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Neubau Gesamtschule mit Sporthalle Krampnitz - Teil-Generalunternehmer-Leistungen (Rohbau und Gebäudehülle)
Entwicklungsträger Potsdam GmbH Treuhänder der Stadt · Potsdam · Brandenburg · Öffentliches Unternehmen
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In Krampnitz entsteht ein modernes Stadtquartier mit ca. 4.400 Wohneinheiten für rd. 10.000 Einwohner sowie Flächen für soziale Infrastruktur, Gewerbe, Handel und Dienstleistung. Mit Bezug der ersten Wohnungen in Krampnitz bedarf es auch erster Infrastruktureinrichtungen. Gemäß städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung sind mehrere Kitas und Schulstandorte vorgesehen, unter anderem eine 6-zügige Gesamtschule für 900 Kinder mit einer Vierfach-Sporthalle sowie Außensport-, Spiel- und Freiflächen. Das vorgesehene Raumprogramm umfasst insgesamt eine Nutzfläche von 10.800 m2, unter-teilt in ca. 7.600 m2 Nutzfläche für die Gesamtschule, mit einer Jugendfreizeiteinrichtung und ca. 3.200 m2 Nutzfläche für den Neubau einer Vierfach-Sporthalle mit einer Sportfunktionsfläche. Das Gebäude wird auf einer Flachgründung als Bodenplatte mit Streifenfundamenten und Einzelfundamenten gegründet. Das Tragwerk des Schulgebäudes wird als Skelettbau unter Verwendung von Stahlbeton-Fertigteilen geplant. Ein System aus Betonstützen und Betonbalken aus Fertigteilen mit Regelabmessungen schafft maximale Raumflexibilität. Die Trennwände zwischen den Räumen und zu den Erschließungsflächen werden überwiegend aus nichttragenden Leichtbauwänden hergestellt. Holz-Beton-Verbunddecken aus Massivholz füllen die Felder des Betonskeletts aus. Decken- und Dachplatten werden scheibenartig ausgebildet. Die Geschossdecken erhalten einen schwimmenden Estrichaufbau zum Trittschallschutz. Das Tragwerk der Sporthalle wird aus Brettschichtholzbinder in Hallenquerrichtung gebildet. Die Dachkonstruktionen aus Massivholzelementen erhalten einen Gründachaufbau mit extensiver Dachbegrünung. Zusätzlich wird eine mit der Dachbegrünung harmonierende PV-Anlage auf der Dachfläche angeordnet. Die Fassaden werden durch hochwärmedämmende Holzrahmenbauelemente mit eingesetzten Holz-Fensterkonstruktionen gebildet. Die Holzrahmenbauelemente werden von außen mit einer hinterlüfteten Schale aus vorvergrauten Lärchenholzp
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Änderungen am Verfahren
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📅 Frist verlängert
Fristverlängerung
Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand sind Rohbau- und Gebäudehülle-Leistungen für eine Gesamtschule und eine Vierfach-Sporthalle.
- Das Raumprogramm umfasst ca. 10.800 m2 Nutzfläche, davon 7.600 m2 für die Schule und 3.200 m2 für die Sporthalle.
- Es werden umfangreiche Außenanlagen mit Sportflächen, Begrünung und Regenwassermanagement errichtet.
- Besonderer Wert wird auf robuste, langlebige, gesundheits- und umweltverträgliche sowie recyclingfähige Baustoffe gelegt.
- Die Bieter müssen nachweisen, dass sie die komplexen Anforderungen an Materialwahl, Konstruktion und Nachhaltigkeit erfüllen können.
Gesucht werden Teil-Generalunternehmer-Leistungen für Rohbau und Gebäudehülle eines Schulneubaus mit Sporthalle.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Befähigung zur Berufsausübung
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Eintragung Berufsregister
Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
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Eintragung Handelsregister
Registereintragungen (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Die gem. FB 124 auf Anforderung einzureichende Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG ist wünschenswert, führt bei Nichtvorlage jedoch nicht zum Ausschluss des Bieters.
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Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe zum Insolvenzverfahren und Liquidation (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
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Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
Vorlage einer Bankerklärung oder einer gleichwertigen Bescheinigung eines Kreditinstituts (Mit dem Angebot; Mittels Dritterklärung): Die Bankerklärung darf nicht älter als 3 Monate zum Zeitpunkt des Ablaufs der Angebotsfrist sein und muss folgende Mindestangaben enthalten: - bestätigte bestehende Geschäftsbeziehung zu einem Kreditinstitut, - Aussage über eine ordnungsgemäße Kontoführung, - einschätzende Erklärung, dass aus Sicht des Kreditinstituts keine Anhaltspunkte gegen die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Unternehmens zur Auftragsausführung bestehen. Im Fall der Eignungsleihe oder bei Nachunternehmereinsatz ist der Nachweis nur vom Bieter/jedem Mitglied der Bietergemeinschaft zu erbringen.
