Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur Frist verlängert
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Erweiterung und Gesamtsanierung der Käthe-Kollwitz-Schule - Tragwerksplanung und Bauphysik

Wissenschaftsstadt Darmstadt - Der Magistrat, Vertreten durch: Immobilienmanagement Darmstadt (IDA) · Darmstadt · Hessen · Kommunaler Auftraggeber

Angebote bis 22.06.2026, 14:00 Uhr (noch 9 Tage)

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Beschreibung

Das Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) plant eine umfassende Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahme für die Käthe-Kollwitz-Schule in der Darmstädter Waldkolonie. Ziel ist es, die Grundschule zukunftsfähig zu gestalten und den steigenden Bedarf an Schulplätzen zu decken und den Anforderungen aus dem Ausbau zum Ganztag und dem ab 2026 geltenden Rechtsanspruch gerecht zu werden.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Vergabe von Tragwerksplanung und Bauphysik (Wärmeschutz, Bauakustik, Raumakustik) für die Erweiterung und Gesamtsanierung der Käthe-Kollwitz-Schule in Darmstadt.

Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1-6 bzw. 1-7 gemäß HOAI. Es werden Nachweise über Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit erwartet.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Erweiterung und Gesamtsanierung der Käthe-Kollwitz-Schule - Tragwerksplanung und Bauphysik
  • Organisation 40 %
    Qualität

    A1) Projektteam A2) Projektorganisation A3) Maßnahmen zur kosten-, termin- und qualitätsgerechten Projektabwicklung

  • Herangehensweise 40 %
    Qualität

    B1) Allgemeine Herangehensweise B2) Projektspezifische Herausforderungen

  • Honorar 20 %
    Kosten

    C1) Kalkulatorisches Honorarangebot

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    A) Als Bewerber sind natürliche Personen zugelassen, wenn sie nach den Gesetzen der Länder berechtigt sind, die Berufsbezeichnung "Ingenieur" zu tragen. B) Bei juristischen Personen muss mindestens eine natürliche Person die Eintragung in der Kammer nachweisen. Für ausländischen Bewerber sind vergleichbare Nachweise unter Beachtung der Berufsanerkennungsrichtlinie 2013/55/EU vorzulegen. C) Mindestkriterien: - Eintragung bei einer Ingenieurkammer mit der Berufsbezeichnung "Ingenieur/ Beratender Ingenieur". - Vorliegen einer Nachweisberechtigung für Schall- und Wärmeschutz i. S. d. § 4 der Verordnung über Nachweisberechtigte für bautechnische Nachweise der Hessischen Bauordnung (Nachweisberechtigten-Verordnung-NBVO)

  • Eintragung Handelsregister

    Handels-/ Partnerschaftsregister A) Für die Einreichung des Teilnahmeantrags sind die nachfolgenden Eigenerklärungen ausreichend. Ein entsprechender Auszug aus dem Handels-/ Partnerschaftsregister ist erst im Auftragsfall vorzulegen. B) Bei Unternehmen mit einem Sitz in einem anderen Mitgliedstaat der Europäischen Union ist im Auftragsfall ein Auszug aus dem jeweiligen Handels-/ Partnerschaftsregister und die Bescheinigungen oder Erklärungen über die Berufsausübung gemäß Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU vorzulegen. C) Für Bewerbergemeinschaften ist die Anlage C1 zu verwenden.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Haftpflichtversicherung A) Mindestdeckungssummen - - Personenschäden: 3.000.000 EUR (pro Schadensfall, min. 2-fache Jahresmaximierung). - Sachschäden: 3.000.000 EUR (pro Schadensfall, min. 2-fache Jahresmaximierung). Der Bewerber erklärt, dass eine Haftpflichtversicherung mit den oben genannten Mindestdeckungssummen bei einem in der EU zugelassenen Versicherer vorliegt bzw. dass falls eine bestehende Haftpflichtversicherung die o.g. Mindestdeckungssummen nicht enthält, im Auftragsfall eine solche Haftpflichtversicherung abgeschlossen wird. Eine bestehende Versicherungspolice ist beigelegt.

  • Gesamtjahresumsatz

    Jahresumsatz A) Eigenerklärung über den Netto-Gesamtumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags. B) Im Fall einer Bewerbergemeinschaft (vgl. Kapitel 2.2) sowie bei Eignungsleihe (vgl. Kapitel 2.3) sind die Angaben in der jeweiligen Anlage C1/C2 anzugeben. C) Mindestkriterien: - Tragwerksplanung: Durchschnittlicher Jahresumsatz (netto) für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in Höhe von 200.000 EUR (in Summe mind. 600.000 EUR). - Bauphysik: Durchschnittlicher Jahresumsatz (netto) für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in Höhe von 100.000 EUR (in Summe mind. 300.000 EUR).

