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Generalunternehmerleistungen für den Ersatzneubau GGS und KGS Schillstraße in Düsseldorf

Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH · Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Öffentliches Unternehmen (regional)

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Beschreibung

Der zu vergebende Auftrag betrifft Planungs- und Bauleistungen für die Ersatzneubauten der Gemeinschaftsgrundschule Selma Lagerlöf und der katholischen Grundschule Hermann Gmeiner mit Einfeld-Sporthalle und Mensa an der Schillstraße 7 in Düsseldorf.

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Bei LOT-0001 und dem Titel lautet die korrekte Straßenbezeichnung: Generalunternehmerleistungen für den Ersatzneubau GGS und KGS Schillstraße in Düsseldorf

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Generalunternehmerleistungen für Neubau GGS und KGS Schlüterstraße mit Sporthalle und Mensa.
  • Umfasst Planung, Rückbau der Bestandsgebäude und sukzessiven Neubau in drei Bauabschnitten.
  • Anforderungen beinhalten DGNB-Zertifizierung in Gold und nachhaltige Bauweise (regenerative Wärmeversorgung, LED-Beleuchtung, Gründächer).
  • Besonderer Wert wird auf kosten- und bauzeitenoptimierte Ausführung sowie eine nachhaltige Nutzung gelegt.
  • Bieter müssen umfassende Eignungsnachweise und Referenzen für vergleichbare Projekte erbringen.

Vergabe von Generalunternehmerleistungen für den Ersatzneubau zweier Grundschulen und einer Sporthalle in Düsseldorf.

Der Auftragnehmer übernimmt Planung, Rückbau und Neubau inklusive Außenanlagen. Ein DGNB-Gold-Standard und nachhaltige Bauweise sind gefordert.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

Mindestens 3 Bewerber · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Generalunternehmerleistungen für den Ersatzneubau GGS und KGS Schillstraße in Düsseldorf
  • Preis 70 %

    Preis - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung). Details werden nach dem Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

  • Konzept umwelt- und stadtverträgliches Bauen und DGNB + QNG 10 %
    Qualität

    Konzept umwelt- und stadtverträgliches Bauen und durchgängige Anwendung von DGNB - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung). Details werden nach dem Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

  • Terminplan und Konzept Bauausführung 5 %
    Qualität

    Terminplan mitsamt Inbetriebnahme-Datum und Konzept zur Bauausführung - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung). Details werden nach dem Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

  • Baulogistikkonzept 5 %
    Qualität

    Baulogistikkonzept - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung). Details werden nach dem Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

  • Konzept durchgängiger Einsatz von BIM 5 %
    Qualität

    Konzept durchgängiger Einsatz von BIM - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung). Details werden nach dem Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

  • Erreichbarkeit der Entscheidungsträger 5 %
    Qualität

    Erreichbarkeit der Entscheidungsträger - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung). Details werden nach dem Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    4 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 148 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Lühn Bau GmbH & Co. KG

    1 Veröffentlichung

Preiseinschätzung

Basierend auf 3.950 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 113.050 €
Median 333.449 €
Oberes Quartil 921.522 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Zur Bekanntmachung → PDF ↓

Vergabestelle

Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH · Düsseldorf

Website →

Stammdaten
Angebotsfrist 26.05.2025, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 20250424_IPM_51_GU_Schillstr_Ddorf_TNW
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH
Standort Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 25.04.2025
CPV-Codes (3) 45214200 · Bauleistungen
45214210 · Bauleistungen
71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Düsseldorf, Kreisfreie Stadt
Frist für Rückfragen 19.05.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Ø Bieter in der Branche 7.0

Historischer Durchschnitt aus 333.074 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 101.119 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 60 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland mit Sitz bei der Bezirksregierung Köln, Köln

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →