Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Ausgelaufen Bauwesen & Infrastruktur

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Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – Architektenleistungen für "Geförderter Wohnungsbau Talstraße in Nittendorf" nach §34 und §39 HOAI 2021

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Beschreibung

Der Markt Nittendorf beabsichtigt die Errichtung eines Wohnkomplexes mit unterschiedlich großen Wohneinheiten als geförderter Wohnungsbau. Der Markt Nittendorf ist Eigentümer der Flurnummer 1, Talstraße 11 im Ortsteil Nittendorf. Das Grundstück liegt im Ortszentrum und ist im Flächennutzungsplan als Mischgebiet dargestellt. Derzeit befindet sich ein Wohnhaus und eine Scheune auf dem Grundstück, beides soll abgebrochen werden. Das Grundstück ist 2.538 m² groß und liegt in direkter Nachbarschaft zu Kindergarten und Wohnbebauung. Das Ziel ist die Schaffung von gefördertem Wohnraum und die Vermietung der Wohneinheiten an einkommensschwächere Haushalte. Es soll ausgelotet werden, welche bauliche Dichte in dieser Lage sinnvoll und ohne Qualitätsverlust erreichbar ist. Das Höchstmaß baulicher Dichte entsprechend §17 BauNVO für Mischgebiete MI von 0,6 GRZ und 1,2 GFZ, bezogen auf die bebaubare Grundstücksfläche ohne Straßenverkehrsfläche scheint angesichts der Umgebungsbebauung zu hoch. Die Marktgemeinde Nittendorf geht von einer Mindestanzahl von 10 Wohnungen aus, wobei je nach Wohnungsmix eine gebietsverträgliche Anzahl von 20 Wohnungen möglich erscheint. Neben einer Barrierefreiheit nach DIN 18040 sollen auch behindertenfreundliche Wohnungen entstehen. Die Möglichkeit für einen Gemeinschaftsraum soll angedacht werden. Die Errichtung des Objekts in Holzbauweise ist wünschenswert. • Geforderte Leistungen: Architektenleistungen §34 Gebäude und Innenräume und §39 Freianlagen HOAI 2021 Leistungsphasen 1-4 (5-9 vorbehalten), stufenweise Beauftragung

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für Komplett- oder Teilbauleistungen im Hoch- und Tiefbau, insbesondere für den Neubau von WC-Anlagen.

Die Leistungen umfassen Erdbau, Leitungsverlegung und Hochbau. Es handelt sich um eine Standardausschreibung mit üblichen Eignungskriterien.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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2 Veröffentlichungen
- 17.02.2025 Auch in TED EU publiziert aktuell
- 14.02.2025 Original-Veröffentlichung
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Auftrag wurde zugeschlagen

Auftragnehmer H+ Architektur GmbH

Zuschlagswert 575.000 €
1 Veröffentlichung
- 16.06.2025 Original-Veröffentlichung