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Planungs- und Bauleistungen für den Neubau des FKH
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Beschreibung
Der Auftraggeber beabsichtigt, ein sicheres Frauen- und Kinderschutzhaus mit integrierter Gewerbeeinheit am Standort Herrenberg zu errichten. Gegenstand des ausgeschriebenen Auftrags sind dafür erforderliche Planungsleistungen und die schlüsselfertige und betriebsbereite Errichtung des Neubaus in Holz-Hybrid-Bauweise oder Holz-Bauweise einschließlich dazugehöriger Freianlagen.
Änderungen am Verfahren
1 AktualisierungDer Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.
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✏️ Änderung
Das Zuschlagskriterium Nr. 3 "Konstruktions- und Ausführungskonzept" wird wie folgt konkretisiert: Auch wenn die Entwurfsplanung die Konstruktion als Holz-Hybrid-Bau vorsieht, ist der Auftraggeber gegenüber einer Holzbauweise offen. Zielvorstellung des Auftraggebers ist deshalb eine valide Entscheidungsgrundlage, die schlüssig dazu Stellung nimmt, ob und unter welchen Voraussetzungen eine Holzbauweise in Betracht kommt. Dabei sind besonders die äußeren Gegebenheiten des Bauvorhabens zu berücksichtigen. Der Bieter hat daher in einem einzureichenden Konstruktions- und Ausführungskonzept Stellung zu nehmen, ob und unter welchen Voraussetzungen eine Holzbauweise in Betracht kommt. Dabei soll der Bieter etwaige Vor- und Nachteile gegenüber einer Holz-Hybrid-Bauweise beleuchten. Gegenstand des Konstruktions- und Ausführungskonzept sollen sowohl die Planungs- als auch die Bauleistungen sein. Der Umfang dieses Konzeptes ist auf 3 Seiten DIN A4 Format begrenzt. In Erweiterung hierzu hat der Bieter eine grafische und/oder schematische Darstellung der vorgeschlagenen Konstruktion als Holz-Hybrid-Bau oder Holzbau anzufertigen und einzureichen. Der Umfang dieser ergänzenden Darstellung ist auf 5 Seiten DIN A3 Format begrenzt.
Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand sind Planungs- und schlüsselfertige Bauleistungen für ein Frauen- und Kinderschutzhaus in Holz-Hybrid- oder Holzbauweise.
- Das Gebäude umfasst ca. 1.085 m² Nettogrundfläche, 16 Wohneinheiten und Freianlagen mit besonderen Anforderungen (Erdbebenzone, Wasserschutzzone, Starkregen).
- Nachhaltigkeit und hohe Energieeffizienz (KfW 40) sind zentrale Kriterien für die Bauweise.
- Die Fertigstellung des Bauvorhabens muss spätestens bis Q3/2027 erfolgen.
- Bieter sollten Erfahrung mit komplexen Bauprojekten und der Einhaltung spezifischer Umwelt- und Sicherheitsauflagen nachweisen.
Gesucht werden Planungs- und schlüsselfertige Bauleistungen für den Neubau eines Frauen- und Kinderschutzhauses in Holz-Hybrid- oder Holzbauweise.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–5 Bewerber zugelassen · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Preis 80 Pkt.
Die Ermittlung der Preispunkte (P) des Angebots erfolgt auf Basis der vom Bieter/der Bietergemeinschaft im Preisblatt (Anlage Preisblatt, wird in der Angebotsphase nachgereicht) angebotenen Brutto-Gesamtangebotssumme nach den folgenden Rechenschritten: Das Angebot mit der niedrigsten Brutto-Gesamtangebotssumme erhält 80 Punkte, ein Angebot mit einer Brutto-Gesamtangebotssumme, die beim (mindestens) 2,0-fachen der niedrigsten Brutto-Gesamtangebotssumme liegt, erhält 0 Punkte. Ein Angebot mit einer Brutto-Gesamtangebotssumme, die zwischen dem 1,0-fachen und 2,0-fachen der niedrigsten Brutto-Gesamtangebotssumme liegt, erhält die Punktzahl, die sich aus der linearen Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma ergibt.
