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Bauauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

IME / Erweiterung des Gymnasiums Borbeck in Modulbauweise durch einen GU auf Grundlage einer FLB

Immobilien Management Essen GmbH (IME) · Essen · Nordrhein-Westfalen · Öffentliches Unternehmen

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Beschreibung

Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung sind Planungs- und Bauleistungen für das Modulbauvorhaben • Erweiterungsneubau für das Gymnasium Borbeck Die ausführliche Projektbeschreibung ist den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Unter Modulbau versteht die Vergabestelle ein Bauverfahren, bei dem dreidimensionale Raumeinheiten oder zweidimensionale Bauteile unter kontrollierten Bedingungen in einer stationären Fertigungsstätte mit einem möglichst hohen Vorfertigungsgrad installiert werden. Auf der Baustelle erfolgt lediglich die Endmontage. Die Bauzeit ist dadurch vor Ort gegenüber konventionellen Baumethoden deutlich reduziert.

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand sind Planungs- und Bauleistungen für die Erweiterung des Gymnasiums Borbeck in Modulbauweise.
  • Die Leistung wird als Generalunternehmer (GU) vergeben und beinhaltet die Endmontage von vorgefertigten Raumeinheiten oder Bauteilen.
  • Die ausführliche Projektbeschreibung ist den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
  • Es handelt sich um ein nicht offenes, einstufiges Vergabeverfahren mit Teilnahmewettbewerb (neg-w-call).

Die Ausschreibung betrifft Planungs- und Bauleistungen für die Erweiterung des Gymnasiums Borbeck in Modulbauweise durch einen Generalunternehmer (GU).

Die Stadt Essen benötigt zusätzliche Lehrräume aufgrund wachsender Bevölkerungszahlen und setzt dabei auf die Unterstützung ihrer Tochtergesellschaft IME. Die Modulbauweise zielt auf eine Reduzierung der Bauzeit durch hohen Vorfertigungsgrad ab.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · IME / Erweiterung des Gymnasiums Borbeck in Modulbauweise durch einen GU auf Grundlage einer FLB
  • Preiskriterium 55 Pkt.
    Preis

    Angebotspreis / Nähere Angaben sind den Vergabeunterunterlagen zu entnehmen.

  • Qualitätskriterium 25 Pkt.
    Qualität

    Qualität der architektonischen Gestaltung, der Funktionalität und der Materialität / Nähere Angaben sind den Vergabeunterunterlagen zu entnehmen.

  • Qualitätskriterium 15 Pkt.
    Qualität

    Präsentation des schriftlichen Angebotsinhalts in einem Präsentationstermin / Nähere Angaben sind den Vergabeunterunterlagen zu entnehmen.

  • Qualitätskriterium 5 Pkt.
    Qualität

    Terminplankonzept / Nähere Angaben sind den Vergabeunterunterlagen zu entnehmen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 3.913 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 113.022 €
Median 333.591 €
Oberes Quartil 921.932 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Zur Bekanntmachung → PDF ↓

Vergabestelle

Immobilien Management Essen GmbH (IME) · Essen

✉ A.Heydorn@ime-essen.de
☎ +49 2012207515

Website → Vergabe-Profil →

Stammdaten
Angebotsfrist 17.06.2025, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer IME006.0016
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel
Auftraggeber Immobilien Management Essen GmbH (IME)
Standort Essen, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 16.05.2025
CPV-Codes (3) 45214200 · Bauleistungen
45200000 · Bauleistungen
71320000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Essen, Kreisfreie Stadt
Laufzeit 01.10.2025 – 01.09.2027
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.
Ø Bieter in der Branche 7.0

Historischer Durchschnitt aus 327.709 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 99.597 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 59 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →

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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Immobilien Management Essen GmbH (IME). Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln, Köln

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →