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Langerwehe, Transformation Bahnhofsquartier; Objektplanung - Sanierung Bahnhofsgebäude
Vergabe-Ergebnis
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Los 1 VergebenLangerwehe, Transformation Bahnhofsquartier; Objektplanung - Sanierung Bahnhofsgebäude🏆 Christof Gemeiner Architekten GmbH · Hilden
- Christof Gemeiner Architekten GmbH
Lot-Detail aus Schwester-Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (gleiche procedure_id).
Das Wichtigste auf einen Blick
KI-generiert- Gegenstand ist die Objektplanung für die Sanierung und Neunutzung des historischen Bahnhofsgebäudes in Langerwehe.
- Die Leistung umfasst die Grundleistungen der Objektplanung der Leistungsphasen 1 bis 3 nach HOAI, mit optionalen weiteren Leistungsphasen.
- Der geschätzte Auftragswert liegt bei 86.222,05 EUR.
- Die Beauftragung erfolgt in vier möglichen Stufen, wobei der Auftraggeber sich eine Beschränkung auf Teilleistungen oder Abschnitte vorbehält.
- Wichtige Eignungsnachweise und detaillierte Anforderungen sind der vollständigen Ausschreibungsdokumentation zu entnehmen.
KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.
Beschreibung
Hintergrund und Umsetzung Das aus den Jahren 1860 (Mittelbau) und 1905 (seitliche Anbauten) stammende Empfangsgebäude des Bahnhofs in Langerwehe bedarf in größeren Teilen der Sanierung und der Neunutzung. Nach weitgehender Aufgabe der Nutzungen durch die Deutsche Bahn AG in den 1970er Jahren wurde, unter anderem in die ehemalige Empfangshalle im Erdgeschoss, eine größere Gastronomie eingebaut. Nach Erwerb des Gebäudes durch die Gemeinde Langerwehe 2006 wurde diese Gaststättennutzung inkl. der darüberliegenden Wohnung des Gaststättenpächters weiter betrieben; diese Nutzung wurde vor ca. 3 Jahren (August 2020) aufgegeben. Im Jahr 2017 wurde der eingeschossige östliche Anbau zu einem Info-Center der Indeland-Touristik umgebaut; dieser Gebäudeteil ist im Inneren inkl. neuer Fenster vollständig saniert und nicht Gegenstand dieser Ausschreibung. Im Rahmen des umfassenden Strukturwandels im rheinischen Braunkohlerevier soll das Empfangsgebäudes des Bahnhofs Langerwehe als Eingangstor ins Indeland saniert und mit neuen Nutzungen versehen werden. Leistungsbild/ Leistungsumfang Gegenstand des Leistungsteils sind gemäß Anlage 10 zu § 34 HOAI die vollständigen Grundleistungen der Objektplanung der Leistungsphasen 1 bis 3 bzw. als Optionale Leistungen 4 bis 9 in 4 Beauftragungsstufen. - Leistungsstufe 1: Leistungsphasen 1 bis 3 nach Vertragsabschluss - Leistungsstufe 2: Leistungsphasen 4 und 5 nach Bewilligung der Förderung - Leistungsstufe 3: Leistungsphasen 6 bis 8 - Leistungsstufe 4: Leistungsphase 9 Leistungsstufen, die der Auftraggeber nicht mit Vertragsabschluss beauftragt, stehen unter der aufschiebenden Bedingung, dass der Auftraggeber sie gemäß abruft. Der Auftraggeber behält sich vor, die Beauftragung auf Teilleistungen einzelner Leistungsstufen oder auf einzelne Abschnitte der Baumaßnahme zu beschränken. Terminziele Die Leistungsstufen sind wie folgt terminlich abzuschließen: Leistungsstufe 1 (LP1 - LP3): 30.09.2025 Leistungsstufe 2 (LP4 - LP6): 31.03.2026 Leistungsst
Vollständige Beschreibung (2.029 Zeichen)
Die vollständige Beschreibung ist für registrierte Nutzer verfügbar.
Änderungen am Verfahren
1 AktualisierungDer Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.
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📋 Eignungskriterien
Folgende Anregung eines Bewerbers ist eingegangen: "wird für Punkt 3. "Referenz Objektplanung" (Eignungsmatrix) nur eine Referenz gewertet, oder ist es möglich, die Kriterien, die Punkte erbringen, mit mehreren Referenzen zu erfüllen? Die sehr spezifische Kombination der Anforderungen, die erforderlich ist, um die maximale Punktzahl zu erreichen, erscheint im Hinblick auf die dargestellte Aufgabe unverhältnismäßig. Dadurch werden systematisch die Chancen jüngerer Büros eingeschränkt (§ 75 Abs. 4 VgV.)." Dementsprechend wurde die Eignungsmatrix überprüft und angepasst.
Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
6 von 7 Angeboten kamen von kleinen oder mittleren Unternehmen (86 %)
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt hat — bekanntgegeben in der Ausschreibung zu diesem Verfahren.
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Honorarangebot 30 Pkt.Preis
Preis
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Organisation 20 Pkt.Qualität
Darstellung der Personaleinsatzplanung und personellen Projektorganisation anhand von persönlichen Referenzen der letzten fünf Jahre
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Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept - A) Allgemeine Herangehensweise 15 Pkt.Qualität
Aussagen/Stellungnahme/ Vorschlag zur inhaltlichen und methodischen Herangehensweise an die verschiedenen Bestandteile der Aufgabenstellung sowie deren Zusammenführung, mit Fokus auf - Struktur des Bearbeitungskonzeptes - Plausibilität des Bearbeitungskonzeptes - Herangehensweise an das Projekt Anhand der fachlichen Qualität und spezifischen Problemlösungskompetenzen des vorgesehenen Projektteams aus bereits bearbeiteten Aufträgen kann die skizzierte Methodik konkretisiert werden.
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Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept - B) Themenfelder 15 Pkt.Qualität
Aussagen/Stellungnahme/ Vorschlag zur inhaltlichen und methodischen Herangehensweise an die verschiedenen Bestandteile der Aufgabenstellung sowie deren Zusammenführung, mit Fokus auf - Räumlicher Kontext, Strukturwandel - Bahnhofsgebäude und Vorplatz - Besondere Innovation bei Sanierung - Barrierefreiheit Anhand der fachlichen Qualität und spezifischen Problemlösungskompetenzen des vorgesehenen Projektteams aus bereits bearbeiteten Aufträgen kann die skizzierte Methodik konkretisiert werden.
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Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept 10 Pkt.Qualität
Aussagen / Stellungnahme / Vorschlag zur methodischen Herangehensweise im Hinblick auf Nachhaltigkeit im Kontext der Aufgabenstellung
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Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept 10 Pkt.Qualität
Darstellung der Zeitplanung, Prozessorganisation/-struktur bezogen auf die Bearbeitungsstruktur
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung oev
Angebote werden eingeholt
4 Veröffentlichungen
- Frist 06.01.2025 Folgende Anregung eines Bewerbers ist eingegangen: "wird für Punkt 3. "Referenz Objektplanung" (Eignungsmatrix) nur eine Referenz gewertet, oder ist es möglich, die Kriterien, die Punkte erbringen, mit mehreren Referenzen zu erfüllen? Die sehr spezifische Kombination der Anforderungen, die erforderlich ist, um die maximale Punktzahl zu erreichen, erscheint im Hinblick auf die dargestellte Aufgabe unverhältnismäßig. Dadurch werden systematisch die Chancen jüngerer Büros eingeschränkt (§ 75 Abs. 4 VgV.)." Dementsprechend wurde die Eignungsmatrix überprüft und angepasst.
- Frist 06.01.2025 Original-Veröffentlichung
- 13.12.2024 Folgende Anregung eines Bewerbers ist eingegangen: "wird für Punkt 3. "Referenz Objektplanung" (Eignungsmatrix) nur eine Referenz gewertet, oder ist es möglich, die Kriterien, die Punkte erbringen, mit mehreren Referenzen zu erfüllen? Die sehr spezifische Kombination der Anforderungen, die erforderlich ist, um die maximale Punktzahl zu erreichen, erscheint im Hinblick auf die dargestellte Aufgabe unverhältnismäßig. Dadurch werden systematisch die Chancen jüngerer Büros eingeschränkt (§ 75 Abs. 4 VgV.)." Dementsprechend wurde die Eignungsmatrix überprüft und angepasst.
- 03.12.2024 Original-Veröffentlichung
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Vergabeergebnis Sie sind hier oev
Auftrag wurde zugeschlagen · 142 Tage nach Fristende
Auftragnehmer Christof Gemeiner Architekten GmbHZuschlagswert 86.222 €1 Veröffentlichung
- 28.05.2025 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
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