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Generalunternehmer, Zentrum für Volksmusik, Literatur und Popularmusik
Bezirk Oberbayern · München · Bayern · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)
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Beschreibung
Ein ehemaliges Krankenhaus, Wirtschaftsgebäude und Altenheim werden saniert und umgebaut zum ZeMuLi – dem Zentrum für Volksmusik, Literatur und Popularmusik. Den Nukleus der Anlage bildete das Krankenhaus, das 1913 mit einem Altersheim und einem Nebengebäude in nahezu freier Landschaft errichtet wurde. Das Ensemble wurde mehrfach umstrukturiert und erweitert. Das Ensemble wurde 2017 vom Bezirk Oberbayern erworben und wird nun im Zuge der anstehenden Generalsanierung zu einem Bildungs- und Kulturzentrum umgestaltet. Das Ensemble besteht aus den Bauteilen A (Volksmusikarchiv), B und C (ehemals Altenheim) und D (zuletzt Moschee). Im Zuge der Maßnahme wird zusätzlich ein Carport mit Müllstation errichtet und eine Garage zu einem Technikgebäude umgebaut. Der Umbau erfolgt in zwei Bauabschnitten. Bauabschnitt 1 umfasst den Umbau und die Generalsanierung der Bauteile Bauteil B, C, D, und dem Technikgebäude, den Neubau des Carports sowie die Herstellung der Freianlagen. In den Bauteilen von Bauabschnitt 1 findet im Vorfeld der Ausschreibung eine Schadstoffsanierung und Entkernung statt. In Bauabschnitt 2 wird Bauteil A saniert, der wie die Freianlagen separat ausgeschrieben wird. Das Bauteil B besteht aus 3 Geschossen und 2 Dachgeschossen: UG, EG, 1 OG, DG 1 und DG 2. Das Bauteil C besteht aus 2 Geschossen und 1 Dachgeschoss: EG, 1 OG, DG 1 Das Bauteil D besteht aus EG und Dachgeschoss. Wenngleich die gestalterischen Qualitäten der Ursprungsbauten aufgrund der gelaufenen Umbauten Großteils verloren gingen, wird an dem in sich stimmigen Städtebau und dem tradierten äußeren Erscheinungsbild von verputzten Mauerwerksbauten und ziegelgedeckten Walmdächern generell festgehalten. Die in die Jahre gekommenen Bauteile erfahren mit der Umnutzung jedoch eine gestalterische und funktionelle Neuformatierung. Es soll die Erinnerung an den Ort bewahrt und gleichzeitig ein neuer architektonischer Auftritt für das Ensembles geschaffen werden. Es wird ein modernes, offenes Erscheinungsbi
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Änderungen am Verfahren
1 AktualisierungDer Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.
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Korrektur durch den Auftraggeber
Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Generalunternehmer für Generalsanierung und Umbau eines ehemaligen Krankenhausensembles zum Zentrum für Volksmusik, Literatur und Popularmusik.
- Umfangreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen an mehreren Bauteilen (B, C, D), Neubau eines Carports und Technikgebäudes sowie Freianlagen.
- Bauabschnitt 1 beinhaltet Schadstoffsanierung, Entkernung, Umbau und Generalsanierung der Bauteile B, C, D und Technikgebäude.
- Nachhaltigkeit und Energieeinsparung sind zentrale Anforderungen an die Gebäudehülle und die Materialwahl im Innenbereich.
- Einreichung von Nachweisen zur Eignung und Erfahrung im Bereich komplexer Sanierungs- und Umbauprojekte ist erforderlich.
Gesucht wird ein Generalunternehmer für die Generalsanierung und den Umbau eines ehemaligen Krankenhausensembles zu einem Zentrum für Volksmusik, Literatur und Popularmusik.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Preis 80 %
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Leistungsbewertung gemäß Kriterienkatalog 20 %Qualität
https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/external/subproject/09382940-f897-48e1-a041-ceb814ad8bd1/awardcriteria
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
Geschätzter Wert 8.900.000 €1 Veröffentlichung
- 24.05.2024 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oeffentlichevergabe.de aktuell
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen
Auftragnehmer Pfeiffer Baugesellschaft m.b.H.Zuschlagswert 7.970.000 €1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 2.077 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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