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TNW_TWP_Gemeinde Ihrlerstein_Neue Mitte Ihrlerstein
Gemeinde Ihrlerstein · Ihrlerstein · Bayern · Kommunaler Auftraggeber
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Die Gemeinde Ihrlerstein plant die denkmalgerechte Sanierung und den Ausbau des bestehenden denkmalgeschützten Gasthauses (Bauzeit 1. Viertel 19. Jhdt.) in der Ortsmitte zu einem Gasthaus mit Biergarten und den Neubau eines Bürgersaals mit zugehörigen Funktionsräumen (Foyer, WC und Cateringküche) und einem neuen multifunktionalen Dorfplatz. Das Vorhaben wird im Rahmen der Städtebauförderung realisiert. Ein Realisierungswettbewerb für Architekten wurde im Juni 2024 entschieden. Der Auslobungstext für den abgeschlossenen Architektenwettbewerb ist den Vergabeunterlagen beigelegt. Das denkmalgeschützte Gebäude wird im EG einen Gast- und Nebenraum, eine Küche und eine Toilettenanlage sowie zwei Wohneinheiten und Personal WCs im Obergeschoss beherbergen. Ein Anbau im EG im Küchenbereich erweitert die Lagerflächen der Küche. Der denkmalgeschützte Dachstuhl (Schopfwalmdach) wird nicht ausgebaut. Das Gebäude ist teilweise mit einem niederen Gewölbe unterkellert. Der neue Bürgersaalbau als eingeschossiges Langhaus mit Satteldach umfasst den neuen Bürgersaal, der die gesamte Höhe des Dachs einnimmt. Ein Foyer im Übergangsbereich zum Altbau verteilt in die Sanitäranlagen, die Cateringküche mit Ausschank und Lagerflächen und die Personal-WCs. Über diesen dienenden Räumen sind im Dachspitz Lager- und Technikflächen angedacht. Der Saalbau ist über eine vorgelagerte, leichte Überdachung mit dem alten Gasthaus verbunden. Der sogenannte Jahreszeitenraum, der je nach Witterung geöffnet werden kann, sorgt für einen witterungsgeschützten Übergang. Beide Häuser spannen zusammen den neuen Dorfplatz auf. Er dient als Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft ebenso, wie auch als zentraler Ort für Veranstaltungen und soll damit den Ortskern stärker beleben. Eine leichte Überdachung an der Platzkante, fasst den Raum an der südöstlichen Ecke. Die Außenanlagen umfassen den Biergarten mit Ausschank, den besagten Dorfplatz als Multifunktionsfläche einschließlich der nachzuweisenden Stellplätze für KFZ
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Gesucht wird die Fachplanung Tragwerksplanung für die Sanierung eines denkmalgeschützten Gasthauses und den Neubau eines Bürgersaals mit Dorfplatz.
- Das Projekt umfasst die Leistungsphasen 2-6 nach HOAI 2021 sowie besondere Leistungen.
- Die geschätzten Gesamtkosten des Projekts belaufen sich auf ca. 5,1 Mio. EUR netto.
- Die Bauphase ist für Oktober 2026 bis August 2028 angesetzt, mit Fertigstellung im Q3/Q4 2028.
- Es wird Wert auf wirtschaftliche und nachhaltige Gebäudetechnik sowie Low-Tech Ansätze gelegt.
Die Gemeinde Ihrlerstein sucht eine Fachplanung für Tragwerksplanung (Leistungsphasen 2-6 HOAI) für die denkmalgerechte Sanierung und den Ausbau eines Gasthauses sowie den Neubau eines Bürgersaals und Dorfplatzes.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Berufshaftpflichtversicherung
Berufs- und / oder Betriebshaftpflichtversicherung des Auftragnehmers / der ARGE bei einem, in einem Mitgliedsstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens oder Kreditversicherers, mit einer Deckungssumme von mind. 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und von mind. 1,5 Mio. EUR für sonstige Schäden. Sie/Er hat zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall muss die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme betragen. Die Deckung muss über die gesamte Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Bei einer ARGE muss der Versicherungsschutz auf die ARGE ausgestellt sein. Alternativ kann eine gleichlautende Versicherungsbestätigung ALLER ARGE-Mitglieder vorliegen (Mindestsummen sind von jedem ARGE-Mitglied vorzuweisen), wenn in der jeweiligen Bescheinigung der Passus enthalten ist, dass auch die Teilnahme an Arbeitsgemeinschaften sowie das in diesem Zusammenhang bestehende Risiko aus der gesamtschuldnerischen Haftung und dem Insolvenzrisiko eines ARGE-Partners mitversichert ist. Eigenerklärungen diesbezüglich sind vorläufig ausreichend. Bei Erteilung des Auftrags muss der gültige Versicherungsschein nachgereicht werden. Der Auftragnehmer / die ARGE ist verpflichtet, dem Auftraggeber jährlich eine aktuelle Versicherungsbescheinigung vorzulegen.