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Konstruktions- und Ausführungskonzept 10 Pkt.Qualität
Auch wenn die Entwurfsplanung die Konstruktion als Holz-Hybrid-Bau vorsieht, ist der Auftraggeber gegenüber einer Holzbauweise offen. Zielvorstellung des Auftraggebers ist deshalb eine valide Entscheidungsgrundlage, die schlüssig dazu Stellung nimmt, ob und unter welchen Voraussetzungen eine Holzbauweise in Betracht kommt. Dabei sind besonders die äußeren Gegebenheiten des Bauvorhabens zu berücksichtigen. Der Bieter hat daher in einem einzureichenden Konstruktions- und Ausführungskonzept Stellung zu nehmen, ob und unter welchen Voraussetzungen eine Holzbauweise in Betracht kommt. Dabei soll der Bieter etwaige Vor- und Nachteile gegenüber einer Holz-Hybrid-Bauweise beleuchten. Gegenstand des Konstruktions- und Ausführungskonzept sollen sowohl die Planungs- als auch die Bauleistungen sein. Der Umfang dieses Konzeptes ist auf 5 Seiten DIN A4 Format begrenzt.
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Prozessqualität: Terminplan sowie Baustelleneinrichtungsplan und Baustellenlogistikkonzept 5 Pkt.Qualität
Der Bieter hat in einem auftragsbezogenen Planungs-, Ausführungs-, und Inbetriebnahmeterminplan aufzuzeigen, wie er im Falle der Auftragserteilung konkret die Leistungen ausführen wird, um das Ziel zu erreichen, einen möglichst reibungslosen terminlichen Bauablauf sicherzustellen. Der detaillierte Planungs-, Ausführungs-, und Inbetriebnahmeterminplans muss schlüssig und passend zu dem Vorgehen hinsichtlich der Baustelleneinrichtung und Baulogistik sein. Der einzureichende Planungs-, Ausführungs-, und Inbetriebnahmeterminplans muss einen Detaillierungsgrad von etwa 50 bis 70 Vorgängen aufweisen und die Anforderungen aus der Bau-, Qualitäts- und Ausstattungsbeschreibung (BQA) berücksichtigen. Gewünscht ist eine realistische Darstellung der Vorgänge, die insbesondere Pufferzeiten oder anderweitige Abhängigkeiten berücksichtigt. Des Weiteren hat der Bieter einen auftragsbezogenen Baustellen-einrichtungsplan und ein Baustellenlogistikkonzept einzureichen. Darin ist darzustellen, wie der Bieter im Falle der Auftragserteilung an ihn, konkret die Leistungen ausführen wird, um das Ziel zu erreichen, eine möglichst reibungslose Baulogistik sicherzustellen. Hierzu hat der Bieter sein Vorgehen hinsichtlich der Baustelleneinrichtung aussagekräftig darzustellen. Textliche Erläuterungen des Baustelleneinrichtungsplans sind erwünscht. Diese Darstellung muss schlüssig und passend zu dem im Planungs-, Ausführungs-, und Inbetriebnahmeterminplan dokumentierten Vorgehen sein. Der Bieter hat neben dem Baustelleneinrichtungsplan ein auf diesen abgestimmtes und bündiges Baustellenlogistikkonzept einzureichen, das auf max. 2 Seiten DIN A4 Format begrenzt ist.
