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Planungsleistungen (TGA) für die Sanierung und Erweiterung des ehemaligen „Haus der Erholung“, Dünenstr. 37, Seebad Ahlbeck
Gemeinde Ostseebad Heringsdorf · Seebad Ahlbeck · Mecklenburg-Vorpommern · Kommunaler Auftraggeber
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Beschreibung
Die Gemeinde Ostseebad Heringsdorf beabsichtigt die Sanierung und Erweiterung des Hauses der Erholung in der Dünenstraße 37 im Seebad Ahlbeck. Zielstellung ist es, das ehemalige Haus der Erholung als Konzert- und Veranstaltungsgebäude mit ergänzenden Funktionen wiederzubeleben. Im Zuge dieser Wiederbelebung ist südlich über die gesamte Länge des Bestandsgebäudes ein Anbau vorgesehen, der weitere ergänzende Funktionen aufnimmt. Zur Ermittlung eines Realisierungskonzeptes für Sanierung und Erweiterung hat die Gemeinde bereits einen wettbewerblichen Dialog durchgeführt. Im Ergebnis dieses wettbewerblichen Dialoges konnte ein Architekturbüro gebunden werden, dessen Entwurf nun verwirklicht werden soll. Das Büro ist mit umfangreichen Generalplanerleistungen beauftragt worden. Dies umfasst die folgenden Leistungsbilder: -Objektplanung Gebäude und Innenräume Leistungsphasen 1-9 gem. § 34 HOAI 2021 -Objektplanung Freianlagen Leistungsphasen 1-9 gem. § 39 HOAI 2021 -Tragwerksplanung Leistungsphasen 1-6 gem. § 51 HOAI 2021 -Brandschutzplanung gem. AHO-Heft 17, Leistungsphasen 1-5, 8 -Wärmeschutz und Energiebilanzierung nach GEG und DIN 4108, Leistungsphasen 1-7 gem. Anlage 1.2 zur HOAI 2021. Von diesem Auftrag ausgenommen sind jedoch die Leistungen der Planung der technischen Gebäudeausrüstung. Diese Planungsleistungen werden in dem hiesigen Verfahren vergeben. Der Auftraggeber beabsichtigt, für das Vorhaben Planungsleistungen (TGA) nach der VgV mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb zu vergeben. Es sind 3 Lose ausgeschrieben. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, wobei die Stufen wie folgt festgelegt werden: Los 1 - Technische Ausrüstung Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen, Lufttechnische Anlagen Stufe A: Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung (Leistungsphasen 1-4 HOAI) Stufe B: Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe (Leistungsphasen 5-6) Stufe C: Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuun
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Planungsleistungen (TGA) für Sanierung und Erweiterung des "Haus der Erholung" in Seebad Ahlbeck.
- Drei Lose: Los 1 (Abwasser, Wasser, Gas, Wärme, Lüftung), Los 2 (Starkstrom, IT), Los 3 (Förderanlagen).
- Leistungsphasen 1-9 gemäß § 55 HOAI sind für alle Lose zu erbringen.
- Bieter müssen ihre Eignung für die jeweiligen technischen Ausrüstungsbereiche nachweisen.
Vergabe von Planungsleistungen (Technische Gebäudeausrüstung) für die Sanierung und Erweiterung des "Haus der Erholung" in Seebad Ahlbeck.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Qualität nach Wichtigkeit
Persönliche Referenzen Es werden maximal 3 persönliche Referenzen des im Teilnahmeantrag benannten Projektleiters bewertet. Mindestanforderung an die Referenzen: - Planung der TGA - die folgenden Anlagegruppen geplant: o Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen o Wärmeversorgungsanlagen o Lufttechnische Anlagen - Versammlungsstätten mit Versammlungsräumen die mehr als 200 Personen fassen oder vergleichbaren Gebäuden - Leistungsphasen 3-8 - Nicht älter als 8 Jahre - Maßgeblicher Zeitpunkt für die Berechnung ist das Ende der Angebotsfrist. Es wird auf das Ende der letzten geforderten Leistungsphase abgestellt • Referenz erfüllt Mindestanforderung: 1 Punkt je Referenz Sofern die Referenz weitere Kriterien erfüllen, werden wie folgt zusätzliche Punkte je Referenz vergeben: Zusätzliche Punkte je Kriterium 3 Punkte - Umbau oder Modernisierung 4 Punkte - die Referenz betraf ein denkmalgeschütztes Gebäude 1 Punkt - Leistungsphasen 1-9 erbracht 1 Punkt - Vergleichbare anrechenbare Kosten - +/-10 % zur Grobkostenschätzung je Kostengruppe 2 Punkte - Referenz nicht älter als 3 Jahre Es können somit je Referenz maximal 12 Punkte erreicht werden. Insgesamt können in diesem Kriterium somit 36 Punkte erreicht werden. Zwecks Gewichtung wird die erreicht Punktzahl mit 13 multipliziert.
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Qualität nach Wichtigkeit
Reaktionszeit Bewertet wird die Reaktionszeit, also die Zeit, in der ein verantwortlicher Berufsträger im Bedarfsfall vor Ort auf der Baustelle sein kann. Reaktionszeit in Stunden bis 2 Stunden: 100 Bewertungspunkte mehr als 2 Stunden bis 3 Stunden: 50 Bewertungspunkte mehr als 3 Stunden: 0 Bewertungspunkte
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Preis nach Wichtigkeit
Der Wertungspreis wird aus der Summe der Preise - für die Grundleistungen samt Nebenkosten und Zuschlägen/unbedingten Nachlässen und - für die besonderen Leistungen (bei diesen wird eine fiktive — also allein für die Angebotswertung maßgebliche — Anzahl von 10 Stunden zugrunde gelegt und mit dem Durchschnitt der Stundensätze multipliziert) gebildet. Es wird sodann die vom Auftraggeber zu tragende Umsatzsteuer addiert und zwar unabhängig der jeweils bestehenden persönlichen Steuerschuld. Der Wertungspreis gemäß geht entsprechend der vereinfachten Richtwertmethode in die Bewertung ein. Dazu wir aus der Summe der erzielten Qualitätspunkte (gewichtete Bewertungspunkte) und dem Wertungspreis ein Quotient gebildet. Z= Leistung/Preis Es wird kaufmännisch auf sechs Stellen nach dem Komma gerundet. Diese Zahl wird sodann zur besseren Lesbarkeit mit 10.000 multipliziert. Der Bieter mit dem höchsten Wert erhält den Zuschlag. Bei Punktgleichheit zwischen zwei oder mehr Angeboten erhält von diesen das Angebot mit dem niedrigsten Angebotspreis für die Grundleistungen den Zuschlag.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
- Frist 24.04.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
- 24.03.2025 Original-Veröffentlichung
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Vergabeergebnis TED EU
Auftrag wurde zugeschlagen · 153 Tage nach Fristende
Auftragnehmer ibm Haustechnik Manjah GmbHZuschlagswert 137.258 €1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 6.334 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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