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Planungsleistungen Generalplaner LP 1-4
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen
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Das städtische Wohnungsbauunternehmen WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH plant als Auftraggeber (AG) auf dem Baufeld Süd im Dragoner Areal fünf Wohnhäuser verschiedener Kubaturen zu errichten. Grundlagen und städtebauliche Parameter sind im B-Plan Entwurf 2-48, Stand 16.07.2024 be-schrieben. Das Dragoner Areal liegt im sogenannten Rathausblock in Berlin-Kreuzberg zwischen Oben-trautstraße, Mehringdamm und Yorkstraße und soll als gemeinwohlorientiertes, kooperativ und gemischt genutztes Quartier entwickelt werden. Die Intention des städtebaulichen Konzepts ist es, den „klassischen Berliner Block zu öffnen“ und „zu seiner Mitte zu orientieren“. Dazu wird der denkmalgeschützte Bestand aus- und umgebaut und durch Neubauten ergänzt. Im Quartier werden die einzelnen Bausteine die verschiedensten Nutzungen und Funktionen übernehmen. Das geplante Wohnhochhaus im Zent-rum bildet das weithin sichtbare Zeichen dieser Umkehrung. Die Erschließung wird eine übergeordnete Durchwegung für Fußgänger und Radfahrer ermöglichen. Entwickelt wird das Gesamtprojekt durch verschiedenste Beteiligte (z.B. BIM, Bezirk Friedrichs-hain-Kreuzberg), wobei die WBM den Neubau der im Lageplan gekennzeichneten Wohngebäude übernimmt. Ziel ist es, mit der Realisierung der Wohnhäuser ein anspruchsvolles Neubauensemble zu bilen, welches der prominenten, innerstädtischen Lage, der historischen Bedeutung des Standortes und den besonderen Anforderungen der WBM als Anbieterin von mietpreisgebundenem Wohnraum gerecht wird. Die funktional, gestalterisch und wirtschaftlich überzeugenden Entwürfe sollen sich in die denkmalgeschützte Umgebung harmonisch einfügen. Die Wohngebäude werden gemäß B-Plan in offener Bauweise als PunkthäHäuser G, H, I, K und M) errichtet. Die Wohnungen sind als Mietwohnungen zu planen. Schwerpunkt sind gemäß Wohnungsschlüssel 1- bis 4-Zimmer-Wohungen, ein Teil soll aber auch als Cluster-Wohnungen realisiert werden. Für ca. 62,5% bezogen auf die Wohnungsanzahl aller Lose soll
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Gesucht wird ein Generalplaner für die Leistungsphasen 1-4 für den Neubau von zwei Wohngebäudekomplexen in Berlin-Mitte.
- Die geschätzten Bausummen belaufen sich auf ca. 20,5 Mio. EUR (Gebäude M und G) und ca. 30 Mio. EUR (Gebäude H, I und K).
- Der CPV-Code 71000000 deutet auf umfassende Architekten- und Baudienstleistungen hin.
- Es handelt sich um ein nicht offenes Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.
Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH sucht einen Generalplaner für die Planung (Leistungsphasen 1-4) von zwei Neubauprojekten für Wohngebäude im Baufeld Süd.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung über die aktuell beschäftigten Arbeitskräfte (Architekten), Mindestbedingung: 5 Architekten und Projektleiter und stellv. Projektleiter mindestens 5 Jahre Berufserfahrung als Architekt (Mitglied der Architektenkammer oder vergleichbar)
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Durchschnittlicher Jahresumsatz
Angabe über den durchschnittlichen Gesamtjahresumsatz für vergleichbare Leistungen (Planungsleistungen LP 1 bis 4) in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren mindestens Umsatz: Los A (Haus M + G) = 500.000 € netto
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Durchschnittlicher Jahresumsatz
Angabe über den durchschnittlichen Gesamtjahresumsatz für vergleichbare Leistungen (Planungsleistungen LP 1 bis 4) in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren mindestens Umsatz: Los B (Haus H, I + K) = 700.000 € netto
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)
Erklärung über geeignete Referenzen über ausgeführte Leistungen aus den letzten zehn Jahren (im Zeitraum 02/2015-01/2025) mit Nennung der geforderten Angaben gemäß Referenzgruppen A - E. Die gleiche Referenz kann, sofern sie die Kriterien erfüllt, für den Nachweis verschiedener Referenzgruppen genannt werden. Referenzgruppe A (Wettbewerbserfolg ODER Auszeichnung), Referenzgruppe B (Realisierung ), Referenzgruppe C (Generalplanung), Referenzgruppe D (Gestaltungskompetenz Planung in erhaltenswertem Kontext) und Referenzgruppe E (Planungskompetenz - Ensemblebildung) Die Referenzen werden in der beilliegenden Datei Eignungskriterien Referenzen erfasst. Es sind die dort benannten Bedingungen zu erfüllen. Jede benannte Referenz, welche die geforderten Mindestanforderungen erfüllt, wird gewertet. Bei Nichterfüllung, wird die Referenz mit 0 Punkten bewertet. Mehr eingereichte Referenzen als die geforderte eine Referenz je Kategorie (A, B, C, D und E) werden nicht berücksichtigt. Es wird nur die erstgenannte bzw. bei hochzuladenden Dateien die zuerst Eingegangene geprüft (digitales Datum + Uhrzeit beim Hochladen). Weitere als die geforderten Unterlagen wie z. B. Bürobroschüren werden nicht berücksichtigt Mehrfachnennungen von Projekten sind erlaubt, wenn die Referenz in jeder Kategorie, in der sie gelten soll, gesondert angegeben wird. Die Bewertung der Referenzgruppen D und E findet durch ein Auswahlgremium statt.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Solche Anforderungen kommen wieder
Hier wurden Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.
Mit der Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und bestätigen, die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. AusschreibungsRadar richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung fehlender Unterlagen möglich
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
- Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
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Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
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Ausführung geschützten Werkstätten/Programmen vorbehalten
Die Ausführung ist bestimmten Einrichtungen vorbehalten (§ 118 GWB).
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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2 Veröffentlichungen
- Frist 09.05.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
- 10.04.2025 Original-Veröffentlichung
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Wertung
Angebote werden geprüft
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen
Preiseinschätzung
Basierend auf 15.879 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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