Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Ausgelaufen Bauwesen & Infrastruktur

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EU-Oberschwelle KMU-geeignet

SCM - Schulcampus Mitte Heidelberg; Neubau Willy - Hellpach Schule und Campushaus; Leistungen Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik) gemäß HOAI Anlage 1.2

Stadt Heidelberg Hochbauamt · Heidelberg · Baden-Württemberg

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Beschreibung

Als zentraler Bestandteil der Neustrukturierung des Heidelberger Bildungsstandortes CAMPUS MITTE soll die Willy-Hellpach Schule in Heidelberg neuerrichtet und ein Campushaus mit zugehörigen Freianlagen gebaut werden. Grundlage der zu beauftragenden Leistungen ist das Ergebnis des im Jahr 2022 EU-weit ausgelobten und im Juli 2023 abgeschlossenen Architektenwettbewerbs. Die Beauftragung der Leistungen Objektplanung Hochbau und Freianlagen erfolgte an die Preisträger des ersten Preises. Die Konstruktion der Neubauten ist jeweils als Holz-/Holzhybridbau im Passivhaus-Standard geplant. Angesprochen sind daher insbesondere Büros, die sich durch Expertise im Zusammenhang mit Holzbauprojekten hervortun. Ausgeschrieben sind die Grundleistungen für die Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik) gemäß HOAI Anlage 1.2 mit den Leistungsphasen 1-7 mit Einstufung in Honorarzonen III - IV (Wärmeschutz und Energiebilanzierung), II (Bauakustik) und III - IV (Raumakustik). Das Gesamtprojekt besteht aus den Bauteilen: (1) Sanierung des Stelzenbaus, (2) Neuerrichtung des Hauptgebäudes der Willy-Hellpach Schule und (3) Neubau des Campushauses. Die Stadt Heidelberg plant die zusammenhängende Beauftragung der Objekt- und Fachplaner für die Leistungsphasen 1-3 aller Bauteile. Die anschließende Umsetzung des Projekts erfolgt voraussichtlich in Bauabschnitten; entsprechend sollen die Planungsleistungen der Leistungsphasen 4 ff. zeitlich versetzt beauftragt werden. Der Kostenrahmen der Sanierung des Stelzenbaus der Willy-Hellpach Schule beläuft sich auf ca. 6 Mio. EUR brutto (KG 300+400). Die Neuerrichtung des Hauptgebäudes ist auf ca. 24,8 Mio. EUR brutto (KG 300+400) und der Neubau des Campushauses auf ca. 12 Mio. EUR brutto (KG 300+400) kalkuliert. Mit den Planungsleistungen ist voraussichtlich im Oktober 2024 zu beginnen. Für den Planungszeitraum der Leistungsphasen 1-3 sind 11 Monate veranschlagt.

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Vergabe von Planungsleistungen (Objektplanung LPH 3-9) für den Neubau eines 3-geschossigen Pflegeheims mit 90 stationären Pflegeplätzen.

Anforderungen umfassen die Einarbeitung in bestehende Planungen und die vollständige Fertigstellung der Leistungsphasen 3 bis 9 gemäß HOAI. Es werden umfangreiche Nachweise und Referenzen für vergleichbare Projekte erwartet.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · SCM - Schulcampus Mitte Heidelberg; Neubau Willy - Hellpach Schule und Campushaus; Leistungen Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik) gemäß HOAI Anlage 1.2

Präzision der Projektanlayse 30 Pkt.

Qualität
Auftritt, Qualifikation, Referenzen und Erfahrung des Projektleiters / der Projektleiterin 20 Pkt.

Qualität
Projektbezogene Personalstruktur und Arbeitsweise des Büros 20 Pkt.

Qualität
Honorarangebot 20 Pkt.

Kosten
Auftritt, Qualifikation, Referenzen und Erfahrung des stv. Projektleiters / der stv. Projektleiterin 10 Pkt.

Qualität