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Referenzen A) Der Nachweis der geforderten Referenzen erfolgt durch Eintragung in den nachfolgenden Referenzblättern. Die Prüfung der Referenzen erfolgt nur für die dort eingetragenen Projekte. Allgemeine Referenzlisten werden nicht berücksichtigt. B) Der Bewerber hat zur Darlegung der Eignung gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV Referenzen in Bezug auf die folgenden Bereiche darzulegen: Referenzkategorie 1 - Tragwerksplanung: 1 Referenz - Bauen im Bestand, 1 Referenz - Neubau / Erweiterungsbau. Referenzkategorie 2 - Bauphysik: 1 Referenz - Bauen im Bestand, 1 Referenz - Neubau / Erweiterungsbau. (4 wertungsfähige Referenz = gesamt max. 180 Punkte). C) Aus Sicht des Auftraggebers ist die vorgenannte Anzahl an Referenzen ausreichend. Der Auftraggeber wird, bei Abgabe von mehr als den geforderten Referenzen, die Referenz mit der höchsten Punktzahl in die Wertung einbeziehen. Ein Referenzprojekt darf in mehreren Kategorien vorgelegt werden. Ein Referenzprojekt darf innerhalb einer Kategorie jedoch nicht mehrfach eingereicht werden. D) Die jeweiligen Mindestkriterien müssen erreicht werden, damit die jeweilige Referenz einer Punktewertung unterzogen werden kann: Mindestkriterien Kategorie 1 - Tragwerksplanung: - Mind. Beauftragung und Erfüllung der Leistungsphasen 1-6 gem. § 51 Abs. 1 HOAI im eigenen Büro. - Fertigstellung der LPH 6 gemäß § 51 Abs. 1 HOAI innerhalb der letzten 8 Jahre (Stichtag: Zeitpunkt der Frist für die Einreichung der Teilnahmeanträge). - Mind. Honorarzone III gem. Anlage 14 Pkt. 14.2 HOAI. Weitere Mindestkriterien für Referenz 1 oder 2: - Öffentlicher Auftraggeber oder Auftraggeber mit Anwendung des Vergaberechts. - Weitgespanntes Dachtragwerk (Spannweite mind. 20 m). Mindestkriterien Kategorie 2 - Bauphysik: - Fertigstellung der Grundleistungen nach Anlage 1, Abschnitt 1.2.2 HOAI innerhalb der letzten 8 Jahre (Stichtag: Zeitpunkt der Frist für die Einreichung der Teilnahmeanträge). - Mind. Beauftragung und Erfüllung der LPH 1-3 gem. Anlage 1, Abschnitt 1.2.2 HOAI im eigenen Büro. Weitere Mindestkriterien für Referenz 3 oder 4: - Öffentlicher Auftraggeber oder Auftraggeber mit Anwendung des Vergaberechts. E) Unter Berücksichtigung der angegebenen Mindest- und Höchstzahl werden die entsprechenden Bewerber mit den meisten Punkten zur Angebotsabgabe aufgefordert. Erfüllen mehrere Bewerber auf dem letztmöglichen Rang gleichermaßen die Anforderungen, wird die Auswahl durch einen Losentscheid getroffen (vgl. § 75 Abs. 6 VgV). F) Die geforderten Angaben sollen plausibel und nachvollziehbar sowie mit Bezugnahme der gemachten Angaben in einer Projektbeschreibung (max. 2 DIN-A4 Seiten) dargestellt werden.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Festangestellte Beschäftigte A) Erklärung zu den durchschnittlich festangestellten Beschäftigten zum Zeitpunkt der Abgabe des Teilnahmeantrags und in den beiden davor liegenden Jahren mit Qualifikation und Berufserfahrung bezogen auf die ausgeschriebene oder vergleichbare Leistung. B) Im Fall einer Bewerbergemeinschaft (vgl. Kapitel 2.2) sowie bei Eignungsleihe (vgl. Kapitel 2.3) sind die Angaben in der jeweiligen Anlage anzugeben. Zum Nachweis der Erfüllung der Mindestvoraussetzungen werden die jeweiligen Angaben des Bewerbers, der Bewerbergemeinschaft bzw. bei Eignungsleihe addiert. C) Mindestkriterium - Tragwerksplanung: Mind. 3 festangestellte Ingenieure (mit entsprechendem berufsqualifizierendem Abschluss) mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung. - Bauphysik: Mind. 3 festangestellte Ingenieure im Fachbereich Bauphysik (mit entsprechendem berufsqualifizierendem Abschluss) mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Es gelten die Bestimmungen des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Hinsichtlich der Einleitung von Nachprüfungsverfahren wird auf § 160 GWB verwiesen. Dieser lautet: (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein; (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriftengeltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht; (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit: a. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; b. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; c. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; d. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 9 Tage

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  2. Vergabeergebnis

    Angebotsfrist läuft noch

    0 Veröffentlichungen

Preiseinschätzung

Basierend auf 13.302 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 122.615 €
Median 298.139 €
Oberes Quartil 792.419 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Wissenschaftsstadt Darmstadt - Der Magistrat, Vertreten durch: Immobilienmanagement Darmstadt (IDA) · Darmstadt

vergaben@proprojekt.de
+49 69605011-0

Stammdaten
Angebotsfrist 22.06.2026, 14:00 Uhr (noch 9 Tage)

Verfahrens-Ausblick

  1. Publikation 11.05.2026
  2. Angebotsfrist 22.06.2026
  3. Wertung ca. 23.06.2026
  4. Vertragsabschluss typisch ca. 24.06.2026

    Ø 44 Tage nach Publikation · Branchen-Median

Schätzungen basieren auf 32017 vergleichbaren Vergaben in Bauwesen & Infrastruktur. Kein verbindlicher Zeitplan für dieses Verfahren.

Vergabenummer KKS.05/2026_TWP/BPH
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel
Auftraggeber Wissenschaftsstadt Darmstadt - Der Magistrat, Vertreten durch: Immobilienmanagement Darmstadt (IDA)
Standort Darmstadt, Hessen
Veröffentlicht 11.05.2026
CPV-Codes (4) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
71327000 · Architektur und Ingenieurwesen
71314310 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Darmstadt
Frist für Rückfragen 05.06.2026
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabeberatung
PROPROJEKT - Planungsmanagement & Projektberatung GmbH · Frankfurt am Main

Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 241.900 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 97.901 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 37%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Hessen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Wissenschaftsstadt Darmstadt - Der Magistrat, Vertreten durch: Immobilienmanagement Darmstadt (IDA). Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierungspräsidium Darmstadt, Darmstadt

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Daten korrigieren →