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Generalsanierung Therme Obernsees
Zweckverband Therme Obernsees · Mistelgau OT Obernsees · Bayern · Kommunaler Auftraggeber
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Beschreibung
Der Zweckverband Therme Obernsees plant die Attraktivierung der Saunalandschaft an der Therme Obernsees. Dafür wird ein Teilabbruch der Sauna und Wiederherstellung mit den dazu notwendigen Maßnahmen notwendig. - Saunaanbau und Umbau, zwei- bis dreigeschossig - Anschluss an den Bestand und Tiefenergründung - Hangsicherung - Spezialtiefbau - Erstellung neuer Bodenplatte und Decke über EG in STB - Erstellung OG und OG 2 in STB - Alternativbetrachtung der Decke über OG (Restaurant) in Stahl-Holzbauweise - Durchstützung mit STB-Stützen des OG und des Technikgebäudes mit OG und OG2 bis zur Bodenplatte Der Umkleidebereich soll durch Anbau erweitert werden. Die Küche im Bestand soll vergrößert werden. Ein neues Ruhehaus, eingeschossig, soll separiert im Freibereich erstellt werden. - Erstellung neuer Bodenplatte in STB - Stahlstützen und Decke über EG in Holzbauweise Alternativ: Aufstockung der Panoramasauna Ausführungszeit: - 2025-2026 Planung und Genehmigung -2027- Mitte 2029 Bauzeit
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand ist die Generalsanierung und der Umbau der Therme Obernsees inklusive Sauna, Umkleide und Küche.
- Das Projekt umfasst Neubau, Anbau, Umbau, Spezialtiefbau und Hangsicherung mit einem geschätzten Wert von 10.006.624,8 EUR.
- Die Bauzeit ist für 2027 bis Mitte 2029 angesetzt, Planung und Genehmigung erfolgen 2025-2026.
- Es sind verschiedene Bauweisen wie Stahlbeton, Stahl-Holzbauweise und Holzbauweise vorgesehen.
Der Zweckverband Therme Obernsees plant die Generalsanierung und Attraktivierung der Saunalandschaft.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Honorar 30 Pkt.Preis
7) Honorar
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Budgetüberwachung/Kostensicherheit 15 Pkt.Kosten
5.) Budgetüberwachung/Kostensicherheit Wie gewährleisten Sie generell die Einhaltung von Kosten bzw. eines vorgegebenen Gesamtbudgets inklusive des Budgets für die Fachplaner für den von Ihnen verantworteten Bereich? Zeigen Sie dies anhand eines (frei wählbahren) Referenzprojekts. Zeigen Sie dabei auch auf, wie Sie die Einhaltung des Gesamtbudgets mit den Fachplaner koordinieren.
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Örtliche Verfügbarkeit 15 Pkt.Qualität
6.) Örtliche Verfügbarkeit • Wie organisieren Sie Ihre Präsenz vor Ort? Wie oft werden Sie vor Ort sein? • Wie werden Sie Ihre Verfügbarkeit gewährleisten? • Welche Vertretungsregelungen im Urlaubs-, Krankheits- oder Kündigungsfall sehen Sie vor? • Wie stellen Sie sich die Kommunikation mit den Projektbeteiligten vor? • Wie stellen Sie sich die Organisation und den Ablauf der Planer- und Baustellen-Jour-Fixe vor?
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Herangehensweise an das Projekt 12,5 Pkt.Qualität
1.) Herangehensweise an das Projekt Wie gehen Sie an ein derartiges Projekt heran? Schildern Sie anhand eines frei wählbar von Ihnen früher erbrachten Referenzprojekts Ihre Herangehensweise an das Projekt. Welche konkreten Herausforderungen sehen Sie vorliegend?
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Nachhaltige bzw. innovative Ideen und Konzepte 10 Pkt.Qualität
3.) Nachhaltige bzw. innovative Ideen und Konzepte Welche Ideen/Konzepte (Innovation/Nachhaltigkeit) zur Thematik Tragwerksplanung/Konstruktion können Sie sich für das vorliegende Projekt vorstellen, im Hinblick auf die Errichtung und den Unterhalt?
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Bauablauf und Terminsicherheit 7,5 Pkt.Qualität
2.) Bauablauf und Terminsicherheit Wie können Sie sich aus heutiger Sicht in einem Grobraster die Planungs- und Ausführungszeiten vorstellen? Bitte beachten Sie dabei den angedachten Baubeginn Mitte 2025 und Fertigstellungstermin 2027. Wo und wie planen Sie Zeitreserven ein? Wie gewährleisten Sie grundsätzlich die Einhaltung von Terminen?
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Zusammenarbeit mit den einzelnen Fachbereichen 5 Pkt.Qualität
4.) Zusammenarbeit mit den einzelnen Fachbereichen Wie stellen Sie sich die Zusammenarbeit mit den übrigen (Fach-) Planern bzw. deren Koordination vor?
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Vertragsbedingungen/Akzeptanz 5 Pkt.Qualität
"8.) Vertragsbedingungen/Akzeptanz Wir der Vertrag vollumfänglich akzeptiert?
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
Geschätzter Wert 10.006.625 €2 Veröffentlichungen
- Frist 15.04.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
- 11.03.2025 Original-Veröffentlichung
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 127 Tage nach Fristende
Auftragnehmer Schneck-Schaal-Braun Ingenieurgesellschaft mbHZuschlagswert 225.636 €1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 2.518 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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