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Qualifikation und Erfahrung des Projektteams 5 Pkt.Qualität
Für den Auftraggeber ist wichtig, dass das vom Auftragnehmer eingesetzte Projektteam über eine solche Qualifikation und Erfahrung verfügt, dass es die Herstellung einer termingerechten und mängel-freien Baumaßnahme sicherstellen wird. Bewertet wird daher auf der Grundlage des bei Aufforderung zur Angebotsabgabe einzureichenden Formblatts "Projektteam" die Qualifikation und Erfahrung des Projektteams. Hierbei wird bewertet, inwieweit diese Eigenschaften (Qualifikation und Erfahrung) Gewähr dafür bieten, dass der Bieter/die Bietergemeinschaft im Auftragsfall die Herstellung einer termingerechten und mängelfreien Baumaßnahme sicherstellen wird. Das Projektteam besteht aus folgenden Teammitgliedern: -Projektverantwortlicher Gesamtprojektleiter; -Projektverantwortlicher Bauleiter; -Projektleiter - HLS; -Projektleiter - ELT; -Projektleiter - Objektplanung Gebäude. Für jede dieser 5 Rollen muss jeweils eine Person als Teammitglied angeboten werden. Ein Bieter darf weder für mehrere Rollen dieselbe Person anbieten noch darf er für eine Rolle mehr als eine Person anbieten. Der Bieter/die Bietergemeinschaft soll zur Darstellung der Qualifikation und Erfahrung des Projektteams ausschließlich das mit den Angebotsunterlagen zur Verfügung gestellte Formblatt "Projektteam" verwenden. In diesem Rahmen hat der Bieter/die Bietergemeinschaft für jedes zu benennende Teammitglied ein vergleichbares persönliches Referenzprojekt anzugeben. Je Teammitglied sind 0 bis 4 Bewertungspunkte zu erreichen. Die erzielten Bewertungspunkte aller Teammitglieder werden addiert, sodass insgesamt maximal 20 Bewertungspunkte erreicht werden können.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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4 Veröffentlichungen
- Frist 31.03.2025 Das Zuschlagskriterium Nr. 3 "Konstruktions- und Ausführungskonzept" wird wie folgt konkretisiert: Auch wenn die Entwurfsplanung die Konstruktion als Holz-Hybrid-Bau vorsieht, ist der Auftraggeber gegenüber einer Holzbauweise offen. Zielvorstellung des Auftraggebers ist deshalb eine valide Entscheidungsgrundlage, die schlüssig dazu Stellung nimmt, ob und unter welchen Voraussetzungen eine Holzbauweise in Betracht kommt. Dabei sind besonders die äußeren Gegebenheiten des Bauvorhabens zu berücksichtigen. Der Bieter hat daher in einem einzureichenden Konstruktions- und Ausführungskonzept Stellung zu nehmen, ob und unter welchen Voraussetzungen eine Holzbauweise in Betracht kommt. Dabei soll der Bieter etwaige Vor- und Nachteile gegenüber einer Holz-Hybrid-Bauweise beleuchten. Gegenstand des Konstruktions- und Ausführungskonzept sollen sowohl die Planungs- als auch die Bauleistungen sein. Der Umfang dieses Konzeptes ist auf 3 Seiten DIN A4 Format begrenzt. In Erweiterung hierzu hat der Bieter eine grafische und/oder schematische Darstellung der vorgeschlagenen Konstruktion als Holz-Hybrid-Bau oder Holzbau anzufertigen und einzureichen. Der Umfang dieser ergänzenden Darstellung ist auf 5 Seiten DIN A3 Format begrenzt.
- Frist 31.03.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
- 19.03.2025 Das Zuschlagskriterium Nr. 3 "Konstruktions- und Ausführungskonzept" wird wie folgt konkretisiert: Auch wenn die Entwurfsplanung die Konstruktion als Holz-Hybrid-Bau vorsieht, ist der Auftraggeber gegenüber einer Holzbauweise offen. Zielvorstellung des Auftraggebers ist deshalb eine valide Entscheidungsgrundlage, die schlüssig dazu Stellung nimmt, ob und unter welchen Voraussetzungen eine Holzbauweise in Betracht kommt. Dabei sind besonders die äußeren Gegebenheiten des Bauvorhabens zu berücksichtigen. Der Bieter hat daher in einem einzureichenden Konstruktions- und Ausführungskonzept Stellung zu nehmen, ob und unter welchen Voraussetzungen eine Holzbauweise in Betracht kommt. Dabei soll der Bieter etwaige Vor- und Nachteile gegenüber einer Holz-Hybrid-Bauweise beleuchten. Gegenstand des Konstruktions- und Ausführungskonzept sollen sowohl die Planungs- als auch die Bauleistungen sein. Der Umfang dieses Konzeptes ist auf 3 Seiten DIN A4 Format begrenzt. In Erweiterung hierzu hat der Bieter eine grafische und/oder schematische Darstellung der vorgeschlagenen Konstruktion als Holz-Hybrid-Bau oder Holzbau anzufertigen und einzureichen. Der Umfang dieser ergänzenden Darstellung ist auf 5 Seiten DIN A3 Format begrenzt.
- 04.03.2025 Original-Veröffentlichung
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Wertung
Angebote werden geprüft
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen
Preiseinschätzung
Basierend auf 5.730 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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