Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung ELT, ALG 4, 5, 6 und 8, Leistungsphasen 2-3, 5-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI

Deutsches Zentrum für Luft-und Raumfahrt e. V. | TI-ZVM · Braunschweig · Niedersachsen · Nachgeordnete Behörde

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
18.05.2026, 09:45 Uhr
abgelaufen
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
18.04.2026
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Wer Deutsches Zentrum für Luft-und Raumfahrt e. V. | TI-ZVM beobachtet, bekommt neue Ausschreibungen dieser Vergabestelle per E-Mail — am Tag der Veröffentlichung statt Wochen später über eine Suchmaschine.

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Beschreibung

Die Einrichtungen des DLR in Bremen sind derzeit auf 7 Gebäude im
Technologiepark
verteilt. Hiervon sind lediglich zwei im Eigentum des DLR. Somit ist weder eine
einheitliche
Zugangskontrolle, noch eine ausreichende Sicherheits-Überwachung möglich. Darüber
hinaus fehlen seit einigen Jahren Laborkapazitäten und Lagerräume. Die Aufstellung
von Containern im Außenbereich und die Anmietung von externen Räumen lösen das
Problem
nur unzulänglich. Das leerstehende Nachbargebäude unmittelbar neben dem DLR-Institutsgebäude,
bietet sich als Lösung für die fehlenden Flächen an.
Da der Vorbesitzer das Gebäude seit über 30 Jahren belegt hatte, sind alle Oberflächen
und die technische Ausstattung zu erneuern. Die Brandschutzvorgaben werden baulich
nicht mehr eingehalten. Hinzu kommen Anpassungsarbeiten für die Einrichtung von
Laboren
und Desk-Sharing-Arbeitsplätzen, sowie der barrierefreien Zugänglichkeit.
Folgende Institute sind geplante Nutzer:

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1. Institut für Raumfahrtsysteme - Abteilungen: Planetare Explorationssysteme,
Planetare
Infrastrukturen, Digital Clean Rooms

2. Institut für Satellitengeodäsie und Inertialsensorik – Abteilung: Relativistische
Modellierung

3. Leitungsbereich LS Bremen
/
NF gem. DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2
/
Planungsaufgabe: Das 1991 genehmigte, errichtete, sowie dreimal erweiterte
dreigeschossige
Gebäude Robert-Hooke-Str. 5 wurde in den letzten 30 Jahren vom „Deutschen
Forschungszentrum
für Künstliche Intelligenz“ genutzt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit einer
Ziegelfassade errichtet, wobei das 2.OG hinter dem Kopfbau zurückgesetzt und mit einer
Fassade aus Zinkblech verkleidet wurde. Die Außenwände bestehen aus tragendem
Mauerwerk,
die Geschossdecken werden als horizontale Platten durch Stahlbeton-Innenstützen
unterstützt.
Tragende Innenwände sind nur im Bereich des Treppenhauses vorhanden.
Der Sanitärkern besteht aus massiven, nichttragenden Wänden. Der weitere Innenausbau
erfolgte im Trockenbau. Das Dach des 1. BA besteht a

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Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

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    Ergänzende Informationen

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für Ingenieurleistungen zur Sanierung eines Labor- und Bürogebäudes in Bremen.

Gesucht werden Leistungen der Technischen Ausrüstung (ELT, ALG 4, 5, 6 und 8) für die Leistungsphasen 2-3 und 5-8 gemäß HOAI. Die Sanierung umfasst die Erneuerung technischer Ausstattungen, Anpassungen für Labore und barrierefreie Zugänglichkeit sowie die Prüfung energetischer Maßnahmen und Nachhaltigkeitszertifizierung (BNB-Silber).

Weitere Eignungskriterien: Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsphasen besteht nicht.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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📅 Laufzeit endet am 21.12.2029

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung ELT, ALG 4, 5, 6 und 8, Leistungsphasen 2-3, 5-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI
  • Personelle Besetzung - Gewichtung 35% 35 %
    Qualität

    Personelle Besetzung

  • Fachtechnische Lösungsansätze - Gewichtung 30% 30 %
    Qualität
  • Honorarangebot - Gewichtung 20% 20 %
    Preis

    Honorarangebot

  • Strukturelle Herangehensweise an das Projekt/Projektanalyse - Gewichtung 15 % 15 %
    Qualität

    Strukturelle Herangehensweise an das Projekt

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Die Eignung der Bewerber im Hinblick auf die
    wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
    wird zunächst unter Bezugnahme auf § 45 VgV auf Basis der folgenden
    Kriterien geprüft,
    bewertet bzw. beurteilt: Eigenerklärung zu einer
    Berufshaftpflichtversicherungsdeckung
    in Höhe von 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und 1,0 Mio. EUR für
    sonstige Schäden
    im Fall der Zuschlagserteilung. Die Versicherung muss für die gesamte
    Vertragszeit
    unterhalten werden. Die Vorlage des Versicherungsnachweises nach
    Aufforderung ist
    zwingende Voraussetzung für die Zuschlagserteilung.