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Spezifischer Jahresumsatz (Auftragsbereich)
Umsatz der letzten drei Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen (Stahlbeton?/Holzbau und Fassade/Fensterbau): Mindestumsatz 15 Mio. EUR netto/Jahr. Im Fall der Eignungsleihe oder bei Nachunternehmereinsatz kann der Nachweis gemeinschaftlich erbracht werden.
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)
Erklärung Referenzen in den letzten fünf Kalenderjahren für vergleichbare Leistungen (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Zum Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit hat der Bieter bzw. der benannte Nachunternehmer Referenzprojekte vorzulegen, für die die folgenden Mindestanforderungen erfüllt sein müssen: a) Referenzprojekte dürfen nicht älter als 5 Jahre sein (Fertigstellung bzw. Ausführungsbeginn ab 2020). b) Laufende Projekte werden anerkannt, sofern der Fertigstellungsgrad zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe mindestens 50 % beträgt. Der Fertigstellungsgrad ist auf Anforderung der Vergabestelle durch eine Erklärung des Auftraggebers oder einen anderen geeigneten Nachweis zu belegen. c) Die Referenzen für die jeweiligen Leistungsbereiche können identisch sein, so dass der geforderte Nachweis auch insgesamt mit mind. drei Referenzen erbracht werden kann. d) Im Fall der Eignungsleihe/bei Nachunternehmereinsatz kann der Nachweis gemeinschaftlich erbracht werden bzw. jeder für seinen jeweiligen Leistungsteil. Die Mindestanforderungen müssen in Summe erfüllt sein. e) erforderliche Angaben je Referenzprojekt: 1. Zugehörigkeit der Referenz (Bieter, Mitglieder der Bietergemeinschaft, Nachunternehmer), 2. Projektbezeichnung/Bauvorhaben, 3. Auftraggeber (Name, Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer), 4. Ausführungszeitraum (von/bis), 5. Fertigstellungsgrad (siehe Hinweis a), falls laufend, mind. 50 %), 6. Auftragswert (netto, EUR), 7. Leistungsmerkmale, 8. Kurze Beschreibung zur Art der ausgeführten Leistung, 9. Welche Leistungen wurden durch Nachunternehmer erbracht? Folgende Referenzen sind gefordert: A) Bereich Stahlbeton- und Holzverbundbauteile, Mindestanforderungen: - mindestens drei vergleichbare Referenzprojekte, - Ausführung von Holzbetonverbunddecken (HBV) oder vergleichbaren Hybriddeckenkonstruktionen, - Ausführung von Betonfertigteilen (Halbfertigteile, Vollfertigteile) inkl. Ortbetonergänzung, - Auftragswert der Referenzen: jeweils mind. 3,0 Mio. EUR netto. B) Bereich Zimmerarbeiten / Holzbau-Fassadenmodule, Mindestanforderungen: - mindestens drei vergleichbare Referenzprojekte, - Ausführung von vorgefertigten Holzbau-Fassadenmodulen oder Holzbau-Fassadensystemen, - Ausführung von Holz-Innenbekleidungen und -verkleidungen in öffentlichen Gebäuden, - Auftragswert der Referenzen: jeweils mind. 1,0 Mio. EUR netto. C) Bereich Fenster, Türen und Pfosten-Riegel-Elemente, Mindestanforderungen: - mindestens drei vergleichbare Referenzprojekte, - Ausführung von Pfosten-Riegel-Fassaden (Aluminium oder Holz-Alu), - Lieferung und Montage von Holz-Alu-Fenstern und -türen in größeren Stückzahlen (mind. 50 Einheiten je Projekt), - Auftragswert der Referenzen: jeweils mind. 1,0 Mio. EUR netto. D) Bereich Dachabdichtung, Mindestanforderungen: - mindestens drei vergleichbare Referenzprojekte, - Ausführung von Flachdachabdichtungen inkl. Gründach oder Dachbegrünung, - Ausführung von Klempnerarbeiten und Dachentwässerung, - Auftragswert der Referenzen: jeweils mind. 500.000 EUR netto.
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Durchschnittliche Personalstärke
Angaben zu Arbeitskräften (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Solche Anforderungen kommen wieder
Hier wurden Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.
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Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung fehlender Unterlagen möglich
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
- Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
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Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Verstöße gegen Vergabevorschriften müssen innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntniserlangung gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
- Frist 31.07.2026 Fristverlängerung · in TED EU + oev aktuell
- Frist 06.07.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev
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Wertung
Angebote werden geprüft
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Vergabeergebnis
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Preiseinschätzung
Basierend auf 2.252 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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