Landkreis Trier-Saarburg · Trier · Rheinland-Pfalz · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)
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Kostenlos beobachten →Der Landkreis Trier-Saarburg (Auftraggeber) beabsichtigt die Errichtung eines Gesundheitsamtes mit KfZ-Stellplätzen in Trier.
Das Gesundheitsamt kann sowohl als Neubau als auch als umgebaute oder modernisierte Bestandsimmobilie errichtet werden. Der zu vergebende Auftrag umfasst die Beschaffung eines geeigneten Grundstücks mit oder ohne Bestandsimmobilie, die Erbringung der Planungs- und Bauleistungen zur Errichtung des Gesundheitsamtes und deren schlüsselfertige Übergabe an den Auftraggeber sowie in Abhängigkeit von dem durch den Bieter anzubietenden Vertragsmodell die Finanzierung des Projektes. Das jeweilige Vertragsmodell (Kauf und Übereignung, Erbbaurecht, Leasing, Pacht- oder Mietvertrag, etc.) ist für den Auftraggeber noch offen und wird im Rahmen der Dialogphase zwischen dem Auftraggeber und den Bewerbern näher erörtert und konkretisiert.
(1) Das angebotene Grundstück bzw. die angebotene Bestandsimmobilie muss sich in fußläufiger Nähe und damit innerhalb dem auf der Karte eingezeichneten Radius von max. 700 m zum Standort der Kreisverwaltung Trier-Saarburg, Willy-Brandt-Platz 1 in 54290 Trier befinden (siehe Vergabeunterlagen „Karte mit Radius“). Zudem muss sich das Grundstück für das geplante Bauvorhaben eignen und dafür auch verfügbar sein.
(2) Das Gebäude muss eine Nutzfläche von mindestens 4.900 m² aufweisen (siehe Vergabeunterlagen „Raumprogramm“).
Zulässig ist auch zunächst ein Gebäude mit einer Nutzfläche von mind. 3.700 m²; allerdings muss dieses Gebäude die Option beinhalten auf eine weitere Nutzfläche von mind. 1.200 m² (für spätere Büroflächen) erweiterbar zu sein, sodass auch mit diesem Gebäude in Zukunft eine Gesamt-Nutzfläche von mind. 4.900 m² erreicht werden kann (siehe Vergabeunterlagen „Raumprogramm“).
Branche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
Gesucht wird die Errichtung eines Gesundheitsamtes in Trier, entweder als Neubau oder durch Umbau/Modernisierung einer Bestandsimmobilie.
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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1. Zuschlagskriterium Qualität: Bei dem 1. Zuschlagskriterium »Qualität« kommt es dem Auftraggeber auf die Qualität der zu erwartenden Projektumsetzung an. Diese bewertet der Auftraggeber inhaltlich anhand einer schriftlichen Darstellung des Bieters (max. insgesamt 8 DIN A 4 Seiten). Darin müssen die nachstehenden Punkte vom Bieter behandelt werden: 1.1. Darstellung der Vorgehensweise zur Realisierung des ausgeschriebenen Projekts; 1.2. Darstellung der Vereinbarkeit von Umweltverträglichkeit, Umweltschutz, Energieeffizienz und Ressourcenschonung; 1.3. Darstellung des vorgesehenen Projektmanagements und des zeitlichen Ablaufs im Hinblick auf die Umsetzung des ausgeschriebenen Projekts. Weitere Details können den Vergabeunterlagen entnommen werden.
2. Zuschlagskriterium Eigenschaften des Grundstücks bzw. der Immobilie: Bei dem 2. Zuschlagskriterium hat der Bieter die »Eigenschaften des Grundstücks bzw. der Immobilie« im Konkreten auf die vorgesehene Nutzung anzugeben und darzustellen. Anzugeben sind insbesondere Lage, Größe, Beschaffenheit (Ebenheit, Bewuchs, Bebauung, topographische Besonderheiten, Kontaminierung etc.) sowie Zugang/Zufahrt zum Grundstück. Weitere Details können den Vergabeunterlagen entnommen werden.
3. Zuschlagskriterium Kosten: Das 3. Zuschlagskriterium »Kosten« wird anhand der von den Bietern vorgeschlagenen Vertragsmodelle (Kauf und Übereignung, Erbbaurecht, Leasing, Pacht- oder Mietvertrag etc.) bewertet. Die Unterkriterien des Kostenkriteriums und deren Bewertungen werden im weiteren Verlauf der Dialoggespräche vom Auftraggeber definiert und den Bietern mitgeteilt. Dabei werden voraussichtlich u.a. folgende Parameter von Bedeutung sein: • Investitionsausgaben (Planung und Bau) • Finanzierungskosten • Betriebskosten (inkl. Instandhaltung und -setzung) • Transaktions- und Verwaltungskosten • Risikokosten • Ggf. Erlöse aus Gebühren oder Nutzungsentgelten • Ggf. Kosten/Erlöse der Verwertung Weitere Details können den Vergabeunterlagen entnommen werden.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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1 Veröffentlichung
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Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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