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Durchschnittlicher Jahresumsatz
Eignungskriterium: Eigenerklärung über den Umsatz: Umsatz (netto) im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. . Bei Bewerbergemeinschaften ist die Eigenerklärung von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft einzeln anzugeben. . Nachweis auf Verlangen der Vergabestelle durch Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder entsprechend testierte Jahresabschlüsse oder entsprechend testierte Gewinn- und Verlustrechnungen. . Auswahlkriterium: Gesamtumsatz (netto): Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre 50 Punkte: ab 250.000 EUR Umsatz / Jahr 40 Punkte: ab 200.00 EUR Umsatz / Jahr 30 Punkte: ab 150.000 EUR Umsatz / Jahr 20 Punkte: ab 100.000 EUR Umsatz / Jahr 10 Punkte: ab 50.000 EUR Umsatz / Jahr
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Eignungskriterium: Eigenerklärungen über Referenzen (Die Angaben sind in den entsprechenden Formblättern "Bewerbungsbogen/Projektdatenblätter" zu machen): Es sind geeignete Referenzen über vom Bewerber erbrachte Dienstleistungen aufzulisten. Referenzprojekte finden nur insoweit Berücksichtigung, als die Fertigstellung des Rohbaus zwischen 01.01.2015 und dem Ablauf der unter 5.1.12 genannten Bewerbungsfrist erfolgt ist. (Hinweis: Referenzprojekte können auch dann eingereicht werden, sofern nur Teilleistungen beauftragt wurden. Unabhängig davon ist die Fertigstellung des Rohbaus maßgebend für die Wertung eingereichter Referenzen) Es werden vergleichbare Referenzen gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV verlangt. Es werden nur die geforderten Angaben berücksichtigt: Referenzportfolio Sanierung / Umbau / Denkmalschutz - Auftraggeber - Schwierigkeitsgrad - Art der Durchführung - Erfahrung mit denkmalgeschützten Gebäuden - Ingenieurtechnische Kontrolle - Leistungsumfang: erbrachte Leistungen in den Leistungsphasen 2 - 6 im Leistungsbild Fachplanung Tragwerksplanung (Angabe in Prozentpunkten) - Größenordnung des Projekts: Projektkosten KG 300, 400) ca. 1,4 Mio. EUR netto Referenzportfolio Neubau - Auftraggeber - Schwierigkeitsgrad - Art der Durchführung - Erfahrungen mit Holzbaumaßnahmen - Ingenieurtechnische Kontrolle - Leistungsumfang: erbrachte Leistungen in den Leistungsphasen 2 - 6 im Leistungsbild Fachplanung Tragwerksplanung (Angabe in Prozentpunkten) - Größenordnung (Projektkosten KG 300, 400) ca. 2,0 Mio. EUR netto Auswahlkriterium: Referenzprojekte können eingereicht werden (und werden gewertet), sofern die Fertigstellung des Rohbaus im Zeitraum 01.01.2015 bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Bewerbungsfrist erfolgt ist. [HINWEIS: Referenzprojekte können auch dann eingereicht werden, sofern nur Teilleistungen beauftragt wurden. Unabhängig davon ist die Fertigstellung des Rohbaus maßgebend für die Wertung eingereichter Referenzen]. 2.2.1.) Referenzportfolio Sanierung / Umbau / Denkmalschutz Die zwei besten Referenzen werden gewertet. Die Referenzen werden jeweils anhand nachstehender Kriterien bewertet. Je Kriterium werden die unten aufgelisteten Punktzahlen vergeben. Pro Referenz können somit maximal 120 Punkte erreicht werden. (Entscheidend ist jeweils die höchste erreichbare Punktzahl je Kriterium.) Kriterium 1: Schwierigkeitsgrad - 20 Pkt: Tragwerksplanung mit durchschnittlicher oder hoher Anforderung (HZ III, HZ IV) - 10 Pkt: Tragwerksplanung mit geringer Anforderung (HZ II) Kriterium 2: Art der Durchführung - 20 Pkt: Sanierung / Umbau Kriterium 3: Erfahrung mit denkmalgeschützten Gebäuden - 30 Pkt: Erfahrung vorhanden - 0 Pkt: Keine Erfahrung vorhanden Kriterium 4: Ingenieurtechnische Kontrolle - 10 Pkt: Erfahrung vorhanden - 0 Pkt: Keine Erfahrung vorhanden Kriterium 5: Leistungsumfang - 20 Pkt: mind. 90 % der abgefragten Leistungen in den Leistungsphasen 2-6 des Leistungsbildes Fachplanung Tragwerksplanung erbracht - 10 Pkt: mind. 50 % der abgefragten Leistungen in den Leistungsphasen 2-6 des Leistungsbildes Fachplanung Tragwerksplanung erbracht [Hinweis: Bei Leistungen, die nicht nach der HOAI erbracht wurden (bei Leistungen außerhalb Deutschlands oder durch Büros außerhalb Deutschlands), ist darzulegen, dass die erbrachten Leistungen mit denen der HOAI vergleichbar waren.] Kriterium 6: Größenordnung (Projektkosten KG 300, 400) ca. 1,4 Mio. EUR netto - 20 Pkt: Projektkosten (KG 300, 400) ab 1,0 Mio. EUR netto - 10 Pkt: Projektkosten (KG 300, 400) ab 750.000 EUR netto - 5 Pkt: Projetkosten (KG 300, 400) ab 500.000 EUR netto [Hinweis: Wenn das Referenzprojekt sowohl Neubau als auch Sanierung umfasst, ist die Aufteilung entsprechend dem jeweiligen Anteil vorzunehmen. Der Bezugspunkt für die Bewertung des Kriteriums 6 (Größenordnung) ist die Angabe der Projektkosten