Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Baufeldfreimachung

Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe · Bad Nauheim

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Beschreibung

Zur Erstellung eines geplanten Neubaus ist die Baufeldfreimachung des Grundstücks notwendig - die hierzu erforderlichen vorbereitenden planerischen Leistungen sind Leistungsumfang dieser Ausschreibung. Die Bebauung besteht aus zwei bereits geräumten Wohngebäuden (je ein Untergeschoss und 2 bzw. 3 Obergeschosse), gepflasterten/asphaltierten Parkflächen sowie einer weitläufigen Grünfläche mit Baumbestand. Die bestehenden unterirdischen Leitungen sind ebenfalls in der Leistung "Baufeldfreimachung" zu berücksichtigen und teilweise zurückzubauen bzw. umzuverlegen. Vorlaufend wurden bereits eine orientierende Schadstoffuntersuchung, eine Altlastenerkundung und ein Baugrundgutachten durchgeführt. Die daraus resultierenden Ergebnisse ab der Angebotsphase zur Verfügung gestellt und sind in die Bearbeitung einzubeziehen.

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand sind planerische Leistungen zur Baufeldfreimachung eines Grundstücks mit bestehenden Gebäuden, Parkflächen und Grünflächen.
  • Die Leistung beinhaltet die Berücksichtigung und den Rückbau/Umverlegung unterirdischer Leitungen.
  • Ergebnisse von Schadstoff-, Altlasten- und Baugrundgutachten sind ab Angebotsphase verfügbar und einzubeziehen.
  • Der geschätzte Wert der Ausschreibung beträgt 253.835,57 EUR.
  • Es handelt sich um ein nichtoffenes Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.

Gesucht werden planerische Leistungen zur Baufeldfreimachung für einen Neubau.

Der Auftrag umfasst die Vorbereitung des Grundstücks inklusive der Berücksichtigung und des Rückbaus/Umverlegens von unterirdischen Leitungen. Ergebnisse aus Schadstoff-, Altlasten- und Baugrunduntersuchungen sind einzubeziehen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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📅 Laufzeit endet am 29.02.2028

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Honorar 45 %
    Kosten

    Grundleistungen und Besondere Leistungen einschl. Nebenkosten

  • Herangehensweise an das konkrete Projekt 20 %
    Qualität

    - Darstellung erster Überlegungen zur Herangehensweise an die konkrete Projektaufgabe in Bezug auf Lösungsmöglichkeiten und Optimierungsmöglichkeiten

  • Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des Projektteams 15 %
    Qualität

    - Darstellung des Personaleinsatzkonzepts sowie der fachlichen Leistungsfähigkeit des Projektleiters und des Projektteams im Hinblick auf die vorgesehene Maßnahme anhand persönlicher Referenzen- Darstellung des Projektleiters und des Projektteams innerhalb der Präsentation

  • Projektorganisation zur Qualitätssicherung 15 %
    Qualität

    - Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement (Leistungsintegration und Koordination aller Planungsbeteiligten)- Entscheidungs-, Änderungs- und Schnittstellenmanagement - Kommunikation zwischen den Beteiligten- Erläuterung der Verfügbarkeit und der Präsenz der Projektbeteiligten vor Ort (während Planung, Bauausführung und Projektabschluss)

  • Honorar 5 %
    Kosten

    Stundensätze

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 253.836 €

    6 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 108 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Arcadis Germany GmbH
    Zuschlagswert 42.384 €

    1 Veröffentlichung

Preiseinschätzung

Basierend auf 6.690 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 140.921 €
Median 393.132 €
Oberes Quartil 996.456 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

253.836 €
Geschätzter Wert
ca. 31 % unter Branchen-Median
Angebotsfrist 23.05.2025, 11:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer VG-F-0455-2025-0389
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe
Standort Bad Nauheim
Veröffentlicht 02.04.2025
CPV-Code 71240000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Wiesbaden
Laufzeit 30.10.2025 – 29.02.2028
Bindefrist (?) 2 Monate
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Ø Bieter in der Branche 4.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 269.473 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 108.116 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
Preis-Kalkulator freischalten →

Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt, Darmstadt

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Zur Bekanntmachung → PDF ↓