 qm, - Abbruch GK-Decken, 820 qm, - Abbruch Mineralfaserdecken, 922 qm, - Abbruch Zement-Rabitz-Decken, 487 qm, - Abbruch Wandfliesen, 298 qm, - Abbruch Dämmauflagen „alte“ KMF 443 qm, - Wandputz, PII, Q2, 80 qm, - Zementestrich, 60 qm, - Brandschutztüren, 5 Stück.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für Glasreinigungsleistungen im Rahmen eines größeren Reinigungsdienstleistungsauftrags.

Der geschätzte Wert beträgt 416.480 EUR. Es handelt sich um eine Standardausschreibung mit üblichen Eignungskriterien.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Erweiterte Rohbau- und Abbrucharbeiten
  • Preis 60 %

    1: Preis

  • Leistungsbewertung gemäß "Anlage 01 Bewertungskriterien" 40 %
    Qualität

    2.1: Persönliche Referenz = 10 % / 2.2: Konzept Personaleinsatz und Ressourcen = 10 % / 3: Konzept Lieferung, Logistik und Reaktionsfähigkeit = 20 %

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eignungsanforderung

    Nachweis über die Eintragung in das Berufsregister oder die Handwerksrolle bzw. bei der Industrie- und Handelskammer. Ausländische Bieter haben vergleichbare Nachweise/Bescheinigungen vorzulegen.

  • Eignungsanforderung

    Gültiger Handelsregisterauszug. Ausländische Bieter haben vergleichbare Nachweise/Bescheinigungen vorzulegen.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Betriebshaftpflichtversicherung: Bitte beachten Sie, dass die Mindestdeckungen der nachzuweisenden Betriebshaftpflichtversicherung jeweils 5,0 Mio. EUR für Sach-, Vermögens- und Personenschäden - zweifach maximiert pro Jahr - betragen müssen.

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Gültige Freistellungsbescheinigung zum Steuerabzug bei Bauleistungen

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Gültige Gewerbeanmeldung. Ausländische Bieter haben vergleichbare Nachweise/Bescheinigungen vorzulegen.

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft zum Nachweis, dass die Beiträge ordnungsgemäß abgeführt wurden

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (nicht Krankenkasse)

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Zur Bestätigung der Eigenerklärung sind die gem. Nr. 5 des Formulars „VV-Bau Anlage 6-020“ Anlage zur Ausschreibungsinformation –VOB – geforderten Nachweise/Angaben/Unterlagen vorzulegen. Angaben zu Insolvenzverfahren und Liquidation – gem. Auslobungsunterlagen/Erklärung zur Eignung. Ausländische Unternehmen haben jeweils vergleichbare Nachweise zu erbringen bzw. gleichwertige Erklärungen abzugeben und eine anerkannte Übersetzung beizufügen.

  • Eignungsanforderung

    Mindestumsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren im Bereich „umfassende Bauleistungen für Rohbauarbeiten“ von mindestens 600.000 € netto p.a.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Für dieses Vergabeverfahren müssen 3 Unternehmensreferenzen eingereicht werden, die die folgenden Mindestanforderungen erfüllen: Für dieses Vergabeverfahren müssen mind. 3 Unternehmensreferenzen eingereicht werden, die die folgenden Mindestanforderungen erfüllen: (1) 3 von 3 Referenzen: Projektabschluss nicht vor dem 01.01.2021, (2) 3 von 3 Referenzen: Auftragssumme von mind. 300.000,00 € netto, (3) 3 von 3 Referenzen: Rohbauarbeiten im Bestand. Mit den zuvor genannten 3 Referenzen müssen überdies folgende Mindestanforderungen von jeweils mindestens 1 Referenz nachgewiesen werden: a) Arbeiten im laufenden Betrieb, b) Baustellen mit eingeschränkten Platz-/Logistikbedingungen, c) Arbeiten mit hohen Anforderungen an Staub-, Lärm- oder Erschütterungsschutz. Hinweis: Sollten die Unternehmensreferenzen die Mindestanforderungen nicht erfüllen, führt dies zum Ausschluss vom Vergabeverfahren. Die Unternehmensreferenzen können mit den persönlichen Referenzen des Bauleiters identisch sein. Zur Bestätigung sind Referenzbescheinigungen über Projekte, wie zuvor in (1) bis (3) sowie a) bis c) beschrieben, vorzulegen, welche jeweils auch die Auftraggeberkontakte beinhalten.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Für die Leistungsausführung müssen zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe mindestens folgende Anzahl an Arbeitskräften mit den jeweiligen Lohngruppen/Qualifikationen im Unternehmen festangestellt sein: 3 Poliere, 20 Facharbeiter. Die Anzahl der aktuell festangestellten Mitarbeitenden gegliedert nach Lohngruppen (Stichtag: Angebotsabgabe) ist als Nachweis beizubringen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Das deutsche Vergaberecht enthält Rügeobliegenheiten der Bewerber*innen, deren Verletzung zur Unzulässigkeit von Nachprüfungsanträgen führt. In § 160 Abs. 3 GWB heißt es: "(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt."

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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  1. Zuschlag oeffentlichevergabe.de

    Vergabeergebnis — Auftrag wurde erteilt oder Verfahren beendet.

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    1 Veröffentlichung

  2. Ausschreibung Sie sind hier

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    2 Veröffentlichungen

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.532 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 467.905 €
Median 1.474.892 €
Oberes Quartil 3.269.612 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Sprinkenhof GmbH · Hamburg

vergabestelle@sprinkenhof.de
+49 40339540

Stammdaten
Vergabenummer 2026_SpriG_VS_THT_08
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Gering
Auftraggeber Sprinkenhof GmbH
Standort Hamburg, Hamburg
Veröffentlicht 02.04.2026
CPV-Code 45223220
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Hamburg
Laufzeit 29.06.2026 – 19.08.2026
Bindefrist (?) 60 Tage
Frist für Rückfragen 01.05.2026
Nebenangebote nicht zugelassen

Ø Bieter in der Branche 7.1

Historischer Durchschnitt aus 317.924 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 98.406 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -5%
KMU-Bieteranteil 9%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Hamburg
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Sprinkenhof GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen , Hamburg

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist · Auftragswert

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