für Sanierung / Umbau (vgl. Kriterium 2)] 2.2.2.) Referenzportfolio Neubau Die zwei besten Referenzen werden gewertet. Die Referenzen werden jeweils anhand nachstehender Kriterien bewertet. Je Kriterium werden die unten aufgelisteten Punktzahlen vergeben. Pro Referenz können somit maximal 100 Punkte erreicht werden. (Entscheidend ist jeweils die höchste erreichbare Punktzahl je Kriterium.) Kriterium 1: Schwierigkeitsgrad - 20 Pkt: Tragwerksplanung mit durchschnittlicher oder hoher Anforderung (HZ III, HZ IV) - 10 Pkt: Tragwerksplanung mit geringer Anforderung (HZ II) Kriterium 2: Art der Durchführung - 20 Pkt: Neubau Kriterium 3: Erfahrungen mit Holzbaumaßnahmen - 10 Pkt: Baumaßnahme in reiner Holzbauweise - 5 Pkt: Baumaßnahme in Hybridbauweise - 0 Pkt: keine Erfahrungen vorhanden [Hinweis: "Erfahrungen mit Holzbaumaßnahmen" beziehen sich auf die Realisierung eines Bauvorhabens, bei dem Holz eine zentrale Rolle in der Primärstruktur des Gebäudes spielt. Bei Baumaßnahmen in reiner Holzbauweise sind die wesentlichen Bauteile des Gebäudes wie Dach, Wände und Decken überwiegend aus Holz zu fertigen. Bei der hybriden Bauweise muss Holz in mindestens zwei der drei wesentlichen Bestandteile (Dach, Wände, Decken) verwendet werden. Kriterium 4: Ingenieurtechnische Kontrolle - 10 Pkt: Erfahrung vorhanden - 0 Pkt: Keine Erfahrung vorhanden Kriterium 5: Leistungsumfang - 20 Pkt: mind. 90 % der abgefragten Leistungen in den Leistungsphasen 2-6 des Leistungsbildes Fachplanung Tragwerksplanung erbracht - 10 Pkt: mind. 50 % der abgefragten Leistungen in den Leistungsphasen 2-6 des Leistungsbildes Fachplanung Tragwerksplanung erbracht [Hinweis: Bei Leistungen, die nicht nach der HOAI erbracht wurden (bei Leistungen außerhalb Deutschlands oder durch Büros außerhalb Deutschlands), ist darzulegen, dass die erbrachten Leistungen mit denen der HOAI vergleichbar waren.] Kriterium 6: Größenordnung (Projektkosten KG 300, 400) ca. 2,0 Mio. EUR netto - 20 Pkt: Projektkosten (KG 300, 400) ab 1,5 Mio. EUR - 10 Pkt: Projektkosten (KG 300, 400) ab 1,0 Mio. EUR - 5 Pkt: Projetkosten (KG 300, 400) ab 500.000 EUR
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Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals
- Nachweis Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung Der Nachweis zur Berufsausübung des Inhabers/der Inhaberin oder der Führungskräfte des Unternehmens oder der Projektleitung ist durch Vorlage der Berufszulassung (Nachweis Kammereintragung oder Diplomurkunde (Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor oder vergleichbare Berufszulassung) zu führen. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann, a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben. Nachweis zur Berechtigung zur Erstellung des Standsicherheitsnachweises gem. Art. 62a BayBO, Nachweis gem. Art. 62 Abs. 3 BayBO
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Durchschnittliche Personalstärke
Eignungskriterium: Eigenerklärungen über das jährliche Mittel der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren Beschäftigten mit vergleichbaren Berufszulassungen. . Mindestkriterium: 1 Ingenieur/in mit der Berechtigung zur Erstellung des Standsicherheitsnachweises gem. Art. 62a BayBO, Nachweis gem. Art. 62 Abs. 3 BayBO Auswahlkriterium: Bürokapazität / Personalstärke, im Mittel der letzten 3 Jahre 50 Punkte: ab 3 Ingenieuren/-innen 30 Punkte: ab 2 Ingenieuren/-innen 10 Punkte: ab 1 Ingenieuren/-innen
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Solche Anforderungen kommen wieder
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Vergabe- & Vertragsbedingungen
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Nachforderung teilweise möglich
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- Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
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Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
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Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig (§ 160 Abs. 3 GWB), soweit: . 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; . 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; . 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; . 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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2 Veröffentlichungen
- Frist 19.05.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
- 18.04.2025 Original-Veröffentlichung
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 98 Tage nach Fristende
Auftragnehmer BBI INGENIEURE GMBHZuschlagswert 110.496 €1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 15.249 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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