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Die Eignung der Bewerber im Hinblick auf die
    Berufsausübung wird zunächst unter Bezugnahme
    auf § 44 VgV auf Basis der folgenden Kriterien geprüft, bewertet bzw.
    beurteilt:

    1.) Basisinformation zum Unternehmen des Bewerbers (Name, Sitz,
    Gründungsjahr, Kontaktdaten)
    bzw. – soweit zutreffend – zu den an der Bewerbergemeinschaft beteiligten
    Unternehmen
    (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten, Leistungsanteil)

    2.) Eigenerklärung (soweit zutreffend) der
    Bewerbergemeinschaftsmitglieder zur gesamtschuldnerischen
    Haftung und Benennung desjenigen, der die Bewerbergemeinschaft vertritt.
    Nachweis
    der Vertretungsmacht auf Anforderung.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    3.) Nachweis über die Berechtigung des vorgesehenen Entwurfsverfassers,
    die Berufsbezeichnung
    Ingenieur:in und/ oder Meister:in zu tragen oder in Deutschland
    entsprechend tätig
    zu werden, liegt vor.

    4.) Erklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen Unternehmen

    5.) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123
    GWB

    6.) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 124
    GWB

    7.) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 19
    Abs. 1 Mindestlohngesetz,
    § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz, § 98c Abs. 1 Aufenthaltsgesetz, §
    21 Abs.
    1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz und § 22
    Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz

    8.) Für ausländische Unternehmen in Bezug auf die vorstehenden Punkte

    5.) bis 7.):
    Erklärung, dass keine Ausschlussgründe vorliegen, die nach den
    Rechtsvorschriften
    des jeweiligen Landes mit den vorgenannten gesetzlichen Anforderungen
    vergleichbar
    sind.

    9.) Erklärung zum Russlandbezug des Bieters / die Bietergemeinschaft
    sowie von Unterauftragnehmern,
    Lieferanten oder eignungsverleihenden Unternehmen.

    10.) Erklärung über eine eventuelle Weitergabe von Auftragsteilen an
    andere Unternehmen
    (§ 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV). Will sich der Bewerber bei der Erfüllung des
    Auftrages der
    Leistungen anderer Unternehmen bedienen, so hat er die Weitergabe von
    Auftragsteilen
    verpflichtend anzugeben. Eine Benennung der Nachunternehmer erfolgt im
    Rahmen des
    Teilnahmewettbewerbs unter Verweis auf § 36 Abs. 1. S. 1 VgV freiwillig.
    Eine entsprechende
    Verpflichtungserklärung ist auf Anforderung nachzureichen.

    11.) Beabsichtigt der Bewerber im Hinblick auf die Leistungsfähigkeit die
    Kapazitäten
    anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen (Eignungsleihe gemäß § 47
    VgV), so hat er
    diese zu benennen und für sie mit der Bewerbung einen eigenen
    Bewerbungsbogen
    abzugeben. Der Bewerber muss mit der Bewerbung nachweisen, dass ihm
    die für den Auftrag
    erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, indem er
    eine entsprechende
    Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen vorlegt. Nimmt der Bewerber
    im Rahmen einer
    Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen
    diese Unternehmen
    in dem Umfang, in dem ihre Kapazitäten in Anspruch genommen werden,
    gemeinsam für
    die Auftragsdurchführung haften. Eine entsprechende Haftungserklärung ist
    auf Anforderung
    nachzureichen.

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    In einem zweiten Wertungsschritt werden zur Begrenzung
    der Zahl der zur Angebotsabgabe
    aufzufordenden Bewerber nach § 51 Abs. 1 VgV folgende objektive
    Wertungskriterien
    herangezogen: 1. Erklärung über den durchschnittlichen Gesamtumsatz
    netto des Bewerbers in den letzten 3 Jahren von 2023 bis 2025 (§ 45 Abs. 1
    Nr. 1 VgV)

    • Wichtung 5 %. Die zu vergebenden Punkte werden wie folgt aufgeteilt:
    • Jahresmittel ≥ 150.000 EUR/a (5 Punkte)
    • Jahresmittel < 150.000 EUR/a und ≥ 75.000 EUR/a (2,5 Punkte)
    • Jahresmittel < 75.000 EUR/a (0 Punkte)

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Die Eignung der Bewerber im Hinblick auf die technische
    und berufliche Leistungsfähigkeit
    wird zunächst unter Bezugnahme auf § 46 VgV auf Basis der folgenden
    Kriterien geprüft,
    bewertet bzw. beurteilt: Eignungsprüfung gemäß § 46 Abs. 3 Satz 1 VgV:
    Anhand einer Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren (2023-2025)
    erbrachten
    Leistungen wird die prinzipielle Eignung des Bewerbers geprüft. Bei dieser
    Liste ist
    je erbrachter Leistung die Angabe des Rechnungswertes (netto, Kgr. KG
    440+450+460+480
    DIN 276), der
    Leistungszeit sowie der öffentlichen oder privaten Auftraggeber der
    Dienstleistungen
    zu machen. Als prinzipiell geeignet werden Bewerber eingestuft, wenn Sie
    anhand der
    zu erstellenden Liste nachweisen können, dass aktuelle Erfahrungswerte bei
    der Erbringung
    vergleichbar komplexer Maßnahmen vorliegen.

