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VgV Piusplatz 2.BA Modernisierung Ausschreibung Architektenleistung im Hochbau SN-HV11-0001-1-731
Münchner Wohnen GmbH · München · Bayern · Öffentliches Unternehmen
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Beschreibung
Objektplanung Gebäude, ggf. Teilleistungen aus den Leistungsphasen 4 -5 sowie die Leistungsphasen 6-9 gemäß §§ 34 ff. HOAI Das Projekt umfasst die energetische Sanierung und Instandhaltung von 3 Wohngebäudezeilen mit insgesamt 18 Hauseingängen und jeweils EG + 3 Stockwerken aus dem Baujahr 1930. Die Objekte liegen in Berg am Laim an der - Aschheimer Str. 1-13 - Grafinger Str. 44-50 - Aßlinger Str. 2-10 und - Piusplatz 2+3. Diese Gebäude umfassen insgesamt 144 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 11.117 m² und einer Ge-werbefläche von 32 m². Ziel ist die Erreichung eines Effizienzhausstandards (EH 55 oder EH 70), um die Ener-gieeffizienz der Gebäude zu steigern, den CO2-Ausstoß zu minimieren und eine langfristige Kosteneinsparun-gen für die Bewohner*innen zu erreichen. Die Modernisierungsmaßnahmen erfolgen im bewohnten Zustand.
Änderungen am Verfahren
1 AktualisierungDer Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.
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📋 Eignungskriterien
Ein Teil der Eignungskriterien wurde reduziert. Das Kriterium „mind. 75 Wohneinheiten im bewohnten Zustand saniert“ lautet nunmehr ca. 30 Wohneinheiten (oder vergleichbare Wohnfläche mit mind. 1.750 m²) im bewohnten Zustand saniert
Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand ist die Objektplanung für die energetische Sanierung von Wohngebäuden.
- Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 4-5 und 6-9 gemäß HOAI.
- Ziel ist die Erreichung eines Effizienzhausstandards (EH 55 oder EH 70).
- Die Modernisierungsmaßnahmen erfolgen im bewohnten Zustand.
Gesucht wird die Objektplanung für die energetische Sanierung und Instandhaltung von drei Wohngebäudezeilen mit insgesamt 144 Wohneinheiten.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Honorarangebot 40 %Preis
Bezüglich des Kriteriums „Preis“ erhält das günstigste Angebot 10 von 10 möglichen Punkten. Wenn der Angebotspreis um mehr als 50 % vom günstigsten Angebot abweicht, werden 0 Punkte vergeben
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Qualität der angebotenen Mieterkoordination 30 %Qualität
Der Bieter hat zur Wertung eine schriftliche Darstellung mit seinem Angebot vorzulegen, der das Konzept und die organisatorische Umsetzung der im Angebot enthaltenen Leistungen zur Mieterkoordination zu entneh-men sind. Nach Maßgabe der Ausschreibung, ist die Koordination und Kooperation des Auftragnehmers mit den Be-standsmietern wesentlicher Bestandteil der ausgeschriebenen Leistungen. Hierzu soll er im Einzelnen erläutern, welche konkreten Maßnahmen zur Erzielung einer insoweit optimalen Leistungserbringung in seinem Angebot enthalten sind, insbesondere • betriebsorganisatorische Maßnahmen zur rechtzeitigen Erfassung und Abwicklung der Mieterkoordi-nation, • personelle Maßnahmen zur Abdeckung der Koordinationsleistungen, insbesondere hinsichtlich einer besonderen Qualität des hierfür vorgesehenen Personals, • Bereitschaft und Möglichkeiten der flexiblen Umstellung der Abwicklung bei Auswirkungen der Miet-nutzung auf die Baufreiheit
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Qualität der angebotenen Notdienstleistungen 30 %Qualität
Der Bieter hat zur Wertung ferner eine schriftliche Darstellung mit seinem Angebot vorzulegen, der das Kon-zept und die organisatorische Umsetzung der im Angebot enthaltenen Leistungen zur Erfüllung der Notdienst-leistungen zu entnehmen sind. Die in der Ausschreibung geforderten Notdienstleistungen und die mit ihnen verbundene Zielsetzung einer permanenten und schnellstmöglichen Beseitigung von Einschränkungen und Havarien der Funktionen der be-arbeiteten Gebäude sind ebenfalls ein wesentlicher Leistungsbestandteil des Angebotes des Bieters. Hierzu soll er im Einzelnen erläutern, welche konkreten Maßnahmen zur Erzielung einer insoweit optimalen Leistungserbringung in seinem Angebot enthalten sind, insbesondere • die bieterinternen betriebsorganisatorischen Maßnahmen zur Gewährleistung eines solchen Not-dienstes, im Besonderen die kalkulierte Vorhaltung von Personal • die konkret für den Auftrag einzurichtenden Anlagen und Dienste zur Sicherstellung einer permanen-ten, auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten bestehenden Erreichbarkeit und Organisation der Notdienstleistungen, • personelle Maßnahmen und Qualität des für die Ausführung von Notdienst- und Havarie-Leistungen vorgesehenen Personals, • die kürzest mögliche Reaktionszeit zwischen dem Eingang der Störungsmeldung und dem Beginn der Maßnahmen zur Störungsbeseitigung. Die Münchner Wohnen beurteilt und wertet die geforderten Darlegungen zum Angebot gemäß den genann-ten Kriterien nach Maßgabe der der Ausschreibung zu entnehmenden Leistungsvorgaben und Zielsetzungen. Die bestmögliche Wertung erzielen dabei jeweils die Angebote, die nach ihrem Inhalt nach Maßgabe der for-mulierten Kriterien und der hierzu nach den Verdingungs- und Vertragsunterlagen bestehenden Leistungsan-forderungen auf eine größtmögliche Qualität und Vertragsgemäßheit der Ausführung schließen lassen. Fügt der Bieter seinem Angebot keine Angaben zu den Kriterien bei, erhält sein Angebot die auf das Kriterium entfallende schlechtest-mögliche Bewertung.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
- Frist 30.04.2025 Ein Teil der Eignungskriterien wurde reduziert. Das Kriterium „mind. 75 Wohneinheiten im bewohnten Zustand saniert“ lautet nunmehr ca. 30 Wohneinheiten (oder vergleichbare Wohnfläche mit mind. 1.750 m²) im bewohnten Zustand saniert · in TED EU + oev aktuell
- Frist 30.04.2025 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev
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Wertung
Angebote werden geprüft
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen
Preiseinschätzung
Basierend auf 4.539 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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