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Neubau eines dauerhaften Grundschul-Interimsgebäudes am Bildungspark Urfeld mit Folgenutzung
Stadt Wesseling · Wesseling · Nordrhein-Westfalen · Kommunaler Auftraggeber
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Beschreibung
Die Stadt Wesseling beabsichtigt, die Planungs- und Bauleistungen, die Bauzwischenfinanzierung mit Abschlagszahlungen sowie Wartungs- und Einregelungsleistungen für verlängerte Gewährleistungsfristen für die schlüsselfertige Erstellung eines Gebäudes zur Nutzung als Grundschul-Interimsgebäude mit Folgenutzung (u.a. als Volkshochschule) zu vergeben. Das hierfür zu planende und zu bauende Grundschul-Interimsgebäude ist für einen Schulbetrieb mit max. 4 Zügen und ca. 420 Kindern vorzusehen. Der Baukörper kann dreigeschossig ausgeführt werden, mit einem Flachdach und einer NUF von ca. 2.000 m². Nach Durchführung der baulichen Sanierung der drei Wesselinger Grundschulen und die Aufgabe der Interimsnutzung im Grundschul-Interimsgebäude soll diese für kulturelle oder schulische Zwecke weitergenutzt werden, z.B. für eine Volkshochschule (VHS). Das zu errichtende Gebäude ist mindestens im KfW Effizienzgebäude 40-Standard auszuführen. Die zu erbringenden Planungs- und Bauleistungen, die Bauzwischenfinanzierung mit Abschlagszahlungen sowie Wartungs- und Einregelungsleistungen für verlängerte Gewährleistungsfristen betreffen nur die Errichtung des Interimsgrundschulgebäudes. Die für die Nutzung des Grundschul-Interimsgebäudes erforderlichen Erschließungsanlagen, Außenanlagen inkl. Schulhofflächen sowie die Parkplatzflächen werden durch die Stadt Wesseling separat geplant und vergeben und zur Fertigstellung des Grundschul-Interimsgebäudes bereitgestellt. Etwaige Schnittstellen in diesem Zusammenhang sind durch den Auftragnehmer zu berücksichtigen. Die Leistungsgrenze des Auftragnehmers entspricht der Gebäudeaußenkante und geht nicht darüber hinaus. Um die Umsetzung und den Ablauf des "Zukunftsplan Wesselinger Grundschulen" und die damit verbundenen umfassenden Sanierungs- und Neubaumaßnahmen nicht zu gefährden, ist es zwingend erforderlich, dass das Gebäude mit Nutzung als Grundschul-Interimsgebäude bis spätestens 16.07.2027 fertiggestellt und in Betrieb genommen ist, soda
Vollständige Beschreibung (2.362 Zeichen)
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Änderungen am Verfahren
1 AktualisierungDer Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.
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✏️ Änderung
Aufgrund eines Übertragungsfehlers wurden die geforderten Mindestumsätze in den Bereichen Objektplanung und Bauleistung geändert.
Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand ist die Planung und Errichtung eines dauerhaften Grundschul-Interimsgebäudes inklusive aller Planungsleistungen und Bauausführung.
- Besondere Anforderungen bestehen an die Baustellenlogistik bezüglich der Hinweise bei Arbeiten im Bereich von Produktentfernleitungen der NATO und des Bundes.
- Die Bauzwischenfinanzierung sowie Wartungsleistungen für technische und bauliche Anlagen für bis zu 10 Jahre sind Teil des Auftrags.
- Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, was auf komplexe Anforderungen und eine sorgfältige Auswahl der Bieter hindeutet.
Gesucht wird ein Generalunternehmer für die Planung und Errichtung eines dauerhaften Grundschul-Interimsgebäudes.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Angebotspreis gemäß Preisblatt 55 %Preis
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Städtebau und Architektur 22,5 %Qualität
Baukörper und Raumbildung (Einordnung auf dem Grundstück, Struktur und Maßstäblichkeit der Baukörper, Einbindung in die Umgebung, Kubatur und Dachform des Baukörpers) Fassadengestaltung (Ablesbarkeit der Funktionalitäten/Struktur, Gliederung der Fassade, Gesamteindruck der verwendeten Gestaltungselemente
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Bauliche Qualität und Nachaltigkeit 13,5 %Qualität
Konstruktion und Material (Qualität und Klimafreundlichkeit der Baukonstruktion, Recyclingfähigkeit der Baustoffe) Energetische Konzepte (Anlagentechnisches Konzept, energetisches Konzept, Dämm- und Lüftungskonzept, sommerlicher Wärmeschutz) Nachhaltigkeit und Betrachtung des Lebenszyklusansatzes (Bewertung-Instandhaltung, erhöhter Instandhaltungs- und Wartungsaufwand, Höhe der zu erwartenden Betriebskosten/Verbräuche/Folgekosten)
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Organisation und Funktionalität 9 %Qualität
Schulgebäude (Umsetzung des Raumprogramms und der vorgegebenen Funktionalitäten, Raumproportionen, Belichtung, Akustik, Erschließung und Orientierung in den Gebäuden inkl. Barrierefreieit, Möglichkeiten der Nachnutzung durch VHS/Büroeinheiten)
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
4 Veröffentlichungen
- Frist 12.05.2025 Original-Veröffentlichung
- Frist 12.05.2025 Aufgrund eines Übertragungsfehlers wurden die geforderten Mindestumsätze in den Bereichen Objektplanung und Bauleistung geändert. aktuell
- 18.04.2025 Aufgrund eines Übertragungsfehlers wurden die geforderten Mindestumsätze in den Bereichen Objektplanung und Bauleistung geändert.
- 14.04.2025 Original-Veröffentlichung
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 221 Tage nach Fristende
Auftragnehmer DERICHS u KONERTZ Baugesellschaft mbH u Co. KG1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 3.947 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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