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    In einem zweiten Wertungsschritt werden zur Begrenzung
    der Zahl der zur Angebotsabgabe
    aufzufordernden Bewerber nach § 51 Abs. 1 VgV folgende objektive
    Wertungskriterien
    herangezogen: 3. Darstellung von maximal 3 Referenzprojekten aus den
    letzten 10 Jahren
    von 2016 bis zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der
    Teilnahmeanträge
    gemäß IV.2.2) dieser Bekanntmachung, aus der die Erfahrung des
    Bewerbers bei Projekten
    mit vergleichbaren Anforderungen hervorgeht. Referenzprojekte die vor
    2016 in Betrieb
    genommen wurden, werden bei der Wertung nicht berücksichtigt.
    Für die Maximalpunktzahl sollten folgende Anforderungen durch die
    Referenzprojekte
    erfüllt sein:
    Referenz 1 bis Referenz 3:

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
    • Bei dem Referenzprojekt handelt es sich um eine Umbau- oder

    Sanierungsmaßnahme.

    • Das Referenzprojekt beinhaltet Forschungs- und/ oder Laborbereiche.
    • Das Referenzprojekt wurde unter Berücksichtigung öffentlicher

    Vergabevorschriften
    abgewickelt.

    • Das Referenzprojekt ist vergleichbarer Größenordnung: Kosten Kgr.

    440+450+460+480
    ≥ 0,55 Mio. € netto.

    • Durch den Bewerber wurden mindestens die Leistungsphasen 2–3, 5-8

    gemäß § 55 HOAI
    erbracht.

    • Durch den Bewerber wurden die Anlagengruppen 4, 5, 6 und 8 gemäß §

    53 HOAI erbracht.
    Die maximal zu erreichende Punktzahl im Rahmen des
    Teilnahmewettbewerbs sind 100 Punkte
    (max. 5 Punkte für Gesamtumsatz +
    max. 5 Punkte für Mitarbeiterzahl + max. 90 Punkte für Referenzprojekte).
    Die teilweise
    Erfüllung der vorgenannten Kriterien führt nicht zum Ausschluss, sondern
    zu einer
    entsprechend geringeren Bewertung. Eine Übersicht ist der
    „Vergabeunterlagen C – Kriterienkatalog“
    zu entnehmen.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    In einem zweiten Wertungsschritt werden zur Begrenzung
    der Zahl der zur Angebotsabgabe
    aufzufordenden Bewerber nach § 51 Abs. 1 VgV folgende objektive
    Wertungskriterien
    herangezogen: 2. Angabe der Beschäftigten der letzten drei Jahre von 2023
    bis 2025
    für das gesamte Büro des Bewerbers in Bezug auf technisch ausgerichtete
    Aufgabenbereiche
    (in Anlehnung an § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV) – Wichtung 5 %.
    Die zu vergebenden Punkte für technische Mitarbeitende
    (Ingenieure/Architekten, staatlich
    geprüfte Techniker, Meister u. ä.) werden wie folgt abgestuft:

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
    • durchschnittlich ≥ 3 Technische Mitarbeiter (5 Punkte)
    • durchschnittlich < 3 und ≥ 2 Technische Mitarbeiter (2,5 Punkte)
    • durchschnittlich < 2 Technische Mitarbeiter (0 Punkte)

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Solche Anforderungen kommen wieder

Hier wurden Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Der öffentliche Auftraggeber weist darauf hin, dass gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 GWB ein Nachprüfungsantrag vor der o.g. Vergabekammer unzulässig ist, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Auf die prozessualen Vorschriften der §§ 160 ff. GWB wird außerdem hingewiesen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 170 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Planungsbüro Stefan Heise GmbH
    Zuschlagswert 158.841 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 11.103 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 121.209 €
Median 322.296 €
Oberes Quartil 875.000 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 18.05.2026, 09:45 Uhr (abgelaufen)
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Braunschweig, Niedersachsen
Veröffentlicht 18.04.2026
CPV-Code 71300000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Bremen
Laufzeit 24.08.2026 – 21.12.2029
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Ø Bieter in der Branche 4.2
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 304.445 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.961 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Niedersachsen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Deutsches Zentrum für Luft-und Raumfahrt e. V. | TI-ZVM. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Bund in Bonn, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 03.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Deutsches Zentrum für Luft-und Raumfahrt e. V. | TI-ZVM · Braunschweig

✉ TI-ZVM@DLR.de
☎ +49 531 295-2000